Hochwertige Büro-/Praxisfläche an Frankfurts Hauptwache in Top-Lage
Bürofläche, , Zimmer, 60313 Frankfurt am Main
Details
| ImmoNr | 44 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 60313 |
| Ort | Frankfurt am Main |
| Land | Deutschland |
| Etage | 4 |
| Gesamtfläche | 187 m² |
| Bürofläche | 187 m² |
| Gewerbefläche | 187 m² |
| Boden | Fliesen |
| Netto Kaltmiete | 3.328,60 € |
| Kaltmiete | 3.328,60 € |
| Nebenkosten | 654,50 € |
| Warmmiete | 3.983,10 € |
| Außen-Provision | 3 Bruttokaltmieten zuzüglich MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 44 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche | PLZ | 60313 |
| Ort | Frankfurt am Main | Land | Deutschland |
| Etage | 4 | Gesamtfläche | 187 m² |
| Bürofläche | 187 m² | Gewerbefläche | 187 m² |
| Boden | Fliesen | Netto Kaltmiete | 3.328,60 € |
| Kaltmiete | 3.328,60 € | Nebenkosten | 654,50 € |
| Warmmiete | 3.983,10 € | Außen-Provision | 3 Bruttokaltmieten zuzüglich MwSt. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Willkommen an einem der renommiertesten Standorte Frankfurts, direkt an der Zeil – Deutschlands bekannter Einkaufsmeile. Diese einzigartige Büro-/Praxisfläche ist mehr als nur eine Immobilie; sie ist Ihre Chance auf außergewöhnlichen geschäftlichen Erfolg.
Miete inklusive aller Nebenkosten: 3.983 €
Die herausragende Einzelhandelslage der Zeil bedeutet hohe Passanten- und Touristenfrequenz und zählt zu den Top 3 der am stärksten frequentierten Einkaufsstraßen in Deutschland.
Besonderheiten: Sie werden Teil einer diversifizierten Mieterstruktur, die Einzelhandel und Büronutzung umfasst. Ihr Unternehmen wird von einer belebten Umgebung und zahlreichen Geschäftsmöglichkeiten profitieren.
Was diese Fläche auszeichnet:
-Ihr Komfort und der Ihrer Kunden stehen an erster Stelle, dank eines eigenen Badezimmers in der Einheit.
-Die erstklassige Lage bietet Ihnen maximale Sichtbarkeit und die Möglichkeit, ein internationales Publikum anzusprechen.
-Dieser Standort ist der Schlüssel, um Ihre Marke zu etablieren und Ihren Erfolgsweg zu ebnen.
Ihre Zukunft im Herzen von Frankfurt beginnt hier. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um weitere Details zu erhalten und diese herausragende Gelegenheit zu sichern. Bitte beachten Sie: Die Miete unterliegt möglichen Änderungen aufgrund aktueller Marktdynamiken. Kontaktieren Sie uns noch heute, um die neuesten Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren. Ihr Erfolg beginnt hier!
Miete inklusive aller Nebenkosten: 3.983 €
Die herausragende Einzelhandelslage der Zeil bedeutet hohe Passanten- und Touristenfrequenz und zählt zu den Top 3 der am stärksten frequentierten Einkaufsstraßen in Deutschland.
Besonderheiten: Sie werden Teil einer diversifizierten Mieterstruktur, die Einzelhandel und Büronutzung umfasst. Ihr Unternehmen wird von einer belebten Umgebung und zahlreichen Geschäftsmöglichkeiten profitieren.
Was diese Fläche auszeichnet:
-Ihr Komfort und der Ihrer Kunden stehen an erster Stelle, dank eines eigenen Badezimmers in der Einheit.
-Die erstklassige Lage bietet Ihnen maximale Sichtbarkeit und die Möglichkeit, ein internationales Publikum anzusprechen.
-Dieser Standort ist der Schlüssel, um Ihre Marke zu etablieren und Ihren Erfolgsweg zu ebnen.
Ihre Zukunft im Herzen von Frankfurt beginnt hier. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um weitere Details zu erhalten und diese herausragende Gelegenheit zu sichern. Bitte beachten Sie: Die Miete unterliegt möglichen Änderungen aufgrund aktueller Marktdynamiken. Kontaktieren Sie uns noch heute, um die neuesten Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren. Ihr Erfolg beginnt hier!
Energieausweis
| Zustand | Modernisiert |
Ausstattung -Exklusive Lage: Direkt an der Zeil gelegen, profitieren Sie von höchster Sichtbarkeit und erstklassiger Erreichbarkeit.
-Hohe Passantenfrequenz: Durch die zentrale Lage zieht die Zeil täglich tausende von Passanten und Touristen an, die Ihr Geschäftspotenzial erhöhen.
-Die Einheit verfügt über ein private Toilette, was den Komfort für Sie und Ihre Kunden steigert.
-Vielseitig anpassbar: Die Fläche ist flexibel gestaltbar und kann an die Bedürfnisse Ihres Unternehmens angepasst werden.
-Perfekt für Büros oder Praxen: Dank der hervorragenden Lage und Sichtbarkeit ist dieses Objekt ideal für Büros, Praxen oder Einzelhandelsbetriebe geeignet.
-Internationale Zielgruppe: Die Zeil zieht ein vielfältiges Publikum an, was eine internationale Kundschaft für Ihr Geschäft bedeutet.
-Maximale Sichtbarkeit: Ihre Marke und Ihr Unternehmen werden von einer der bekanntesten Einkaufsstraßen Deutschlands profitieren.
Dies sind nur einige der Höhepunkte, die diese Büro-/Praxisfläche zu bieten hat. Kontaktieren Sie uns, um weitere Details zu erhalten und Ihre zukünftigen Geschäftsmöglichkeiten zu besprechen. Ihr Erfolg beginnt hier!
-Hohe Passantenfrequenz: Durch die zentrale Lage zieht die Zeil täglich tausende von Passanten und Touristen an, die Ihr Geschäftspotenzial erhöhen.
-Die Einheit verfügt über ein private Toilette, was den Komfort für Sie und Ihre Kunden steigert.
-Vielseitig anpassbar: Die Fläche ist flexibel gestaltbar und kann an die Bedürfnisse Ihres Unternehmens angepasst werden.
-Perfekt für Büros oder Praxen: Dank der hervorragenden Lage und Sichtbarkeit ist dieses Objekt ideal für Büros, Praxen oder Einzelhandelsbetriebe geeignet.
-Internationale Zielgruppe: Die Zeil zieht ein vielfältiges Publikum an, was eine internationale Kundschaft für Ihr Geschäft bedeutet.
-Maximale Sichtbarkeit: Ihre Marke und Ihr Unternehmen werden von einer der bekanntesten Einkaufsstraßen Deutschlands profitieren.
Dies sind nur einige der Höhepunkte, die diese Büro-/Praxisfläche zu bieten hat. Kontaktieren Sie uns, um weitere Details zu erhalten und Ihre zukünftigen Geschäftsmöglichkeiten zu besprechen. Ihr Erfolg beginnt hier!
Lagebeschreibung Diese beeindruckende Büro-/Praxisfläche befindet sich in einer der exklusivsten Lagen von Frankfurt, direkt an der Zeil. Die Zeil ist nicht nur eine der bekanntesten Einkaufsstraßen in Deutschland, sondern auch ein lebendiger Hotspot für Einheimische und Touristen gleichermaßen.
Die unmittelbare Nähe zur Hauptwache, einem der zentralen Verkehrsknotenpunkte Frankfurts, sorgt für eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Fußgängerströme sind hier rund um die Uhr lebhaft, was die Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für Ihr Unternehmen enorm steigert.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, luxuriöse Einkaufsmöglichkeiten und eine vielfältige Gastronomie bieten Mitarbeitern und Kunden zahlreiche Annehmlichkeiten. Die Lage inmitten dieses belebten Handelszentrums ist ein echter Gewinn für Ihr Unternehmen und ermöglicht es Ihnen, von einem breiten Publikum und Touristenverkehr zu profitieren.
Diese Büro-/Praxisfläche stellt zweifellos eine seltene Gelegenheit dar, die besten Aspekte der Frankfurter Innenstadt zu nutzen. Ihr zukünftiger Erfolg beginnt an diesem erstklassigen Standort direkt an der Zeil.
Die unmittelbare Nähe zur Hauptwache, einem der zentralen Verkehrsknotenpunkte Frankfurts, sorgt für eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Fußgängerströme sind hier rund um die Uhr lebhaft, was die Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für Ihr Unternehmen enorm steigert.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, luxuriöse Einkaufsmöglichkeiten und eine vielfältige Gastronomie bieten Mitarbeitern und Kunden zahlreiche Annehmlichkeiten. Die Lage inmitten dieses belebten Handelszentrums ist ein echter Gewinn für Ihr Unternehmen und ermöglicht es Ihnen, von einem breiten Publikum und Touristenverkehr zu profitieren.
Diese Büro-/Praxisfläche stellt zweifellos eine seltene Gelegenheit dar, die besten Aspekte der Frankfurter Innenstadt zu nutzen. Ihr zukünftiger Erfolg beginnt an diesem erstklassigen Standort direkt an der Zeil.
Sonstiges Geldwäsche:
Gemäß den gesetzlichen Bestimmungen des Geldwäschegesetzes (GwG) sind wir als Immobilienmaklerunternehmen der BL-Immoinvest GmbH verpflichtet, bei der Aufnahme einer Geschäftsbeziehung die Identität unserer Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen. Dies gilt sowohl für die Begründung einer Geschäftsbeziehung als auch bei einem ernsthaften Interesse am Abschluss eines Immobilienkaufvertrages. Um diesen Anforderungen gerecht zu werden, benötigen wir von Ihnen als natürliche Person eine Kopie Ihres Personalausweises oder als juristische Person eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus dem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Gemäß den Vorgaben des Geldwäschegesetzes sind wir verpflichtet, diese Dokumente für einen Zeitraum von fünf Jahren aufzubewahren. Wir bitten um Ihre Mitwirkungspflicht gemäß § 11 Abs. 6 GwG.
Haftung:
Bitte beachten Sie, dass alle von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne usw. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben. Es obliegt unseren Kunden, die Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind unverbindlich und vorbehaltlich von Irrtümern, Zwischenverkauf, Vermietung oder anderweitiger Verwertung.
Provision:
Im Falle einer Vertragsunterzeichnung ist der Mieter gemäß unserer Vereinbarung verpflichtet, eine Maklercourtage in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Mehrwertsteuer an die BL Immoinvest GmbH zu entrichten.
Gemäß den gesetzlichen Bestimmungen des Geldwäschegesetzes (GwG) sind wir als Immobilienmaklerunternehmen der BL-Immoinvest GmbH verpflichtet, bei der Aufnahme einer Geschäftsbeziehung die Identität unserer Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen. Dies gilt sowohl für die Begründung einer Geschäftsbeziehung als auch bei einem ernsthaften Interesse am Abschluss eines Immobilienkaufvertrages. Um diesen Anforderungen gerecht zu werden, benötigen wir von Ihnen als natürliche Person eine Kopie Ihres Personalausweises oder als juristische Person eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus dem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Gemäß den Vorgaben des Geldwäschegesetzes sind wir verpflichtet, diese Dokumente für einen Zeitraum von fünf Jahren aufzubewahren. Wir bitten um Ihre Mitwirkungspflicht gemäß § 11 Abs. 6 GwG.
Haftung:
Bitte beachten Sie, dass alle von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne usw. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben. Es obliegt unseren Kunden, die Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind unverbindlich und vorbehaltlich von Irrtümern, Zwischenverkauf, Vermietung oder anderweitiger Verwertung.
Provision:
Im Falle einer Vertragsunterzeichnung ist der Mieter gemäß unserer Vereinbarung verpflichtet, eine Maklercourtage in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Mehrwertsteuer an die BL Immoinvest GmbH zu entrichten.
50.11393
8.68121
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