Modernisiert, tapeziert – renovierte Doppelhaushälfte ohne Kopfschmerzen
Doppelhaushälfte, 143 m², 6 Zimmer, 42855 Remscheid
Details
| ImmoNr | HPB-2478-12III |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 42855 |
| Ort | Remscheid |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 143 m² |
| Nutzfläche | 50 m² |
| Grundstücksgröße | 400 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Gasheizung |
| Etagenzahl | 2,5 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 379.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% incl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | HPB-2478-12III | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | PLZ | 42855 |
| Ort | Remscheid | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 143 m² | Nutzfläche | 50 m² |
| Grundstücksgröße | 400 m² | Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Gasheizung |
| Etagenzahl | 2,5 | Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 379.000 € | Außen-Provision | 3,57% incl. MwSt. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diese modernisierte und renovierte Doppelhaushälfte präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand: Die Bäder und Räume wurden umfassend modernisiert, die Elektrik an strategisch wichtigen Stellen erneuert und ein neues Heizsystem frisch installiert – beste Voraussetzungen für entspanntes Wohnen mit technischer Sicherheit für viele Jahre.
In ruhiger Wohnlage überzeugt das Haus durch ein durchdachtes Raumkonzept, stilvolle Details und viel Spielraum für Ihre persönlichen Wohnideen. Bereits der gepflegte Eingangsbereich mit großzügiger Zuwegung sorgt für einen freundlichen ersten Eindruck. Hinter der Haustür erwarten Sie drei Etagen mit vielseitigem Nutzungspotenzial.
Das Untergeschoss bietet zwei flexibel nutzbare Räume, ideal für Homeoffice, Hobby oder Gäste. Ergänzt wird das Platzangebot durch eine großzügige Waschküche mit zusätzlichem WC sowie den Heizungsbereich – praktisch und funktional zugleich.
Im Erdgeschoss befindet sich der Lebensmittelpunkt des Hauses. Die helle, großzügige Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein, während das angrenzende Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse Raum für entspannte Abende bietet. Hier entsteht schnell ein Ort, an dem man gerne zur Ruhe kommt und den Alltag hinter sich lässt.
Das Dachgeschoss beherbergt drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel für Familie, Gäste oder Arbeiten nutzen lassen. Das modern gestaltete Badezimmer rundet das stimmige Gesamtbild ab und bietet Komfort für den täglichen Bedarf.
Abgerundet wird das Angebot durch eine geräumige Doppelgarage, die ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder und Gartengeräte bereithält. Ein Haus mit Substanz, Charme und Zukunft.
In ruhiger Wohnlage überzeugt das Haus durch ein durchdachtes Raumkonzept, stilvolle Details und viel Spielraum für Ihre persönlichen Wohnideen. Bereits der gepflegte Eingangsbereich mit großzügiger Zuwegung sorgt für einen freundlichen ersten Eindruck. Hinter der Haustür erwarten Sie drei Etagen mit vielseitigem Nutzungspotenzial.
Das Untergeschoss bietet zwei flexibel nutzbare Räume, ideal für Homeoffice, Hobby oder Gäste. Ergänzt wird das Platzangebot durch eine großzügige Waschküche mit zusätzlichem WC sowie den Heizungsbereich – praktisch und funktional zugleich.
Im Erdgeschoss befindet sich der Lebensmittelpunkt des Hauses. Die helle, großzügige Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein, während das angrenzende Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse Raum für entspannte Abende bietet. Hier entsteht schnell ein Ort, an dem man gerne zur Ruhe kommt und den Alltag hinter sich lässt.
Das Dachgeschoss beherbergt drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel für Familie, Gäste oder Arbeiten nutzen lassen. Das modern gestaltete Badezimmer rundet das stimmige Gesamtbild ab und bietet Komfort für den täglichen Bedarf.
Abgerundet wird das Angebot durch eine geräumige Doppelgarage, die ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder und Gartengeräte bereithält. Ein Haus mit Substanz, Charme und Zukunft.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.11.2032
Endenergiebedarf: 183.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1974
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung Dachgeschoss:
1 x Flur
1 x Elternschlafzimmer
2 x Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
1 x Badezimmer mit Wanne (NEU)
Obergeschoss:
1 x Flur
1 x Küche
1 x Wohnzimmer mit Terrassenausgang
1 x Terrasse mit Garten
1 x Abstellraum
Untergeschoss:
1 x Hauseingang
1 x Badezimmer mit Dusche (NEU)
1 x Flur
2 x Hobby- Büro-, Kinder- oder Gästezimmer
1 x Trockenraum (Waschküche) & Abstellkeller
1 x Heizungsraum
1 x Flur
1 x Elternschlafzimmer
2 x Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
1 x Badezimmer mit Wanne (NEU)
Obergeschoss:
1 x Flur
1 x Küche
1 x Wohnzimmer mit Terrassenausgang
1 x Terrasse mit Garten
1 x Abstellraum
Untergeschoss:
1 x Hauseingang
1 x Badezimmer mit Dusche (NEU)
1 x Flur
2 x Hobby- Büro-, Kinder- oder Gästezimmer
1 x Trockenraum (Waschküche) & Abstellkeller
1 x Heizungsraum
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Remscheider Ortsteil Steinberg. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün, was eine hohe Wohnqualität bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Remscheider Innenstadt. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch nahegelegene Buslinien und die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A1 gewährleistet. Ideal für Familien und Pendler, die eine zentrale und zugleich naturnahe Lage schätzen.
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Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und -vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Die Höhe der vom Käufer zu entrichtenden Provision/Maklercourtage beträgt im Falle des Erwerbs einer Immobilie: Käuferprovision 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Die Höhe der vom Verkäufer zu entrichtenden Provision/Maklercourtage beträgt im Falle des Erwerbs einer Immobilie: Verkäuferprovision 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Diese Provision/Maklercourtage ist verdient und wird mit der Unterschrift eines Notariellen Kaufvertrags/Mietvertrag fällig.
Bei der Vermietung von Gewerbeimmobilien entsteht ein Provisionsanspruch von 2 Monatskaltmieten mit nach der Unterschrift des Mietvertrags.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Hans-Peter Böhl
Telefon: 02191 - 7912900
E-Mail: hpb@boehl-immobilien.de
