Vermietete 3-Zi.-ETW in hervorragender Lage von Bremen-Woltmershausen
Hochparterre, 71 m², 3 Zimmer, 28197 Bremen
Details
| ImmoNr | 112 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Hochparterre |
| PLZ | 28197 |
| Ort | Bremen |
| Land | Deutschland |
| Etage | Hochparterr |
| Wohnfläche | 71 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Befeuerung | Gas |
| Kaufpreis | 187.000 € |
| Hausgeld | 311 € |
| Außen-Provision | 3,57 % |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 112 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Hochparterre | PLZ | 28197 |
| Ort | Bremen | Land | Deutschland |
| Etage | Hochparterr | Wohnfläche | 71 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Befeuerung | Gas |
| Kaufpreis | 187.000 € | Hausgeld | 311 € |
| Außen-Provision | 3,57 % | Währung | € |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines 1998 erbauten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 71 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und eine helle, freundliche Atmosphäre. Mittelpunkt ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch ins Gesamtbild ein.
Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschmaschinenanschluss und zeitlosen Fliesen ausgestattet. In der gesamten Wohnung – mit Ausnahme des Abstellraums – sind hochwertige Fliesen in Holzoptik verlegt, die für ein warmes Wohngefühl sorgen. Kunststofffenster mit Außenrollläden und eine effiziente Gas-Zentralheizung runden die Ausstattung ab.
Zusätzlich stehen ein separater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller zur Verfügung.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine Netto-/Kaltmiete von € 9.000,00 p.a.
Zur Info: Die Abbildungen des Wohn-/Esszimmers, der Zimmer sowie des Abstellraums sind Archivaufnahmen und dienen als Beispiel, um die Privatsphäre der aktuellen Mieter zu wahren.
Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschmaschinenanschluss und zeitlosen Fliesen ausgestattet. In der gesamten Wohnung – mit Ausnahme des Abstellraums – sind hochwertige Fliesen in Holzoptik verlegt, die für ein warmes Wohngefühl sorgen. Kunststofffenster mit Außenrollläden und eine effiziente Gas-Zentralheizung runden die Ausstattung ab.
Zusätzlich stehen ein separater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller zur Verfügung.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine Netto-/Kaltmiete von € 9.000,00 p.a.
Zur Info: Die Abbildungen des Wohn-/Esszimmers, der Zimmer sowie des Abstellraums sind Archivaufnahmen und dienen als Beispiel, um die Privatsphäre der aktuellen Mieter zu wahren.
Energieausweis
| Baujahr | 1998 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 72 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 18.07.2028 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1998 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung • Baujahr: 1998
• Wohnfläche: ca. 71 m²
• 3 Zimmer
• Hochparterre
• Sonniger Südbalkon
• Küche mit Einbauküche
• Innenliegendes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
• Hochwertige Fliesen in Holzoptik (außer Abstellraum)
• Kunststofffenster mit Außenrollläden
• Gas-Zentralheizung
• Separater Kellerraum
• Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
• Aktuell vermietet, Netto-/Kaltmiete € 9.000,00 p.a.
• Wohnfläche: ca. 71 m²
• 3 Zimmer
• Hochparterre
• Sonniger Südbalkon
• Küche mit Einbauküche
• Innenliegendes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
• Hochwertige Fliesen in Holzoptik (außer Abstellraum)
• Kunststofffenster mit Außenrollläden
• Gas-Zentralheizung
• Separater Kellerraum
• Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
• Aktuell vermietet, Netto-/Kaltmiete € 9.000,00 p.a.
Lagebeschreibung Die Butjadinger Straße liegt im ruhigen Bremer Stadtteil Woltmershausen und überzeugt durch eine sehr gute Anbindung: Die Bushaltestelle ist nur rund 190 Meter entfernt, der Bahnhof Bremen-Neustadt in etwa 2 Kilometern erreichbar, und die Bremer Innenstadt liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. In fußläufiger Umgebung finden sich Supermärkte, Bäckereien, Gastronomie sowie eine DHL-Packstation. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen, Kitas und Spielplätzen. Für Freizeit und Erholung sorgen Sportvereine, das Kulturhaus Pusdorf, der Weseruferpark sowie vielfältige Gastronomieangebote in der Nachbarschaft.
Sonstiges Die Immobilie wird im aktuellen Zustand verkauft.
Die Angaben zur Wohn- und Nutzfläche beruhen auf den vorliegenden Informationen und erfolgen ohne Gewähr.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung und kann bei Besichtigung vorgelegt werden.
Die Angaben zur Wohn- und Nutzfläche beruhen auf den vorliegenden Informationen und erfolgen ohne Gewähr.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung und kann bei Besichtigung vorgelegt werden.
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