Altbauwohnung mit großem Balkon nahe Prenzlauer Berg (provisionsfrei)
Etagenwohnung, 71 m², 3 Zimmer, 13189 Berlin
Details
| ImmoNr | 93 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 13189 |
| Ort | Berlin |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 71 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 459.000 € |
| Hausgeld | 257 € |
| Außen-Provision | provisionsfrei |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 93 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 13189 |
| Ort | Berlin | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 71 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Heizungsart | Fernwärme |
| Balkon | Ja | Kaufpreis | 459.000 € |
| Hausgeld | 257 € | Außen-Provision | provisionsfrei |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Das Wohnhaus wurde ca. 1923 gebaut und befindet sich auf einem großen Grundstück mit grünem Innenhof. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage des denkmalgeschützten Hauses und besticht durch den Charme des Altbaucharakters mit einer Deckenhöhe von ca. 2,80m. Die Einheit wurde frisch renoviert, hierbei wurde Sie durchgestrichen, neue Türen eingesetzt, die Elektrik überprüft sowie ein hochwertiger Boden verlegt. Durch den optimalen Schnitt ist jeder Bereich der Wohnung mit Fenstern ausgestattet und bietet somit lichtdurchflutete Räume. Alle Wohnräume sowie der Flur sind mit hochwertigem Echtholzparkett verlegt. Das Wannenbad ist hell gefliest und ist ebenso mit einem Fenster ausgestattet. Die Küche bietet genügend Platz für einen kleinen Tisch, an dem man gemütlich sein Frühstück genießen kann. Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer gehört ebenso wie ein Süd-West Balkon mit traumhaft, weitem Blick ins Grüne zur Ausstattung. In der Wohnung sind bereits neue isolierverglaste Kunststofffenster eingebaut. Alles in allem sind die 71 m2 Fläche der Wohnung in jeglicher Hinsicht optimal ausgenutzt. Ein geräumiger Kellerraum gehört zu der Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist frei und dient zum Eigenbedarf.
Lagebeschreibung Diese 3-Zimmer Wohnung befindet sich im populären Stadtteil Pankow, nur 5 Gehminuten von der beliebten Schönhauser Allee in Prenzlauer Berg, die voller Restaurants, Cafés und Leben, ein attraktiver und beliebter Kiez Berlins ist. Pankow ist kosmopolitisch, kreativ und entspannt und auch noch der bevölkerungsreichste Bezirk Berlins - hier fühlen sich alle wohl: Familien, Künstler, Neugierige und Nachtschwärmer. Es gibt zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, Wochenmärkte, das städtische Krankenhaus, Schulen, Kindergärten, aber auch das Pankower Hallen- und Freibad sind von dem Standort in wenigen Gehminuten zu erreichen. Pankow ist ein lebendiger aber auch sehr grüner familienfreundlicher Stadtbezirk mit vielen Parks und Kleingärten und ganz im Norden Pankows wechselt die Szenerie dann abrupt auf ländlich mit Naturschutzgebieten, Pferdekoppeln und Kartoffelfeldern. Die außerordentliche vorteilhafte Verkehrsanbindung macht die Gegend attraktiv und Anwohner profitieren zudem von kurzen Wegen zum Alexanderplatz (10 Minuten U2), Potsdamer Platz (ca. 15 Minuten S2) oder zum beliebten Hackeschen Markt (15 Minuten Tramlinie1). Die Autobahnauffahrt A 114 Richtung Prenzlau, Berliner Ring befindet sich in ca. 3 km Entfernung. Die Immobilie befindet sich nicht in einem Sanierungsgebiet der Stadt Berlin
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Siegfried Bönighausen
