Einfamilienhaus in toller Lage
Doppelhaushälfte, 120 m², 4 Zimmer, 45770 Marl
Details
| ImmoNr | 0094 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 45770 |
| Ort | Marl |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 120 m² |
| Grundstücksgröße | 230 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 295.000 € |
| Außen-Provision | 2,38% |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 0094 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | PLZ | 45770 |
| Ort | Marl | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 120 m² | Grundstücksgröße | 230 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 295.000 € | Außen-Provision | 2,38% |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Dieses Kaufobjekt im Ortsteil Marl-Drewer wurde 1998 in Massivbauweise erbaut und besitzt eine Grundstücksfläche von rund 230 m2. Es bietet Ihnen reichlich Platz mit einer Wohnfläche von ca. 120m2, welcher sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss verteilen. Das Erdgeschoss bietet einen offenen Wohn- und Essbereich mit einem großen Panoramafenster mit klassischer Schiebetür und direktem Zugang über die Terrasse in den Garten. Praktisch ist das integrierte Gäste-WC im Eingangsbereich. Über eine helle Holztreppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss, welches mit zwei Zimmern und einem Badzimmer ausgestattet ist. Im darüberliegenden Dachgeschoss finden Sie ein weiteres Zimmer. Additiv bietet eine Garage mit Durchgang in den Garten weitere Stellfläche. Der Grünbereich verfügt zudem über ein kleines Gartenhaus, hier können Sie problemlos Ihre Gartenmöbel- und Geräte unterbringen. Sämtliche Gewerke wie Elektro, Dach, Gasheizung oder Fenster sind aus dem Baujahr und befinden sich in einem ordentlichen Zustand. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Lagebeschreibung Die hier angebotene Immobilie befindet sich im bevorzugten Stadtteil Marl-Drewer. Ein gewachsenes Wohngebiet, umgeben von viel Grün und ca. 1 km vom Leokamp Stadion entfernt. Gepflegte Ein- und Zweifamilienhäuser prägen das Umgebungsbild. Die zentrale Anbindung an die Alltags-Infrastruktur und die gute Erreichbarkeit der nahe gelegenen Autobahnen A43 und A52 , verschafft Ihnen hier einen perfekten Ausgangspunkt. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Spielplätze und die Paracelsus Klinik sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Marl selbst liegt am Rande des Ruhrgebiets und des ländlichen Münsterlandes; als fahrradfreundliche Stadt inmitten von Grün bietet es eine gewachsene Infrastruktur und weitläufige Wälder.
Sonstiges ABLAUF DES BIETERVERFAHRENS:
Bei Kaufinteresse können Sie über uns ein Gebot abgeben. Das Gebot ist nicht abschließend bindend, sollte aber Ihr wirkliches und ernsthaftes Kaufinteresse widerspiegeln. Der Eigentümer hat die Möglichkeit, das Höchstgebot anzunehmen, abzulehnen oder auf dessen Grundlage weiter zu verhandeln. Im Zuge einer Abschlussverhandlung bieten wir dem Höchstbietenden gern die Wandlung seines Gebots in ein bindendes Gebot in Verbindung mit einer Objektreservierung an.
Selbstverständlich genießen Sie im Rahmen des Bieterverfahrens die gleiche individuelle Beratung und Betreuung wie beim klassischen Immobilienkauf. Sollten Sie Fragen zum Ablauf eines Bieterverfahrens haben, so zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.
ERKLÄRUNG DES BIETVERFAHRENS:
Durch Abgabe Ihres Angebotes oberhalb des Mindestpreises können Sie in kürzester Zeit und ohne langwierige Verhandlungen Ihre Wunschimmobilie zum optimalen Wert erwerben. Dabei gehen Sie kein größeres Risiko ein, als beim traditionellen Immobilienkauf, denn Ihr Kaufangebot ist unverbindlich, solange Sie keinen Notarvertrag unterzeichnet haben.
DER VERKAUF DIESES OBJEKTES ERFOLGT GEGEN GEBOT: MINDESTGEBOT: 295.000 EURO
Bei Kaufinteresse können Sie über uns ein Gebot abgeben. Das Gebot ist nicht abschließend bindend, sollte aber Ihr wirkliches und ernsthaftes Kaufinteresse widerspiegeln. Der Eigentümer hat die Möglichkeit, das Höchstgebot anzunehmen, abzulehnen oder auf dessen Grundlage weiter zu verhandeln. Im Zuge einer Abschlussverhandlung bieten wir dem Höchstbietenden gern die Wandlung seines Gebots in ein bindendes Gebot in Verbindung mit einer Objektreservierung an.
Selbstverständlich genießen Sie im Rahmen des Bieterverfahrens die gleiche individuelle Beratung und Betreuung wie beim klassischen Immobilienkauf. Sollten Sie Fragen zum Ablauf eines Bieterverfahrens haben, so zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.
ERKLÄRUNG DES BIETVERFAHRENS:
Durch Abgabe Ihres Angebotes oberhalb des Mindestpreises können Sie in kürzester Zeit und ohne langwierige Verhandlungen Ihre Wunschimmobilie zum optimalen Wert erwerben. Dabei gehen Sie kein größeres Risiko ein, als beim traditionellen Immobilienkauf, denn Ihr Kaufangebot ist unverbindlich, solange Sie keinen Notarvertrag unterzeichnet haben.
DER VERKAUF DIESES OBJEKTES ERFOLGT GEGEN GEBOT: MINDESTGEBOT: 295.000 EURO
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Siegfried Bönighausen
