Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 18528 |
| Ort | Bergen auf Rügen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 142 m² |
| Grundstücksgröße | 675 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 698.000 € |
| Provision für Käufer | 2,7% inkl. MWSt. vom Kaufpreis |
| Währung | € |
| Baujahr | 2013 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 18528 | Ort | Bergen auf Rügen |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 142 m² |
| Grundstücksgröße | 675 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 698.000 € | Provision für Käufer | 2,7% inkl. MWSt. vom Kaufpreis |
| Währung | € | Baujahr | 2013 |
Objektbeschreibung Ein gemütliches stilvolles Haus, in einer ruhigen Gegend.
Neben dem Wohnzimmer verfügt der Bungalow über 2 Büroräume, Schlafzimmer mit ca. 4 m² Ankleide, Küche und 2 überdachten Terrassen.
Bei dem Objekt handelt es sich um einen nicht unterkellerten Winkelbungalow in Holzständerbauweise mit Walmdach.
Das Traggerüst (Holzständerwerk) ist mit 220 mm mineralischer Dämmung WLG 0,5 gefüllt und mit einer Dampfbremsfolie, Sparschalung und Gipskartonplatte zur Innenseite beplankt.
Die Fassade ist hinterlüftet und mit einer doppelgefalzten waagerechten Holzverschalung als Paneel bekleidet. Der U-Wert der Außenwand beträgt 0,19 W/m³K.
Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche mit Fußbodenheizung, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet.
Die Küche ist mit einer gehobenen Einbauküche der Fa. SieMatic mit Dunstabzugshaube, Umluftbackofen, Induktionsherd, Kühlschrank und Waschbecken (Villeroy & Boch) ausgestattet.
Gaszentralheizung, bestehend aus einem Gasbrennwertkessel mit integriertem Schichtenladespeicher (Standgerät) und einer Solaranlage zur Warmwassererwärmung mit zwei nebeneinander montierten Aufdachkollektoren. Das Objekt ist komplett mit einer Fußbodenheizung und einen zusätzlichen Handtuchheizkörper im Bad ausgestattet. Im Wohn- Essbereich befindet sich noch ein drehbarer Kamin zum Beheizen der Wohnräume.
Die Innenwände bestehen aus Holzständerwerk und sind beidseitig mit je einer Lage Gipskartonbauplatten beplankt. Im Bad sind die Wände doppelt beplankt. Die untere Lage besteht aus Gipskartonbauplatten, die obere Lage aus Gipskartonfeuchtraumplatten. Die Innenwände sind mit einer 60-mm-Trennwandplatte aus mineralischem Faserdämmstoff gedämmt.
Das Dach ist als Walmdach ausgeführt und mit schwarz engobierten Tondachziegeln eingedeckt.
Bei den Fenstern und Fenstertüren handelt es sich um 3-fach verglaste Kunststofffenster (5 Kammer System) mit einem UG-Wert von 0,6 W/m²K.
Neben dem Wohnzimmer verfügt der Bungalow über 2 Büroräume, Schlafzimmer mit ca. 4 m² Ankleide, Küche und 2 überdachten Terrassen.
Bei dem Objekt handelt es sich um einen nicht unterkellerten Winkelbungalow in Holzständerbauweise mit Walmdach.
Das Traggerüst (Holzständerwerk) ist mit 220 mm mineralischer Dämmung WLG 0,5 gefüllt und mit einer Dampfbremsfolie, Sparschalung und Gipskartonplatte zur Innenseite beplankt.
Die Fassade ist hinterlüftet und mit einer doppelgefalzten waagerechten Holzverschalung als Paneel bekleidet. Der U-Wert der Außenwand beträgt 0,19 W/m³K.
Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche mit Fußbodenheizung, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet.
Die Küche ist mit einer gehobenen Einbauküche der Fa. SieMatic mit Dunstabzugshaube, Umluftbackofen, Induktionsherd, Kühlschrank und Waschbecken (Villeroy & Boch) ausgestattet.
Gaszentralheizung, bestehend aus einem Gasbrennwertkessel mit integriertem Schichtenladespeicher (Standgerät) und einer Solaranlage zur Warmwassererwärmung mit zwei nebeneinander montierten Aufdachkollektoren. Das Objekt ist komplett mit einer Fußbodenheizung und einen zusätzlichen Handtuchheizkörper im Bad ausgestattet. Im Wohn- Essbereich befindet sich noch ein drehbarer Kamin zum Beheizen der Wohnräume.
Die Innenwände bestehen aus Holzständerwerk und sind beidseitig mit je einer Lage Gipskartonbauplatten beplankt. Im Bad sind die Wände doppelt beplankt. Die untere Lage besteht aus Gipskartonbauplatten, die obere Lage aus Gipskartonfeuchtraumplatten. Die Innenwände sind mit einer 60-mm-Trennwandplatte aus mineralischem Faserdämmstoff gedämmt.
Das Dach ist als Walmdach ausgeführt und mit schwarz engobierten Tondachziegeln eingedeckt.
Bei den Fenstern und Fenstertüren handelt es sich um 3-fach verglaste Kunststofffenster (5 Kammer System) mit einem UG-Wert von 0,6 W/m²K.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 64.00 kWh/(m²*a)
Ausstattung Holzständerwerk
Engobierte Tondachziegel
3-fache Verglasung bei Kunststofffenster
3-fache Verglasung bei Kunststofftüren
Gaszentralheizung
Solaranlage mit 2 Aufdachkollektoren
Fußbodenheizung vollflächig
Drehbarer Kamin
Begehbare Dusche mit Fußbodenheizung
Gehoben Ausstattung bei Einbauküche (Fa. SieMatic)
Dunstabzugshaube
Umluftbackofen
Induktionsherd
Kühlschrank
Waschbecken (Villeroy & Boch)
Engobierte Tondachziegel
3-fache Verglasung bei Kunststofffenster
3-fache Verglasung bei Kunststofftüren
Gaszentralheizung
Solaranlage mit 2 Aufdachkollektoren
Fußbodenheizung vollflächig
Drehbarer Kamin
Begehbare Dusche mit Fußbodenheizung
Gehoben Ausstattung bei Einbauküche (Fa. SieMatic)
Dunstabzugshaube
Umluftbackofen
Induktionsherd
Kühlschrank
Waschbecken (Villeroy & Boch)
Lagebeschreibung Bergen liegt zentral auf Rügen, der größten deutschen Insel, im Norden von Mecklenburg-Vorpommern.
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