Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 59581 |
| Ort | Warstein / Belecke |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 59581 | Ort | Warstein / Belecke |
| Land | Deutschland |
Objektbeschreibung Einziehen und sich wohlfühlen! Ideal für ein solventes Paar oder eine gut situierte Familie mit Nachwuchs.
In Warstein-Belecke können wir Ihnen eine helle und frisch renovierte Haushälfte in modernisiertem Zustand anbieten. Diese Immobilie wurde 1921 erbaut und 2022 umfassend modernisiert. Auf insg. ca. 94 qm verteilen sich 4 Zimmer und 2 Bäder.
Den Mittelpunkt dieser attraktiven Immobilie bildet das geräumige und schön helle Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Die Größe des Wohnbereiches bietet Ihnen genügend Platz, Ihre individuellen Einrichtungswünsche zu verwirklichen. Ein Garten nebst einer Terrasse steht Ihnen hier ebenfalls zur Verfügung.
Die zum Wohnbereich hin offene Küche bietet Platz für eine 2-zeilige Kücheneinrichtung.
Das großzügige Schlafzimmer befindet sich im Erdgeschoss und hat einen direkten Zugang zum Ankleidebereich, welcher vor dem neu gestalteten Bad liegt. Der dritte und vierte Raum im OG kann natürlich ganz nach Ihren Bedürfnissen variabel als Kinder- Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Im Zuge der Renovierung in 2022 wurde das komplette Haus (außer in den Bädern) mit einem einheitlichen und modernen Laminatboden ausgestattet.
Das attraktive Bad im Erdgeschoss ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Hänge-WC ausgestattet. Es ist halbhoch gefliest und mit moderner Keramik eingerichtet. Ein Fenster sorgt hier für viel Licht und gute Belüftungsmöglichkeiten.
Ein wahrer Duschpalast erwartet Sie im 1.OG. Dieses Bad wurde mit einer Echtglasdusche, einem Waschbecken und einem Hänge-WC ausgestattet und besticht durch seine imposante Größe. Auch hier sorgt ein Fenster für viel Licht und gute Belüftungsmöglichkeiten.
3 x Stellplätze neben dem Haus sind bereits im Kaufpreis enthalten. Hier findet auch ein großes Wohnmobil seinen Platz!
In Warstein-Belecke können wir Ihnen eine helle und frisch renovierte Haushälfte in modernisiertem Zustand anbieten. Diese Immobilie wurde 1921 erbaut und 2022 umfassend modernisiert. Auf insg. ca. 94 qm verteilen sich 4 Zimmer und 2 Bäder.
Den Mittelpunkt dieser attraktiven Immobilie bildet das geräumige und schön helle Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Die Größe des Wohnbereiches bietet Ihnen genügend Platz, Ihre individuellen Einrichtungswünsche zu verwirklichen. Ein Garten nebst einer Terrasse steht Ihnen hier ebenfalls zur Verfügung.
Die zum Wohnbereich hin offene Küche bietet Platz für eine 2-zeilige Kücheneinrichtung.
Das großzügige Schlafzimmer befindet sich im Erdgeschoss und hat einen direkten Zugang zum Ankleidebereich, welcher vor dem neu gestalteten Bad liegt. Der dritte und vierte Raum im OG kann natürlich ganz nach Ihren Bedürfnissen variabel als Kinder- Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Im Zuge der Renovierung in 2022 wurde das komplette Haus (außer in den Bädern) mit einem einheitlichen und modernen Laminatboden ausgestattet.
Das attraktive Bad im Erdgeschoss ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Hänge-WC ausgestattet. Es ist halbhoch gefliest und mit moderner Keramik eingerichtet. Ein Fenster sorgt hier für viel Licht und gute Belüftungsmöglichkeiten.
Ein wahrer Duschpalast erwartet Sie im 1.OG. Dieses Bad wurde mit einer Echtglasdusche, einem Waschbecken und einem Hänge-WC ausgestattet und besticht durch seine imposante Größe. Auch hier sorgt ein Fenster für viel Licht und gute Belüftungsmöglichkeiten.
3 x Stellplätze neben dem Haus sind bereits im Kaufpreis enthalten. Hier findet auch ein großes Wohnmobil seinen Platz!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 26.04.2032
Endenergiebedarf: 172.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2021
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
Ausstattung Hier stehen Ihnen TV-Anschlüsse über Kabel zur Verfügung. Telefonanschlüsse über ISDN + DSL sind bis 100 Mbit/s möglich. Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung und Jalousien.
Beheizt wird durch eine sparsame Gaszentral-Heizung (Brennwert-Therme aus 2021). Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen jede Menge Stauraum. Hier befinden sich auch die Anschlüsse für Ihre Waschmaschine und Trockner.
Umfassende Renovierungen und Modernisieren in 2021 und 2022:
- Neue Heizung in 2021 (moderne Gasbrennwert-Therme)
- Verschönerung der Flächen neben und hinter dem Haus inkl. Verlegung neuer Rechteckpflaster
- Neue Hauseingangstür inkl. Klingel
- kompl. Renovierung der Immobilie inkl. neuer Böden, Türen & Zargen und neues Bad im EG inkl. Vinyl-Designbelag in 2022
- Fassadenanstrich
- Austausch von Schaltern und Steckdosen
- Arbeiten am Keller zur Optimierung der Dämmung
- 3 x neue Fenster (2 im OG und 1 im EG)
Beheizt wird durch eine sparsame Gaszentral-Heizung (Brennwert-Therme aus 2021). Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen jede Menge Stauraum. Hier befinden sich auch die Anschlüsse für Ihre Waschmaschine und Trockner.
Umfassende Renovierungen und Modernisieren in 2021 und 2022:
- Neue Heizung in 2021 (moderne Gasbrennwert-Therme)
- Verschönerung der Flächen neben und hinter dem Haus inkl. Verlegung neuer Rechteckpflaster
- Neue Hauseingangstür inkl. Klingel
- kompl. Renovierung der Immobilie inkl. neuer Böden, Türen & Zargen und neues Bad im EG inkl. Vinyl-Designbelag in 2022
- Fassadenanstrich
- Austausch von Schaltern und Steckdosen
- Arbeiten am Keller zur Optimierung der Dämmung
- 3 x neue Fenster (2 im OG und 1 im EG)
Lagebeschreibung Einkaufsmöglichkeiten/Ärzte/Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Zur A 44 benötigen Sie ca. 12 - 15 Minuten, die B 55 und die B 516 erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten.
Sie wohnen hier in einer ruhigen Wohnlage ohne nennenswerten Durchgangsverkehr. Ideal für Kinder zum spielen!
Sie wohnen hier in einer ruhigen Wohnlage ohne nennenswerten Durchgangsverkehr. Ideal für Kinder zum spielen!
Sonstiges Dieses frisch renovierte Einfamilienhaus ist ideal für ein Paar mit Kindern und kann für einen Kaufpreis von Euro 235.000,-- + Nebenkosten ab sofort Ihr neues Zuhause sein!
KEINE MAKLERCOURTAGE FÜR DEN KÄUFER !!
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Nicole Biernath.
Telefon: 0 29 21 - 66 00 16 0
Bei Wohnungsvermittlungen: Wohnungsvermittler iSd § 6 Abs. 2 Wohnungsvermittlungsgesetzes
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.
BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN. SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK!
Ein neuer Energieausweis wird aktuell erstellt und nachgereicht, sobald uns dieser vorliegt.
Alle Objekte finden Sie unter www.blickfang-immobilien.de
Alle Informationen zum Maklerbüro finden Sie unter www.makler-empfehlung.de
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
KEINE MAKLERCOURTAGE FÜR DEN KÄUFER !!
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Nicole Biernath.
Telefon: 0 29 21 - 66 00 16 0
Bei Wohnungsvermittlungen: Wohnungsvermittler iSd § 6 Abs. 2 Wohnungsvermittlungsgesetzes
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.
BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN. SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK!
Ein neuer Energieausweis wird aktuell erstellt und nachgereicht, sobald uns dieser vorliegt.
Alle Objekte finden Sie unter www.blickfang-immobilien.de
Alle Informationen zum Maklerbüro finden Sie unter www.makler-empfehlung.de
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.