Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 59505 |
| Ort | Bad Sassendorf |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1.OG |
| Kaltmiete | 750 € |
| Nebenkosten | 280 € |
| Warmmiete | 1.080 € |
| Währung | € |
| Kaution | 1.500 € |
| Stellplatzanzahl | 1 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 59505 | Ort | Bad Sassendorf |
| Land | Deutschland | Etage | 1.OG |
| Kaltmiete | 750 € | Nebenkosten | 280 € |
| Warmmiete | 1.080 € | Währung | € |
| Kaution | 1.500 € | Stellplatzanzahl | 1 |
Objektbeschreibung ANFRAGEN BITTE AUSSCHLIESSLICH ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN !!
Ideal für ein nettes Paar oder den solventen Single (gerne Mieter zwischen 50 - 60 Jahren)! Diese attraktive Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend von Bad Sassendorf im 1.Obergeschoss, welches Sie bequem mit dem Aufzug erreichen.
Den Mittelpunkt dieser ca. 75 m² großen Wohnung bildet das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und direktem Zugang zu Ihrem überdachten Balkon. Die großen Fenster lassen hier viel Licht herein.
Der Balkon bietet Ihnen neben einem ausziehbaren Sichtschutz, noch einen wunderschönen Blick auf den angrenzenden Kurpark.
Das geräumige Schlafzimmer bietet genügend Platz auch für einen großen Kleiderschrank.
Die zum Wohnbereich hin offene Küche beinhaltet eine voll ausgestattete Einbauküche inkl. Spülmaschine, Cerankochfeld, Backofen und einem Kühlschrank, welche bereits im Mietpreis enthalten ist.
Die Böden wurden in der gesamten Wohnung mit stilvollen Feinsteinzeug-Fliesen ausgestattet, welche die Wärme der Fußbodenheizung besonders gut weiterleiten.
Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer barrierefreien Dusche inkl. Ablaufrinne, 1 Waschbecken nebst beleuchtetem Spiegelschrank, einer Handtuchheizung, einem Bidet & einem Hänge-WC und wurde türhoch gefliest. Ein Fenster sorgt hier für viel Licht und sehr gute Belüftungsmöglichkeiten.
Selbstverständlich verfügt diese Komfortwohnung auch über ein separates Gäste-WC.
Ideal für ein nettes Paar oder den solventen Single (gerne Mieter zwischen 50 - 60 Jahren)! Diese attraktive Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend von Bad Sassendorf im 1.Obergeschoss, welches Sie bequem mit dem Aufzug erreichen.
Den Mittelpunkt dieser ca. 75 m² großen Wohnung bildet das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und direktem Zugang zu Ihrem überdachten Balkon. Die großen Fenster lassen hier viel Licht herein.
Der Balkon bietet Ihnen neben einem ausziehbaren Sichtschutz, noch einen wunderschönen Blick auf den angrenzenden Kurpark.
Das geräumige Schlafzimmer bietet genügend Platz auch für einen großen Kleiderschrank.
Die zum Wohnbereich hin offene Küche beinhaltet eine voll ausgestattete Einbauküche inkl. Spülmaschine, Cerankochfeld, Backofen und einem Kühlschrank, welche bereits im Mietpreis enthalten ist.
Die Böden wurden in der gesamten Wohnung mit stilvollen Feinsteinzeug-Fliesen ausgestattet, welche die Wärme der Fußbodenheizung besonders gut weiterleiten.
Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer barrierefreien Dusche inkl. Ablaufrinne, 1 Waschbecken nebst beleuchtetem Spiegelschrank, einer Handtuchheizung, einem Bidet & einem Hänge-WC und wurde türhoch gefliest. Ein Fenster sorgt hier für viel Licht und sehr gute Belüftungsmöglichkeiten.
Selbstverständlich verfügt diese Komfortwohnung auch über ein separates Gäste-WC.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.04.2031
Endenergiebedarf: 18.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+
Ausstattung Beheizt wird durch eine sparsame Luft-Wasser-Wärmepumpe (Energiebedarf liegt bei A+).
In allen Räumen befindet sich eine Fußbodenheizung, welche individuell steuerbar ist.
Videoüberwachte Gegensprechanlage, 3-fach Verglasung mit elektr. Jalousien bzw. Lamellen am Balkon, weiße Türen und Zargen, Einbauleuchten u.v.m.
Satelliten-TV-Anschlüsse, sowie ISDN + DSL fähige Telefonanschlüsse sind ebenfalls vorhanden.
Zur Wohnung gehört noch ein geräumiger Keller. Ein großzügiger Einbauschrank mit 3 Türen innerhalb der Wohnung im Eingangsbereich sorgt für zusätzlichen Stauraum. Eine Waschküche nebst separatem Trockenraum und ein Abstellraum neben dem Haus können hier ebenfalls von Ihnen genutzt werden. Der Abstellraum eignet sich idealerweise für Fahrräder und/oder E-Bikes.
Komfortabel ist hier auch der geräumige Aufzug, welcher vom Keller bis hin zum 2.OG befördert. Die Wohnung ist als altengerecht und barrierefrei zu bezeichnen.
Zu der Wohnung gehört 1 Carport, welches für á KM Euro 50,-- anzumieten ist. Eine Wallbox zum Aufladen Ihres E-Autos ist möglich und entspr. Anschlüsse vorbereitet.
In allen Räumen befindet sich eine Fußbodenheizung, welche individuell steuerbar ist.
Videoüberwachte Gegensprechanlage, 3-fach Verglasung mit elektr. Jalousien bzw. Lamellen am Balkon, weiße Türen und Zargen, Einbauleuchten u.v.m.
Satelliten-TV-Anschlüsse, sowie ISDN + DSL fähige Telefonanschlüsse sind ebenfalls vorhanden.
Zur Wohnung gehört noch ein geräumiger Keller. Ein großzügiger Einbauschrank mit 3 Türen innerhalb der Wohnung im Eingangsbereich sorgt für zusätzlichen Stauraum. Eine Waschküche nebst separatem Trockenraum und ein Abstellraum neben dem Haus können hier ebenfalls von Ihnen genutzt werden. Der Abstellraum eignet sich idealerweise für Fahrräder und/oder E-Bikes.
Komfortabel ist hier auch der geräumige Aufzug, welcher vom Keller bis hin zum 2.OG befördert. Die Wohnung ist als altengerecht und barrierefrei zu bezeichnen.
Zu der Wohnung gehört 1 Carport, welches für á KM Euro 50,-- anzumieten ist. Eine Wallbox zum Aufladen Ihres E-Autos ist möglich und entspr. Anschlüsse vorbereitet.
Lagebeschreibung Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und der Kurpark sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Zur A 44 benötigen Sie nur etwa 8 Minuten, die B 1 erreichen Sie schon in ca. 4 Minuten.
Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie fußläufig in ca. 3 - 4 Minuten.
Sie wohnen hier im Zentrum von Bad Sassendorf unmittelbarer am Kurpark.
Eine TOP-LAGE !
Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie fußläufig in ca. 3 - 4 Minuten.
Sie wohnen hier im Zentrum von Bad Sassendorf unmittelbarer am Kurpark.
Eine TOP-LAGE !
Sonstiges ANFRAGEN BITTE AUSSCHLIESSLICH ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN!
Diese Wohnung wird Ihnen renoviert übergeben (Wände und Decken in weiß) und ist ideal für den solventen Single mittleren Alters bzw. ein solventes Paar und kann ab 01.03.2025 für Kaltmiete Euro 750,-- (inkl. EBK) + Carport 50,-- Euro + Nebenkosten Euro 280,- inkl. Heizung, Wasser, Hausmeister, Winterdienst und Flurreinigung Ihr neues Zuhause sein.
Tierhaltung ist hier nach Absprache möglich (1 ruhiger Hund oder 1 Katze).
2 KM Kaution (gerne auch über Bankbürgschaft)
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Nicole Biernath.
Telefon: 0 29 21 - 66 00 16 0
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.
BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN. SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK!
Bei Wohnungsvermittlungen: Wohnungsvermittler iSd § 6 Abs. 2 Wohnungsvermittlungsgesetzes
ALLE ANGEBOTE FINDEN SIE UNTER www.blickfang-immobilien.de
ALLE INFOS ZUM MAKLERBÜRO FINDEN SIE UNTER www.makler-empfehlung.de
Diese Wohnung wird Ihnen renoviert übergeben (Wände und Decken in weiß) und ist ideal für den solventen Single mittleren Alters bzw. ein solventes Paar und kann ab 01.03.2025 für Kaltmiete Euro 750,-- (inkl. EBK) + Carport 50,-- Euro + Nebenkosten Euro 280,- inkl. Heizung, Wasser, Hausmeister, Winterdienst und Flurreinigung Ihr neues Zuhause sein.
Tierhaltung ist hier nach Absprache möglich (1 ruhiger Hund oder 1 Katze).
2 KM Kaution (gerne auch über Bankbürgschaft)
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Nicole Biernath.
Telefon: 0 29 21 - 66 00 16 0
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.
BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN. SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK!
Bei Wohnungsvermittlungen: Wohnungsvermittler iSd § 6 Abs. 2 Wohnungsvermittlungsgesetzes
ALLE ANGEBOTE FINDEN SIE UNTER www.blickfang-immobilien.de
ALLE INFOS ZUM MAKLERBÜRO FINDEN SIE UNTER www.makler-empfehlung.de