Top Bürofläche in Brechen: Großzügige Räume, Glasfaser, EBK & Klimaanlage!
Bürofläche, , Zimmer, 65611 Brechen
Details
| ImmoNr | 54 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 65611 |
| Ort | Brechen |
| Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 140 m² |
| Bürofläche | 140 m² |
| Boden | Fliesen, PVC |
| Unterkellert | Teilweise |
| Netto Kaltmiete | 1.000 € |
| Nebenkosten | 100 € |
| Warmmiete | 1.100 € |
| Außen-Provision | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt. |
| Währung | € |
| Kaution | 3 Nettokaltmieten |
Details
| ImmoNr | 54 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche | PLZ | 65611 |
| Ort | Brechen | Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 140 m² | Bürofläche | 140 m² |
| Boden | Fliesen, PVC | Unterkellert | Teilweise |
| Netto Kaltmiete | 1.000 € | Nebenkosten | 100 € |
| Warmmiete | 1.100 € | Außen-Provision | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt. |
| Währung | € | Kaution | 3 Nettokaltmieten |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Inmitten von Brechen in Hessen erwartet Sie diese attraktive Gewerbeimmobilie mit einer Fläche von rund 140 qm, verteilt auf zwei Etagen.
In einem gut erhaltenen und sorgfältig gepflegten Zustand befindlich, war dieses Objekt viele Jahre lang ein erfolgreicher Friseursalon, was sich durch die vorhandenen Wasserleitungen widerspiegelt.
Dennoch ist das Potenzial des Raumes enorm und ermöglicht eine Vielzahl anderer Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Ausstellungsräume, Praxis oder Büros.
In einem gut erhaltenen und sorgfältig gepflegten Zustand befindlich, war dieses Objekt viele Jahre lang ein erfolgreicher Friseursalon, was sich durch die vorhandenen Wasserleitungen widerspiegelt.
Dennoch ist das Potenzial des Raumes enorm und ermöglicht eine Vielzahl anderer Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Ausstellungsräume, Praxis oder Büros.
Energieausweis
Ausstattung Kennung: Objekt - ID 54
- Helle und einladende Räume
- Geringe Nebenkosten durch moderne Heizungsanlage
- Zusätzliche Lagermöglichkeiten
- Verteilung der Räume auf zwei Etagen
- Schneller Internetzugang durch Glasfaser
- Zwei separate, frisch sanierte Toiletten
- Klimaanlage
- Einbauküche mit Spülmaschine
- Optional: Waschmaschine und Trockner
* Energieausweis ist aktuell in Arbeit und liegt bei Besichtigung vor
- Helle und einladende Räume
- Geringe Nebenkosten durch moderne Heizungsanlage
- Zusätzliche Lagermöglichkeiten
- Verteilung der Räume auf zwei Etagen
- Schneller Internetzugang durch Glasfaser
- Zwei separate, frisch sanierte Toiletten
- Klimaanlage
- Einbauküche mit Spülmaschine
- Optional: Waschmaschine und Trockner
* Energieausweis ist aktuell in Arbeit und liegt bei Besichtigung vor
Lagebeschreibung Strategisch gelegen in Brechen, Hessen, profitiert diese Gewerbeimmobilie von ihrer Position an einer gut befahrenen Straße.
Dies bietet eine gute Sichtbarkeit und erleichtert den Zugang für Kunden und Besucher. Trotz der belebten Lage sorgen hochwertige Fenster dafür, dass im Inneren ein ruhiges und angenehmes Ambiente herrscht.
Dies bietet eine gute Sichtbarkeit und erleichtert den Zugang für Kunden und Besucher. Trotz der belebten Lage sorgen hochwertige Fenster dafür, dass im Inneren ein ruhiges und angenehmes Ambiente herrscht.
Sonstiges Geldwäsche:
Gemäß den gesetzlichen Bestimmungen des Geldwäschegesetzes (GwG) sind wir als Immobilienmaklerunternehmen der BL-Immoinvest GmbH verpflichtet, bei der Aufnahme einer Geschäftsbeziehung die Identität unserer Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen. Dies gilt sowohl für die Begründung einer Geschäftsbeziehung als auch bei einem ernsthaften Interesse am Abschluss eines Immobilienkaufvertrages. Um diesen Anforderungen gerecht zu werden, benötigen wir von Ihnen als natürliche Person eine Kopie Ihres Personalausweises oder als juristische Person eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus dem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Gemäß den Vorgaben des Geldwäschegesetzes sind wir verpflichtet, diese Dokumente für einen Zeitraum von fünf Jahren aufzubewahren. Wir bitten um Ihre Mitwirkungspflicht gemäß § 11 Abs. 6 GwG.
Haftung:
Bitte beachten Sie, dass alle von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne usw. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben. Es obliegt unseren Kunden, die Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind unverbindlich und vorbehaltlich von Irrtümern, Zwischenverkauf, Vermietung oder anderweitiger Verwertung.
Provision:
Im Falle einer Vertragsunterzeichnung ist der Mieter gemäß unserer Vereinbarung verpflichtet, eine Maklercourtage in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Mehrwertsteuer an die BL Immoinvest GmbH zu entrichten.
Gemäß den gesetzlichen Bestimmungen des Geldwäschegesetzes (GwG) sind wir als Immobilienmaklerunternehmen der BL-Immoinvest GmbH verpflichtet, bei der Aufnahme einer Geschäftsbeziehung die Identität unserer Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen. Dies gilt sowohl für die Begründung einer Geschäftsbeziehung als auch bei einem ernsthaften Interesse am Abschluss eines Immobilienkaufvertrages. Um diesen Anforderungen gerecht zu werden, benötigen wir von Ihnen als natürliche Person eine Kopie Ihres Personalausweises oder als juristische Person eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus dem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Gemäß den Vorgaben des Geldwäschegesetzes sind wir verpflichtet, diese Dokumente für einen Zeitraum von fünf Jahren aufzubewahren. Wir bitten um Ihre Mitwirkungspflicht gemäß § 11 Abs. 6 GwG.
Haftung:
Bitte beachten Sie, dass alle von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne usw. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben. Es obliegt unseren Kunden, die Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind unverbindlich und vorbehaltlich von Irrtümern, Zwischenverkauf, Vermietung oder anderweitiger Verwertung.
Provision:
Im Falle einer Vertragsunterzeichnung ist der Mieter gemäß unserer Vereinbarung verpflichtet, eine Maklercourtage in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Mehrwertsteuer an die BL Immoinvest GmbH zu entrichten.
50.36449
8.16272
1
0
