Sehr helle 4-Zi.-Wohnung mit grüner Aussicht!
Etagenwohnung, 102 m², 4 Zimmer, 40699 Erkrath
Details
| ImmoNr | IH-23-2586 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 40699 |
| Ort | Erkrath |
| Land | Deutschland |
| Etage | 5 |
| Wohnfläche | 102 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fernwärme |
| Etagenzahl | 5 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 55 € (Miete) |
| Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 995 € |
| Nebenkosten | 350 € |
| Währung | € |
| Kaution | 3 Monatsmieten |
Details
| ImmoNr | IH-23-2586 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 40699 |
| Ort | Erkrath | Land | Deutschland |
| Etage | 5 | Wohnfläche | 102 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung, Fernwärme |
| Etagenzahl | 5 | Fahrstuhl | Ja |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 55 € (Miete) | Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 995 € | Nebenkosten | 350 € |
| Währung | € | Kaution | 3 Monatsmieten |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines top-gepflegten Mehrfamilienhauses. Bequem per Aufzug erreichen Sie Ihre neue Wohnung. Dank eines Lifters im Eingangsbereich und automatisch öffnende Türen ist dieses Haus barrierefrei zugänglich und bestens auch für Ältere geeignet.
Die Wohnung präsentiert sich in gutem Zustand und dank der vielen Fenster lichtdurchflutet. So wurden die Fenster erneuert und durch doppelverglaste Kunststofffenster in weiß ersetzt. Das Bad und das Gäste-WC sind dank heller Fliesen und Sanitärobjekte einladend.
Das Highlight ist jedoch der Grundriss mit seiner großzügigen Aufteilung. Die Schlafzimmer bieten Ihnen und Ihrer Familie die Rückzugsmöglichkeit, die Sie brauchen. Der Wohn- und Essbereich ist angenehm groß. Hieran schließt sich die Küche an. Diese ist ausgestattet mit einer hellen Einbauküche, die mit vermietet wird.
Der über die komplette Front verlaufende Balkon ist mit einer Markise ausgestattet und bietet Ihnen und Ihrer Familie einen hervorragenden Blick ins Grün der Umgebung.
Die Wohnung präsentiert sich in gutem Zustand und dank der vielen Fenster lichtdurchflutet. So wurden die Fenster erneuert und durch doppelverglaste Kunststofffenster in weiß ersetzt. Das Bad und das Gäste-WC sind dank heller Fliesen und Sanitärobjekte einladend.
Das Highlight ist jedoch der Grundriss mit seiner großzügigen Aufteilung. Die Schlafzimmer bieten Ihnen und Ihrer Familie die Rückzugsmöglichkeit, die Sie brauchen. Der Wohn- und Essbereich ist angenehm groß. Hieran schließt sich die Küche an. Diese ist ausgestattet mit einer hellen Einbauküche, die mit vermietet wird.
Der über die komplette Front verlaufende Balkon ist mit einer Markise ausgestattet und bietet Ihnen und Ihrer Familie einen hervorragenden Blick ins Grün der Umgebung.
Energieausweis
| Baujahr | 1975 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 107 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 18.02.2029 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1975 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung Die Einbauküche wird mit vermietet.
Der Tiefgaragenstellplatz befindet sich direkt unter dem Haus und ist per Aufzug erreichbar.
Der Tiefgaragenstellplatz befindet sich direkt unter dem Haus und ist per Aufzug erreichbar.
Lagebeschreibung Die Lage im Wohngebiet "Am Brockerberg" ist geprägt von größeren, aber gepflegten Mehrfamilienhäusern in einem grünen Umfeld.
Gerade Familien sollten sich bestens aufgehoben fühlen. Kindergärten und Grundschulen sind schnell zu erreichen. Der Tennisclub Blau-Weiß Erkrath und ein Bolzplatz befinden sich direkt gegenüber. Und auch die Jüngeren können sich auf schön angelegte Spielplätze freuen.
Der gut erreichbare S-Bahnhof gestattet ein zügiges Erreichen von Düsseldorf wie auch Wuppertal. Ebenso gut werden Sie per Auto die Autobahnanschlüsse der A3 und A46 erreichen.
Das bedeutet: Wohnen im Grünen, Arbeiten und Shoppen in der Großstadt !!!
West-Lage
Gerade Familien sollten sich bestens aufgehoben fühlen. Kindergärten und Grundschulen sind schnell zu erreichen. Der Tennisclub Blau-Weiß Erkrath und ein Bolzplatz befinden sich direkt gegenüber. Und auch die Jüngeren können sich auf schön angelegte Spielplätze freuen.
Der gut erreichbare S-Bahnhof gestattet ein zügiges Erreichen von Düsseldorf wie auch Wuppertal. Ebenso gut werden Sie per Auto die Autobahnanschlüsse der A3 und A46 erreichen.
Das bedeutet: Wohnen im Grünen, Arbeiten und Shoppen in der Großstadt !!!
West-Lage
Sonstiges Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die Wohnung nur dann anbieten können, wenn Sie folgende Kriterien erfüllen:
- Sie sind mit einer vertraglichen Mindestmietdauer von 2 Jahren einverstanden.
- Sie arbeiten auf Vollzeitbasis oder beziehen Rente.
- Sie ziehen mit max. 4 Personen ein.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, wenn Sie uns vorher das Kontaktformular komplett ausgefüllt haben. Wir bitten Sie vorher von telefonischen Anfragen abzusehen.
Wenn Sie auch Ihre Immobilie professionell vermieten oder vermarkten wollen, können wir gerne einen unverbindlichen kostenfreien Beratungstermin vereinbaren.
- Sie sind mit einer vertraglichen Mindestmietdauer von 2 Jahren einverstanden.
- Sie arbeiten auf Vollzeitbasis oder beziehen Rente.
- Sie ziehen mit max. 4 Personen ein.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, wenn Sie uns vorher das Kontaktformular komplett ausgefüllt haben. Wir bitten Sie vorher von telefonischen Anfragen abzusehen.
Wenn Sie auch Ihre Immobilie professionell vermieten oder vermarkten wollen, können wir gerne einen unverbindlichen kostenfreien Beratungstermin vereinbaren.
51.22524
6.90180
1
0
