gepflegtes Mehrfamilienhaus in Recklinghausen

Mehrfamilienhaus, 802 m², Zimmer, 45663 Recklinghausen
Details
ImmoNr73
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ45663
OrtRecklinghausen
LandDeutschland
Wohnfläche802 m²
Grundstücksgröße2.000 m²
Vermietbare Fläche802 m²
Anzahl Wohneinheiten7
BefeuerungGas
BalkonJa
Kaufpreis1.200.000 €
Außen-Provision4,76%
Währung
mtl. Mieteinnahmen (Ist)4.166 €
Details
ImmoNr73 NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus PLZ45663
OrtRecklinghausen LandDeutschland
Wohnfläche802 m² Grundstücksgröße2.000 m²
Vermietbare Fläche802 m² Anzahl Wohneinheiten7
BefeuerungGas BalkonJa
Kaufpreis1.200.000 € Außen-Provision4,76%
Währung mtl. Mieteinnahmen (Ist)4.166 €
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Recklinghausen (König-Ludwig) wurde 1981 in massiver Bauweise errichtet und im Laufe der Jahre fortlaufend modernisiert worden.
Die Wohnungen befinden sich in einem guten Zustand und auch am Gemeinschaftseigentum wurde 2010 die Fassade, Fenster und die Heizungen saniert. Das Haus verfügt über 802 Quadratmeter Wohnfläche und steht auf einem 2.000 Quadratmeter großem Grundstück. Neben den 7 Wohneinheiten, gehören 7 Garagen sowie weitere 7 Stellplätze zur Liegenschaft. Jede der 7 Wohnungen verfügt über einen Balkon in den ruhigen Innenhof. Das Mehrfamilienhaus ist bereits geteilt und wird "privat" als Asset Deal verkauft. Alles in allem handelt es sich um ein solides Investment mit weiteren Potenzial z.B. durch Stellplatzvermietung und Mietsteigerungen. Ein Besichtigungstermin kann jederzeit gerne vereinbart werden, wir freuen uns auf Ihre Anfragen.
Lagebeschreibung Die Umgebung bietet alles, was im alltäglichen Leben benötigt wird. Sei es Lebensmittelgeschäfte, Kindergärten, Schulen, eine Apotheke oder Ärzte, sowie örtliche Aktivitätsmöglichkeiten. Die Gegend besticht darüber hinaus durch seine gute Anbindung, in wenigen Minuten erreichen Sie die Innenstadt sowie den Hauptbahnhof von Recklinghausen. Die umliegenden Stadtzentren zum Beispiel Oer-Erkenschwick, Waltrop, Castrop-Rauxel, Dortmund, Essen, Datteln, Herne, Herten, Marl und Gelsenkirchen können Sie ebenfalls kurzfristig erreichen. Die regionalen und überregionalen Verkehrsanbindungen (A2 erreichbar in ca. 5 Minuten) sind als sehr gut zu bezeichnen. Über die A2 (Richtung Hannover und Oberhausen) mit Anbindung an die A43 (Richtung Münster und Wuppertal) können Sie das gesamte Ruhrgebiet, sowie das Münsterland erkunden.
Ihr/e Ansprechpartner/in
  • Siegfried Bönighausen
Herr Siegfried Bönighausen
Telefon: 0152 53830663 Mobil: 0152 53830663 E-Mail: boenighausen-immobilien@myonoffice.de
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