Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 59609 |
| Ort | Anröchte |
| Land | Deutschland |
| Etage | EG |
| Regionaler Zusatz | Anröchte |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 59609 | Ort | Anröchte |
| Land | Deutschland | Etage | EG |
| Regionaler Zusatz | Anröchte |
Objektbeschreibung Ideal für eine Einzelperson oder ein nettes Paar mit Kind! Diese schön helle Erdgeschoss-Wohnung in einem 4 Familienhaus aus dem Baujahr 1976 (wurde 2019 zuletzt modernisiert) in Anröchte-Altenmellrich befindet sich in einer ruhigen und ländlichen Lage.
Den Mittelpunkt dieser ca. 72 m² großen Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zu Ihrer ca. 20 m² großen Terrasse und dem kleinen Garten mit unverbaubarer Fernsicht. Hier findet auch bequem Ihre Essgruppe ihren Platz. Die Fenster lassen hier viel Licht herein. Der Fußboden wurde in allen Wohn- und Schlafräumen, sowie der Küche im Mai 2019 mit neuem Laminat ausgelegt!
Die Wohnung verfügt noch über 2 weitere Zimmer, welche Sie völlig variabel nutzen und bewohnen können. Vom Schlafzimmer über Kinder,- Gäste,- oder Arbeitszimmer ist nahezu jede Alternative möglich.
Die geräumige Küche bietet genügend Platz für eine 2-zeilige Kücheneinrichtung und einen Frühstückstisch.
Das innenliegende Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken und WC. Die Waschmaschine können Sie wahlweise im Bad oder im Keller (Waschküche) aufstellen.
Beheizt wird durch eine moderne Ölzentral-Heizung der Marke Viessmann aus 2008. Hier stehen Ihnen TV-Anschlüsse über Satellit zur Verfügung.
Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Praktisch ist hier auch der Hausmeisterservice.
Den Mittelpunkt dieser ca. 72 m² großen Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zu Ihrer ca. 20 m² großen Terrasse und dem kleinen Garten mit unverbaubarer Fernsicht. Hier findet auch bequem Ihre Essgruppe ihren Platz. Die Fenster lassen hier viel Licht herein. Der Fußboden wurde in allen Wohn- und Schlafräumen, sowie der Küche im Mai 2019 mit neuem Laminat ausgelegt!
Die Wohnung verfügt noch über 2 weitere Zimmer, welche Sie völlig variabel nutzen und bewohnen können. Vom Schlafzimmer über Kinder,- Gäste,- oder Arbeitszimmer ist nahezu jede Alternative möglich.
Die geräumige Küche bietet genügend Platz für eine 2-zeilige Kücheneinrichtung und einen Frühstückstisch.
Das innenliegende Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken und WC. Die Waschmaschine können Sie wahlweise im Bad oder im Keller (Waschküche) aufstellen.
Beheizt wird durch eine moderne Ölzentral-Heizung der Marke Viessmann aus 2008. Hier stehen Ihnen TV-Anschlüsse über Satellit zur Verfügung.
Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Praktisch ist hier auch der Hausmeisterservice.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 03.09.2028
Endenergieverbrauch: 102.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2008
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D
Lagebeschreibung Einkaufsmöglichkeiten/Ärzte sind in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar! Schule und Kindergarten finden sich ca. 3 - 4 KM weiter. Zur A 44 benötigen Sie etwa 15 Minuten. Soest erreichen Sie ebenfalls in 13- 15 Minuten mit dem Auto. Sie wohnen hier in einer ruhigen und ländlichen Lage. Tierhaltung ist nach Absprache gestattet.
Sonstiges Diese schöne Wohnung ist ideal für eine Einzelperson oder für ein nettes Paar mit Kind und kann für Kaufpreis Euro 78.000,-- Ihr neues Zuhause sein. 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt.
Provision: 3,57 % Käufer-Provision inkl. 19 % MwSt., zu bezahlen vom Käufer bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungsstellung der Maklerfirma. BLICKFANG Immobilien weist darauf hin, daß sie auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig ist.
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Biernath.
Telefon: 0 29 21 - 66 00 16 0
BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN. SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK!
Bei Wohnungsvermittlungen: Wohnungsvermittler iSd § 6 Abs. 2 Wohnungsvermittlungsgesetzes
Alle Objekte finden Sie unter www.blickfang-immobilien.de
Alle Infos zum Maklerbüro finden Sie unter www.makler-empfehlung.de
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Provision: 3,57 % Käufer-Provision inkl. 19 % MwSt., zu bezahlen vom Käufer bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungsstellung der Maklerfirma. BLICKFANG Immobilien weist darauf hin, daß sie auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig ist.
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Biernath.
Telefon: 0 29 21 - 66 00 16 0
BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN. SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK!
Bei Wohnungsvermittlungen: Wohnungsvermittler iSd § 6 Abs. 2 Wohnungsvermittlungsgesetzes
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