RESERVIERT: Gemütlich, zentrumsnah, mit idyllischem Garten!

Reiheneck, 119 m², 3 Zimmer, 95100 Selb

Details

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReiheneck
PLZ95100
OrtSelb
LandDeutschland
Kaufpreis69.000 €
Außen-Provision2.975 Euro (2.900 Euro) inkl. 19 % (16 %*) gesetzl. MwSt. (*Bei Kauf 01.07. - 31.12.2020)
Währung

Details

NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypReiheneck
PLZ95100 OrtSelb
LandDeutschland Kaufpreis69.000 €
Außen-Provision2.975 Euro (2.900 Euro) inkl. 19 % (16 %*) gesetzl. MwSt. (*Bei Kauf 01.07. - 31.12.2020) Währung
Objektbeschreibung Schnuckliges Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten und Garage. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken in der Nähe. Optimal geeignet für 2 Personen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 20.07.2030
Endenergiebedarf: 318.78 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1920
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Ausstattung Im Erdgeschoss befindet sich eine große Küche und ein geräumiges Wohnzimmer, sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Durch einen nicht beheizten Anbau kommt man in den komplett eingezäuntem Garten mit Garage und Zufahrt zum Haus.

Im Dachgeschoss befindet sich das Schlafzimmer sowie ein Vorraum mit Treppenabgang und ein weiterer kleiner Raum mit Fenster zum Garten.
Lagebeschreibung Das Haus befindet sich ca. 500 Meter vom Zentrum in Selb entfernt. Der nächste Einkaufsmarkt, die Fußgängerzone und die nächste Bäckerei finden sich in 4 Minuten Fußweg.

Die Porzellanstadt bietet viele Freizeitmöglichkeiten und Ausflugsziele. Der aufstrebende Ort verfügt über 2 Outletcenter, Eishalle, Waldbad, nahegelegene Thermen, viele Rad- und Wanderwege sowie Einkaufsmöglichkeiten und Ausflüge in Tschechien (9 km).
Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis zum 20.07.2030. Endenergiebedarf beträgt 318,78 kWh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920.

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!