Freistehendes Zweifamilienhaus in Herborn
Zweifamilienhaus, 200 m², 9 Zimmer, 35745 Herborn
Details
| ImmoNr | 126 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 35745 |
| Ort | Herborn |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 200 m² |
| Grundstücksgröße | 666 m² |
| Anzahl Zimmer | 9 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung (Öl) |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 2 Garagen 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Terrasse | Ja |
| Unterkellert | Ja |
| Stellplatzart | Garage, Tiefgarage |
| Dachform | Pyramidendach |
| Ausstattungsqualität | Normal |
| Gäste WC | Ja |
| Bad | Fenster, Wanne |
| Gartennutzung | Ja |
| Kaufpreis | 360.000 € |
| Außen-Provision | 5,95 |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 126 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus | PLZ | 35745 |
| Ort | Herborn | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 200 m² | Grundstücksgröße | 666 m² |
| Anzahl Zimmer | 9 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Öl | Heizungsart | Zentralheizung (Öl) |
| Etagenzahl | 2 | Stellplätze | 2 Garagen 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Terrasse | Ja | Unterkellert | Ja |
| Stellplatzart | Garage, Tiefgarage | Dachform | Pyramidendach |
| Ausstattungsqualität | Normal | Gäste WC | Ja |
| Bad | Fenster, Wanne | Gartennutzung | Ja |
| Kaufpreis | 360.000 € | Außen-Provision | 5,95 |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht dieses großzügige, freistehende Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1952, das auf einem 666 m² großen Grundstück in Herborn liegt. Mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² bietet das Haus viel Platz für eine große Familie oder zwei separate Wohneinheiten.
Das Haus verfügt über 9 Zimmer, darunter 2 Badezimmer, und überzeugt mit seinem durchdachten Grundriss. Dank der vorhandenen Tiefgarage und zwei massiv gebauten Garagen stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung.
Dieses Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder als großzügiges Eigenheim. Mit etwas Modernisierung lässt sich hier ein echtes Wohnjuwel schaffen.
Das Haus verfügt über 9 Zimmer, darunter 2 Badezimmer, und überzeugt mit seinem durchdachten Grundriss. Dank der vorhandenen Tiefgarage und zwei massiv gebauten Garagen stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung.
Dieses Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder als großzügiges Eigenheim. Mit etwas Modernisierung lässt sich hier ein echtes Wohnjuwel schaffen.
Energieausweis
| Baujahr | 1952 |
Ausstattung Wohnfläche: ca. 200 m²
Grundstücksgröße: 666 m²
Zimmer: 9
Badezimmer: 2
Stellplätze: 1 Tiefgarage + 2 Garagen (Massivbauweise)
Heizungsart: Ölzentralheizung (Befeuerung mit Heizöl)
Energieausweis: Vorhanden (2018, Effizienzklasse G)
Grundstücksgröße: 666 m²
Zimmer: 9
Badezimmer: 2
Stellplätze: 1 Tiefgarage + 2 Garagen (Massivbauweise)
Heizungsart: Ölzentralheizung (Befeuerung mit Heizöl)
Energieausweis: Vorhanden (2018, Effizienzklasse G)
Lagebeschreibung Das Zweifamilienhaus befindet sich in Herborn, einer attraktiven Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn sorgt für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Sonstiges Geldwäsche:
Gemäß den gesetzlichen Bestimmungen des Geldwäschegesetzes (GwG) sind wir als Immobilienmaklerunternehmen der BL-Immoinvest GmbH verpflichtet, bei der Aufnahme einer Geschäftsbeziehung die Identität unserer Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen. Dies gilt sowohl für die Begründung einer Geschäftsbeziehung als auch bei einem ernsthaften Interesse am Abschluss eines Immobilienkaufvertrages. Um diesen Anforderungen gerecht zu werden, benötigen wir von Ihnen als natürliche Person eine Kopie Ihres Personalausweises oder als juristische Person eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus dem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Gemäß den Vorgaben des Geldwäschegesetzes sind wir verpflichtet, diese Dokumente für einen Zeitraum von fünf Jahren aufzubewahren. Wir bitten um Ihre Mitwirkungspflicht gemäß § 11 Abs. 6 GwG.
Haftung:
Bitte beachten Sie, dass alle von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne usw. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben. Es obliegt unseren Kunden, die Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind unverbindlich und vorbehaltlich von Irrtümern, Zwischenverkauf, Vermietung oder anderweitiger Verwertung.
Provisionshinweis:
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis und ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BL-immoinvest, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Gemäß den gesetzlichen Bestimmungen des Geldwäschegesetzes (GwG) sind wir als Immobilienmaklerunternehmen der BL-Immoinvest GmbH verpflichtet, bei der Aufnahme einer Geschäftsbeziehung die Identität unserer Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen. Dies gilt sowohl für die Begründung einer Geschäftsbeziehung als auch bei einem ernsthaften Interesse am Abschluss eines Immobilienkaufvertrages. Um diesen Anforderungen gerecht zu werden, benötigen wir von Ihnen als natürliche Person eine Kopie Ihres Personalausweises oder als juristische Person eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus dem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Gemäß den Vorgaben des Geldwäschegesetzes sind wir verpflichtet, diese Dokumente für einen Zeitraum von fünf Jahren aufzubewahren. Wir bitten um Ihre Mitwirkungspflicht gemäß § 11 Abs. 6 GwG.
Haftung:
Bitte beachten Sie, dass alle von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne usw. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben. Es obliegt unseren Kunden, die Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind unverbindlich und vorbehaltlich von Irrtümern, Zwischenverkauf, Vermietung oder anderweitiger Verwertung.
Provisionshinweis:
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis und ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BL-immoinvest, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
