Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bauernhaus |
| PLZ | 59494 |
| Ort | Soest |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Bauernhaus |
| PLZ | 59494 | Ort | Soest |
| Land | Deutschland |
Objektbeschreibung Ideal für eine große Familie mit Nachwuchs! Dieser liebevoll sanierte Resthof im Landhausstil aus dem Baujahr 1900 (wurde 2006 saniert) in Soest besticht durch großzügig aufgeteilte ca. 240 qm Wohnfläche mit vielfältigen Möglichkeiten! Grundstücksgröße 1.826 qm.
Sie bewohnen ein schönes, großes Wohnzimmer (ehemalige Deele) mit angrenzendem Essbereich und einem offenen Kamin. Dank des großen Deelenfensters, den größtenteils neuwertigen Kunststofffenstern aus 1994 und 2006 und dem Gartenzugang sind die Zimmer im Erdgeschoss insgesamt sehr hell und freundlich. Sie haben hier eine wunderschöne Aussicht auf Ihre Terrasse und genießen einen unverbaubaren Fernblick. Hier können Sie in aller Ruhe warme Sommerabende mit Freunden genießen und tagsüber die Sonne nutzen. Die großzügige Sonnen-Terrasse (Größe ca. 40 qm) lädt förmlich zum gemeinsamen Sonntagsfrühstück und Sonnenbaden ein.
Die geräumige und zum Wohnbereich hin offene Küche verfügt über genügend Raum, um eine 3-zeilige Kücheneinrichtung + freistehender Kochinsel und einen kleinen Frühstückstisch zu stellen und wurde mit einem hellen Verblendstein versehen. Die zeitlose Traumküche im Landhausstil mit schwedischem Touch inkl. der Elektrogeräte wie z.B. Americanischer Kühlschrank mit Ice-Maker und Barfach, Cerankochfeld, Backofen, alter Holzofen etc. ist im Kaufpreis mit inbegriffen.
Praktisch ist hier auch der angrenzende Hauswirtschaftsraum mit entsprechenden Anschlüssen für Ihre Waschmaschine und Trockner.
Das Haus verfügt über insg. 6 - 7 Schlafräume, wovon sich eines im Erdgeschoss, 3 im 1.OG und 2 weitere im Dachstudio befinden, welche über eine stilvolle Echtholztreppe zu erreichen sind. Die Schlafräume wurden größtenteils mit einem hochwertigen Laminatboden versehen (Tundra-Landhausdielen). Im Eingangsbereich wurden hochwertige Natursteinfliesen im Verbund verlegt.
Das Haus verfügt über insg. 3 x Bäder und 2 x Gäste-WC´s. 1 Duschbad im Erdgeschoss neben dem Gästezimmer oder Büro, 1 separates Gäste-WC im Erdgeschoss, 1 modernes und vom Schlafzimmer aus zugänglichen Wannen- und Duschbad im 1.Obergeschoss (das hochwertige Bad bietet Ihnen neben einer großen Badewanne, eine separate Dusche mit bodentiefem Einstieg, eine Handtuchheizung, ein Hänge-WC mit Soft-Touch, einem edlen Bankirai-Holzboden und ein Waschbecken). 1 weiteres Duschbad mit Hänge-WC und Waschbecken befindet sich zwischen den beiden Kinderzimmern im 1.OG. Ein weiteres Gäste-WC befindet sich im Dachstudio neben den Gästezimmern bzw. Büroräumen. Sämtliche Bäder verfügen über Fenster.
Beheizt wird durch eine sparsame Gaszentral-Heizung (von 1990), der Fußbodenheizung im Wohnzimmer und dem offenen Kamin im Wohnbereich. Das Haus verfügt größtenteils über Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung (aus den Jahren 1994 und 2006) und teilweise Jalousien. Hier stehen Ihnen in jedem Zimmer TV-Anschlüsse über Satellit zur Verfügung. Telefonanschlüsse über ISDN + DSL (bis 20.000er DSL) sind ebenfalls möglich (das Haus verfügt über Netzwerkverkabelung). Überall Kiefer-Echtholztüren und Zargen. Das Haus ist halb unterkellert (Bruchsteinkeller).
2 x Garagen und 2 - 3 Stellplätze sind bereits im Kaufpreis enthalten. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich auch seitlich vom Haus.
Sie bewohnen ein schönes, großes Wohnzimmer (ehemalige Deele) mit angrenzendem Essbereich und einem offenen Kamin. Dank des großen Deelenfensters, den größtenteils neuwertigen Kunststofffenstern aus 1994 und 2006 und dem Gartenzugang sind die Zimmer im Erdgeschoss insgesamt sehr hell und freundlich. Sie haben hier eine wunderschöne Aussicht auf Ihre Terrasse und genießen einen unverbaubaren Fernblick. Hier können Sie in aller Ruhe warme Sommerabende mit Freunden genießen und tagsüber die Sonne nutzen. Die großzügige Sonnen-Terrasse (Größe ca. 40 qm) lädt förmlich zum gemeinsamen Sonntagsfrühstück und Sonnenbaden ein.
Die geräumige und zum Wohnbereich hin offene Küche verfügt über genügend Raum, um eine 3-zeilige Kücheneinrichtung + freistehender Kochinsel und einen kleinen Frühstückstisch zu stellen und wurde mit einem hellen Verblendstein versehen. Die zeitlose Traumküche im Landhausstil mit schwedischem Touch inkl. der Elektrogeräte wie z.B. Americanischer Kühlschrank mit Ice-Maker und Barfach, Cerankochfeld, Backofen, alter Holzofen etc. ist im Kaufpreis mit inbegriffen.
Praktisch ist hier auch der angrenzende Hauswirtschaftsraum mit entsprechenden Anschlüssen für Ihre Waschmaschine und Trockner.
Das Haus verfügt über insg. 6 - 7 Schlafräume, wovon sich eines im Erdgeschoss, 3 im 1.OG und 2 weitere im Dachstudio befinden, welche über eine stilvolle Echtholztreppe zu erreichen sind. Die Schlafräume wurden größtenteils mit einem hochwertigen Laminatboden versehen (Tundra-Landhausdielen). Im Eingangsbereich wurden hochwertige Natursteinfliesen im Verbund verlegt.
Das Haus verfügt über insg. 3 x Bäder und 2 x Gäste-WC´s. 1 Duschbad im Erdgeschoss neben dem Gästezimmer oder Büro, 1 separates Gäste-WC im Erdgeschoss, 1 modernes und vom Schlafzimmer aus zugänglichen Wannen- und Duschbad im 1.Obergeschoss (das hochwertige Bad bietet Ihnen neben einer großen Badewanne, eine separate Dusche mit bodentiefem Einstieg, eine Handtuchheizung, ein Hänge-WC mit Soft-Touch, einem edlen Bankirai-Holzboden und ein Waschbecken). 1 weiteres Duschbad mit Hänge-WC und Waschbecken befindet sich zwischen den beiden Kinderzimmern im 1.OG. Ein weiteres Gäste-WC befindet sich im Dachstudio neben den Gästezimmern bzw. Büroräumen. Sämtliche Bäder verfügen über Fenster.
Beheizt wird durch eine sparsame Gaszentral-Heizung (von 1990), der Fußbodenheizung im Wohnzimmer und dem offenen Kamin im Wohnbereich. Das Haus verfügt größtenteils über Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung (aus den Jahren 1994 und 2006) und teilweise Jalousien. Hier stehen Ihnen in jedem Zimmer TV-Anschlüsse über Satellit zur Verfügung. Telefonanschlüsse über ISDN + DSL (bis 20.000er DSL) sind ebenfalls möglich (das Haus verfügt über Netzwerkverkabelung). Überall Kiefer-Echtholztüren und Zargen. Das Haus ist halb unterkellert (Bruchsteinkeller).
2 x Garagen und 2 - 3 Stellplätze sind bereits im Kaufpreis enthalten. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich auch seitlich vom Haus.
Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wesentlicher Energieträger: Gas
Lagebeschreibung Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind in 2 - 3 Minuten mit dem PKW erreichbar. Zur A 44 benötigen Sie nur etwa 6 - 8 Minuten, die B 1 erreichen Sie schon in ca. 3 Minuten.
Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie fußläufig in ca. 2 Minuten.
Der Bahnhof ist ca. 2,5 Km entfernt.
Die Flughäfen Dortmund und Paderborn sind in weniger als 30 Minuten zu erreichen.
Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie fußläufig in ca. 2 Minuten.
Der Bahnhof ist ca. 2,5 Km entfernt.
Die Flughäfen Dortmund und Paderborn sind in weniger als 30 Minuten zu erreichen.
Sonstiges Dieser geräumige und liebevoll sanierte Resthof im Landhausstil mit angrenzendem Offenstall für 1 - 2 Pferde und einer kleinen Koppel, ist etwas ganz besonderes für eine Familie mit Kindern und kann für einen Kaufpreis von VB Euro 445.000,-- + Nebenkosten Ihr neues Zuhause sein.
3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt.
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Nicole Biernath.
Telefon: 0 29 21 - 66 00 16 0 oder 0173 - 860 61 62
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.
BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN. SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK!
Alle Objekte finden Sie unter www.blickfang-immobilien.de
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle Vermietungsangebote verstehen sich zzgl. Nebenkosten und zzgl. eine vom Mieter an den Makler zu zahlende Provision in Höhe von 2,38 Kaltmieten inkl. MwSt.
Alle Verkaufsangebote verstehen sich zzgl. eine vom Käufer an den Makler zu zahlende Provision in
Höhe von mindestens 3,57% inkl. MwSt.
3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt.
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Nicole Biernath.
Telefon: 0 29 21 - 66 00 16 0 oder 0173 - 860 61 62
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.
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