Alt-Meschenich: schöne Maisonettewohnung in ruhiger Lage
Etagenwohnung, 53 m², 2 Zimmer, 50997 Köln / Meschenich
Details
| ImmoNr | 82 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 50997 |
| Ort | Köln / Meschenich |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 53 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 1 |
| Kaltmiete | 630 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Warmmiete | 780 € |
| Währung | € |
| Kaution | 1.890 € |
Details
| ImmoNr | 82 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 50997 |
| Ort | Köln / Meschenich | Land | Deutschland |
| Etage | 1 | Wohnfläche | 53 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 1 |
| Kaltmiete | 630 € | Nebenkosten | 150 € |
| Warmmiete | 780 € | Währung | € |
| Kaution | 1.890 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Die angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Dreifamilienhaus im 1.Obergeschoss. Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse einer schönen Einfamilienhaussiedlung in Alt-Meschenich.
Die Wohnung ist auf 2 Etagen und verfügt in der unteren Etage über eine Wohnküche, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie einem kleinen Abstellraum. Über eine Wendeltreppe erreicht man die großzügige Mansarde. Dort ist ausreichend Platz zum Wohnen und Schlafen.
Die kleine Küchenzeile sowie verschiedene Möbel könnten vom Vormieter käuflich erworben und übernommen werden.
Die Wohnung ist auf 2 Etagen und verfügt in der unteren Etage über eine Wohnküche, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie einem kleinen Abstellraum. Über eine Wendeltreppe erreicht man die großzügige Mansarde. Dort ist ausreichend Platz zum Wohnen und Schlafen.
Die kleine Küchenzeile sowie verschiedene Möbel könnten vom Vormieter käuflich erworben und übernommen werden.
Energieausweis
| Baujahr | 1984 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 140,11 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 27.05.2035 |
| Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!) | 1984 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung Aufteilung:
1. OG: Flur mit Wendeltreppe, Wohnküche, Badezimmer, Abstellraum
DG: großes Mansardenzimmer
1. OG: Flur mit Wendeltreppe, Wohnküche, Badezimmer, Abstellraum
DG: großes Mansardenzimmer
Lagebeschreibung Meschenich ist ein Stadtteil im Kölner Süden, der an die Stadteile Rondorf und Immendorf grenzt und sich auch unweit von Brühl und Hürth befindet.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort und auch eine Auswahl Restaurants und Cafés stehen den Bewohnern von Meschenich zur Verfügung.
In unmittelbarer Nähe zum Haus gibt es drei Kindergärten und an der nahen dreizügigen Grundschule mit Offenem Ganztag werden fast 300 Kinder unterrichtet. In Godorf befindet sich eine Realschule und mehrere Gymnasien z.B. in Rodenkirchen und Marienburg sowie die Gesamtschule in Rodenkirchen sind sehr gut mit Bus und Bahn zu erreichen.
Es gibt im Ort Sportvereine und das Caritas-Zentrum in Meschenich bietet auch vielfältige Angebote der Betreuung und Beschäftigung. Meschenich ist ein bunter Stadtteil, in dem viele Kulturen zusammenleben, die das Leben dort bereichern. Die Anbindung an die Innenstadt von Köln ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut gewährleistet. Auch erreicht man Köln und Bonn innerhalb einer kurzen Fahrzeit. Der Flughafen von Köln/Bonn kann in ca. 25 Minuten erreicht werden.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort und auch eine Auswahl Restaurants und Cafés stehen den Bewohnern von Meschenich zur Verfügung.
In unmittelbarer Nähe zum Haus gibt es drei Kindergärten und an der nahen dreizügigen Grundschule mit Offenem Ganztag werden fast 300 Kinder unterrichtet. In Godorf befindet sich eine Realschule und mehrere Gymnasien z.B. in Rodenkirchen und Marienburg sowie die Gesamtschule in Rodenkirchen sind sehr gut mit Bus und Bahn zu erreichen.
Es gibt im Ort Sportvereine und das Caritas-Zentrum in Meschenich bietet auch vielfältige Angebote der Betreuung und Beschäftigung. Meschenich ist ein bunter Stadtteil, in dem viele Kulturen zusammenleben, die das Leben dort bereichern. Die Anbindung an die Innenstadt von Köln ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut gewährleistet. Auch erreicht man Köln und Bonn innerhalb einer kurzen Fahrzeit. Der Flughafen von Köln/Bonn kann in ca. 25 Minuten erreicht werden.
Sonstiges Es wird eine weitere Wohnung zeitgleich in diesem Haus vermietet. Es gibt für beide Wohnungen einen Stellplatz, der von einem der Mieter angemietet werden kann.
Miete: 30 €/Monat
Sollten Sie als Mieter bereit sein, leichte Hausmeistertätigkeiten für die Hausgemeinschaft zu übernehmen, dann könnte man darüber eine separate Vereinbarung treffen. Der Vermieter ist in diesem Fall bereit, die Miete zu reduzieren.
Die Arbeiten umfassen u.a.:
Mülltonnendienst
Treppenhausreinigung
Austausch von defekten Glühbirnen etc.
Winterdienst/Schneeräumen
Ein Kellerraum ist nicht vorhanden. Die Waschmaschine muss in der Wohnung untergebracht werden.
Vor einer Besichtigung benötige ich grundsätzlich folgende Unterlagen per E-Mail zurück:
-den von mir zugesandten ausgefüllten Mieterselbstauskunftsbogen
-die Schufa-Auskunft aller Mieter
-die letzten drei Gehaltsabrechnungen aller Mieter
-Kopie des Personalausweises aller Mieter
Ich bitte um Verständnis, dass ich nur die Interessenten berücksichtigen kann, die mir die oben angegebenen Unterlagen vollständig zusenden.
Alle Angaben im Exposé basieren auf Unterlagen und Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben kann von der Maklerin keine Haftung übernommen werden.
Miete: 30 €/Monat
Sollten Sie als Mieter bereit sein, leichte Hausmeistertätigkeiten für die Hausgemeinschaft zu übernehmen, dann könnte man darüber eine separate Vereinbarung treffen. Der Vermieter ist in diesem Fall bereit, die Miete zu reduzieren.
Die Arbeiten umfassen u.a.:
Mülltonnendienst
Treppenhausreinigung
Austausch von defekten Glühbirnen etc.
Winterdienst/Schneeräumen
Ein Kellerraum ist nicht vorhanden. Die Waschmaschine muss in der Wohnung untergebracht werden.
Vor einer Besichtigung benötige ich grundsätzlich folgende Unterlagen per E-Mail zurück:
-den von mir zugesandten ausgefüllten Mieterselbstauskunftsbogen
-die Schufa-Auskunft aller Mieter
-die letzten drei Gehaltsabrechnungen aller Mieter
-Kopie des Personalausweises aller Mieter
Ich bitte um Verständnis, dass ich nur die Interessenten berücksichtigen kann, die mir die oben angegebenen Unterlagen vollständig zusenden.
Alle Angaben im Exposé basieren auf Unterlagen und Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben kann von der Maklerin keine Haftung übernommen werden.
50.85639
6.92941
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Anette Bezani
