Moderne Zweizimmerwohnung im Herzen von Rodenkirchen
Etagenwohnung, 61 m², 2 Zimmer, 50996 Köln / Rodenkirchen
Details
| ImmoNr | 8 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 50996 |
| Ort | Köln / Rodenkirchen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3 |
| Wohnfläche | 61 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 60 € (Miete) |
| Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 720 € |
| Nebenkosten | 160 € |
| Warmmiete | 880 € |
| Währung | € |
| Kaution | 3 Monatsmieten per Bankbürgschaft o. Sparbuch |
Details
| ImmoNr | 8 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 50996 |
| Ort | Köln / Rodenkirchen | Land | Deutschland |
| Etage | 3 | Wohnfläche | 61 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Fußbodenheizung | Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 60 € (Miete) | Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 720 € | Nebenkosten | 160 € |
| Warmmiete | 880 € | Währung | € |
| Kaution | 3 Monatsmieten per Bankbürgschaft o. Sparbuch |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Moderne und hochwertig ausgestattete Wohnung im Zentrum von Rodenkirchen, in der 3. Etage mit Aufzug. Sehr schönes Wohnhaus mit kleinem Gemeinschaftsgarten vor der Türe. Offener Wohn- Essbereich mit Balkon, Zugang zu kleiner Einbauküche, Schlafzimmer mit bodentiefem Fenster, Badezimmer mit Badewanne, separater Kellerraum.
Im Mietpreis enthalten ist die moderne Einbauküche mit Herd, Ceran-Kochfeld, Kühlschrank und Gefriefschrank sowie weitere Einbauschränke.
Im Mietpreis enthalten ist die moderne Einbauküche mit Herd, Ceran-Kochfeld, Kühlschrank und Gefriefschrank sowie weitere Einbauschränke.
Energieausweis
| Baujahr | 2004 |
| Zustand | Neuwertig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 09.10.2018 |
| Endenergiebedarf | 74,5 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!) | 2004 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung Hochwertige Ausstattung:
bodentiefe Fenster mit Rollläden
Fußbodenheizung
Parkettboden in der gesamten Wohnung, außer Küche und Badezimmer
modernes Bad mit hellen Wandfliesen und grauem Fliesenboden
Geräumiger Balkon zur Rückseite des Hauses
Diele mit Einbauschrank
Optional: Tiefgaragenplatz
Keller mit Abstellmöglichkeiten
bodentiefe Fenster mit Rollläden
Fußbodenheizung
Parkettboden in der gesamten Wohnung, außer Küche und Badezimmer
modernes Bad mit hellen Wandfliesen und grauem Fliesenboden
Geräumiger Balkon zur Rückseite des Hauses
Diele mit Einbauschrank
Optional: Tiefgaragenplatz
Keller mit Abstellmöglichkeiten
Lagebeschreibung Rodenkirchen liegt im Süden von Köln und ist ein Stadtteil mit hohem Wohnwert. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und auch viele exklusive Geschäfte befinden sich in unmittelbarer, fußläufig entfernter Nähe. Am Maternusplatz gibt es einige nette Restaurants und Cafés, die zum Einkehren einladen.Zweimal in der Woche findet auf diesem Platz ein beliebter Wochenmarkt statt. Die Verkehrsanbindung ist auch ausgezeichnet. 5 min von der Wohnung entfernt ist die Haltestelle der Linie 16, die Rodenkirchen direkt mit Köln und Bonn verbindet. Die Nähe zum Rhein und dem Forstbotanischen Garten bietet ein hohes Maß an Erholung.
Sonstiges Eine Spülmaschine ist in der Küche nicht vorhanden, kann aber nachträglich vom Mieter eingebaut werden.
Das vorhandene Mobiliar kann auf Wunsch mitgemietet werden.
Die Wohnung wird unrenoviert übergeben.
Bitte senden Sie mir bei Interesse eine kurze, aussagekräftige Vorstellung per Email zu, die auch Angaben über Ihr Alter, Ihre Tätigkeit und Ihre kompletten Kontaktdaten enthält. Absolute Vertraulichkeit sichere ich Ihnen selbstverständlich zu.
Sie erhalten nach der Zusendung dann zeitnah eine Rückmeldung.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Besichtigungstermine sind ab dem 22.6. möglich.
Das vorhandene Mobiliar kann auf Wunsch mitgemietet werden.
Die Wohnung wird unrenoviert übergeben.
Bitte senden Sie mir bei Interesse eine kurze, aussagekräftige Vorstellung per Email zu, die auch Angaben über Ihr Alter, Ihre Tätigkeit und Ihre kompletten Kontaktdaten enthält. Absolute Vertraulichkeit sichere ich Ihnen selbstverständlich zu.
Sie erhalten nach der Zusendung dann zeitnah eine Rückmeldung.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Besichtigungstermine sind ab dem 22.6. möglich.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Anette Bezani
