Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 59269 |
| Ort | Beckum / Neubeckum |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2.OG |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 59269 | Ort | Beckum / Neubeckum |
| Land | Deutschland | Etage | 2.OG |
Objektbeschreibung Einziehen und sich wohlfühlen! Ideal für einen solventen Single oder eine gut situierte Familie mit Nachwuchs.
In Beckum-Neubeckum können wir Ihnen eine helle und frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung in modernisiertem Zustand anbieten. Diese Immobilie wurde 1962 erbaut und 1984 umfassend saniert und zu 6 Wohneinheiten aufgeteilt. In der 2.Etage befindet sich die ca. 72 qm große Wohnung, welche zuletzt 2021 modernisiert wurde.
Den Mittelpunkt dieser attraktiven Wohnung bildet das geräumige und schön helle Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Sonnenbalkon. Die Größe des Wohnbereiches bietet Ihnen genügend Platz, Ihre individuellen Einrichtungswünsche zu verwirklichen. Der Sonnenbalkon lädt zu entspannten Sommerabenden ein und hat eine Größe von ca. 6,5 qm. Eine Markise schützt Sie bei Bedarf vor der Sonne. Ein Garten nebst einer Terrasse steht Ihnen hier ebenfalls zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Die ebenfalls helle Küche bietet Platz für eine 1-2-zeilige Kücheneinrichtung und wurde mit einem modernen & zeitlosen Fliesenspiegel versehen.
Das großzügige Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichenden Platz, um auch einen geräumigen Kleiderschrank zu stellen. Der dritte Raum kann natürlich ganz nach Ihren Bedürfnissen variabel als Kinder- Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Im Zuge der Renovierung in 2021 wurde die komplette Wohnung (außer im Bad) mit einem einheitlichen und modernen Laminatboden ausgestattet.
Das attraktive Bad ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken, Handtuchheizung und einem Hänge-WC ausgestattet. Es ist halbhoch gefliest und mit moderner Keramik eingerichtet. Ein Fenster sorgt hier für viel Licht und gute Belüftungsmöglichkeiten.
In Beckum-Neubeckum können wir Ihnen eine helle und frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung in modernisiertem Zustand anbieten. Diese Immobilie wurde 1962 erbaut und 1984 umfassend saniert und zu 6 Wohneinheiten aufgeteilt. In der 2.Etage befindet sich die ca. 72 qm große Wohnung, welche zuletzt 2021 modernisiert wurde.
Den Mittelpunkt dieser attraktiven Wohnung bildet das geräumige und schön helle Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Sonnenbalkon. Die Größe des Wohnbereiches bietet Ihnen genügend Platz, Ihre individuellen Einrichtungswünsche zu verwirklichen. Der Sonnenbalkon lädt zu entspannten Sommerabenden ein und hat eine Größe von ca. 6,5 qm. Eine Markise schützt Sie bei Bedarf vor der Sonne. Ein Garten nebst einer Terrasse steht Ihnen hier ebenfalls zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Die ebenfalls helle Küche bietet Platz für eine 1-2-zeilige Kücheneinrichtung und wurde mit einem modernen & zeitlosen Fliesenspiegel versehen.
Das großzügige Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichenden Platz, um auch einen geräumigen Kleiderschrank zu stellen. Der dritte Raum kann natürlich ganz nach Ihren Bedürfnissen variabel als Kinder- Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Im Zuge der Renovierung in 2021 wurde die komplette Wohnung (außer im Bad) mit einem einheitlichen und modernen Laminatboden ausgestattet.
Das attraktive Bad ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken, Handtuchheizung und einem Hänge-WC ausgestattet. Es ist halbhoch gefliest und mit moderner Keramik eingerichtet. Ein Fenster sorgt hier für viel Licht und gute Belüftungsmöglichkeiten.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.02.2031
Endenergieverbrauch: 131.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1962
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Ausstattung Hier stehen Ihnen TV-Anschlüsse über Sat zur Verfügung (Gemeinschaftssatelliten-Schüssel auf dem Dach). Telefonanschlüsse über ISDN + DSL sind bis 100 Mbit/s möglich. Kunststofffenster mit Jalousien.
Beheizt wird durch eine sparsame Gasetagen-Heizung aus 2003. Einen großen, gemauerten Keller sowie einen Waschraum mit sep. Anschl. können Sie hier ebenfalls nutzen.
Eine Garage gehört mit zur Wohnung und ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Umfassende Sanierungen und Modernisierungen seit 2002:
- Neue Heizung in 2003
- Neues Dach in 2004
- Fassadensanierung in 2008
- Anschaffung neuer Sat-Antennenanlage in 2009
- Erneuerung aller Balkone, Balkonunterseiten und Kellereingang in 2012
- Kellergeländer erneuert in 2013
- Hofpflaster neu verlegt in 2013
- Hauseingang erneuert inkl. barrierefreiem Zugang in 2015
- Gasleitung erneuert in 2017
- Kelleraußenwände trocken gelegt (Süd-West und Nord-West-Seite) in 2018
- Zaunelemente NEU in 2019
- kompl. Renovierung der Wohnung inkl. neuer Böden, Türen & Zargen und neues Bad inkl. Vinyl-Designbelag in 2021
Beheizt wird durch eine sparsame Gasetagen-Heizung aus 2003. Einen großen, gemauerten Keller sowie einen Waschraum mit sep. Anschl. können Sie hier ebenfalls nutzen.
Eine Garage gehört mit zur Wohnung und ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Umfassende Sanierungen und Modernisierungen seit 2002:
- Neue Heizung in 2003
- Neues Dach in 2004
- Fassadensanierung in 2008
- Anschaffung neuer Sat-Antennenanlage in 2009
- Erneuerung aller Balkone, Balkonunterseiten und Kellereingang in 2012
- Kellergeländer erneuert in 2013
- Hofpflaster neu verlegt in 2013
- Hauseingang erneuert inkl. barrierefreiem Zugang in 2015
- Gasleitung erneuert in 2017
- Kelleraußenwände trocken gelegt (Süd-West und Nord-West-Seite) in 2018
- Zaunelemente NEU in 2019
- kompl. Renovierung der Wohnung inkl. neuer Böden, Türen & Zargen und neues Bad inkl. Vinyl-Designbelag in 2021
Lagebeschreibung Neubeckum zählt rund 10 400 Einwohnerinnen und Einwohner. Die ehemals selbständige Gemeinde wurde 1975 im Zuge der kommunalen Neuordnung in die Stadt Beckum integriert.
Industriestandort mit Autobahnanschluss:
Auch über die Straße ist der Stadtteil Neubeckum gut angebunden. Die Autobahn A 2 verläuft 2 Kilometer südlich von Neubeckum. Über die Abfahrt Beckum/Neubeckum ist der Ort schnell zu erreichen. Einige große Unternehmen wie die Thyssen-Krupp AG oder die Eternit AG haben hier Teilstandorte.
Sport, Feste und kulturelle Angebote:
Wer in Neubeckum etwas unternehmen oder erleben will, findet auf der Hauptstraße Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten. In der nahegelegenen Stadtbücherei gibt es ein vielfältiges Medienangebot. Kinder und Jugendliche treffen sich zu verschiedenen Aktivitäten im Freizeithaus. Das Ortsleben wird von diversen Vereinen, dem Heimatverein sowie der katholischen und evangelischen Kirchengemeinden gestaltet. Für Muslime bietet seit 1998 die Mescid-i Aksa Camii-Moschee die Gelegenheit zum Gebet.
Feierlustige kommen beim jährlichen Stadtfest und den Schützenfesten auf ihre Kosten. Und nicht zuletzt bietet das schöne Freibad tolle Erholung. 2 Wasserrutschen sind die Hauptattraktion, besonders für Familien mit Kindern.
Am bewaldeten Hellbach und am Harberg laden befestige Wanderwege zum Spaziergang ein. Ein Tipp für Radfahrerinnen und Radfahrer ist die beschilderte Zementroute. Die 27 Kilometer lange Route entlang stillgelegter Zementwerke und ehemaliger Steinbrüche hat am Neubeckumer Bahnhof ihren Startpunkt.
Industriestandort mit Autobahnanschluss:
Auch über die Straße ist der Stadtteil Neubeckum gut angebunden. Die Autobahn A 2 verläuft 2 Kilometer südlich von Neubeckum. Über die Abfahrt Beckum/Neubeckum ist der Ort schnell zu erreichen. Einige große Unternehmen wie die Thyssen-Krupp AG oder die Eternit AG haben hier Teilstandorte.
Sport, Feste und kulturelle Angebote:
Wer in Neubeckum etwas unternehmen oder erleben will, findet auf der Hauptstraße Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten. In der nahegelegenen Stadtbücherei gibt es ein vielfältiges Medienangebot. Kinder und Jugendliche treffen sich zu verschiedenen Aktivitäten im Freizeithaus. Das Ortsleben wird von diversen Vereinen, dem Heimatverein sowie der katholischen und evangelischen Kirchengemeinden gestaltet. Für Muslime bietet seit 1998 die Mescid-i Aksa Camii-Moschee die Gelegenheit zum Gebet.
Feierlustige kommen beim jährlichen Stadtfest und den Schützenfesten auf ihre Kosten. Und nicht zuletzt bietet das schöne Freibad tolle Erholung. 2 Wasserrutschen sind die Hauptattraktion, besonders für Familien mit Kindern.
Am bewaldeten Hellbach und am Harberg laden befestige Wanderwege zum Spaziergang ein. Ein Tipp für Radfahrerinnen und Radfahrer ist die beschilderte Zementroute. Die 27 Kilometer lange Route entlang stillgelegter Zementwerke und ehemaliger Steinbrüche hat am Neubeckumer Bahnhof ihren Startpunkt.
Sonstiges Diese frisch renovierte Wohnung ist ideal für ein Paar mit Kind oder einen solventen Single und kann für einen Kaufpreis von Euro 140.000,-- + Nebenkosten ab sofort Ihr neues Zuhause sein!
KEINE MAKLERCOURTAGE FÜR DEN KÄUFER !!
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Nicole Biernath.
Telefon: 0 29 21 - 66 00 16 0
Bei Wohnungsvermittlungen: Wohnungsvermittler iSd § 6 Abs. 2 Wohnungsvermittlungsgesetzes
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.
BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN. SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK!
Alle Objekte finden Sie unter www.blickfang-immobilien.de
Alle Informationen zum Maklerbüro finden Sie unter www.makler-empfehlung.de
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
KEINE MAKLERCOURTAGE FÜR DEN KÄUFER !!
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Nicole Biernath.
Telefon: 0 29 21 - 66 00 16 0
Bei Wohnungsvermittlungen: Wohnungsvermittler iSd § 6 Abs. 2 Wohnungsvermittlungsgesetzes
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.
BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN. SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK!
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