5.000 m² Industriehalle + Büro- u. Sozialtrakt + Freifläche 5.000 m² im Industriegebiet Kindel/Hörselberg

Industriehalle und Freifläche, , Zimmer, 99817 Eisenach-Hörselberg

Details

NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypIndustriehalle und Freifläche
PLZ99817
OrtEisenach-Hörselberg
StraßeIndustriestraße
Hausnummer9
LandDeutschland
Währung
Kaution3 MM
Preis auf AnfrageJa

Details

NutzungsartGewerbe VermarktungsartMiete
ObjektartHallen/Lager/Produktion ObjekttypIndustriehalle und Freifläche
PLZ99817 OrtEisenach-Hörselberg
StraßeIndustriestraße Hausnummer9
LandDeutschland Währung
Kaution3 MM Preis auf AnfrageJa
Objektbeschreibung *Industriehallen mit Büro-/Sozialtrakt und ausreichend Freiflächen mit hervorragender Umgebungsstruktur im Industriegebiet Kindel /Eisenach (Hörselberg-Hainich) zu vermieten*

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 13.07.2030
Baujahr lt. Energieausweis: 2007
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch (Wärme): 29.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 16.00 kWh/(m²*a)

Ausstattung Der gesamte im Jahr 2007 errichtete Gebäudekomplex verfügt über 4 Hallenabschnitte, 6 Tore in der Front (Ladehof/Überladebrücken) sowie einem weiteren Tor im rückwärten Bereich (Hallenumfahrung vorhanden). Eines der Tore hat eine Breite von ca. 5 m.

Die Hallen sind in Brandabschnitte von ca. 1.585 m², 1.911 m², 774 m² und 806 m² aufgeteilt. Es stehen somit 5.076 m² beheizbare Hallenflächen zur Verfügung.
Die befestigte Außenfläche beträgt etwa 5.000 m².

Angaben zur Hallenhöhe: Oberkante Attika = ca. 8,72 m

14 Kfz-Stellplätze beim Bürogebäude sind vorhanden. Weitere Flächen entlang des Grünstreifens können ebenso noch als Stellplatzflächen genutzt werden.

Der 2-geschossige moderne Büro-/Sozialtrakt ist mit dem Hallenkomplex durch einen Verbindungsbau verbunden. Das Bürogebäude wurde gerade renoviert (neuer Anstrich der Wände, neuer Fußbodenbelag).

Die Hallenaufteilung kann aus dem Grundriss entnommen werden, weitere Grundrisse/Ansichten können auf Anfrage übermittelt werden.

Einige Ausstattungsdetails der Industriehallen:

Bodenbelag: Industriebodenplatte mit Stahlfaserbewehrung und Haftstoffbeschichtung
Heizung: teilw. Deckenstrahlungsheizung oder Gasdunkelstrahler auf der Grundlage von Gas
Lüftung: teilw. zentrale Abluftanlage, in Teilbereichen gibt es eine Druckluftanlage

Die Einbruchmeldeanlage sowie die Rauch- und Brandmelder wurden in 2017 erneuert.

Gewerke und technische Anlagen werden regelmäßig gewartet. Die Überwachung der notwendigen Wartungs- und Instandhaltungsarbeiten erfolgt über ein Facility-Unternehmen.

Ausstattung des etwa 251 m² großen 2-geschossigen Büro-und Sozialtraktes:

- Telefon- und Starkstromanschluss, grundstückseigene Netzstation im Gebäude
- Gaszentralheizung
- neigbare elektrische Außenjalousien an den Fenstern
- mehrere gepflegte WC´s für Damen und Herren befinden sich im EG im Bereich des Empfangs sowie neben dem Aufenthaltsraum im Durchgangsflur (Verbinder) zur Halle
- kleine Küche hinter dem Empfangsbüro im EG ist vorhanden
- weitere Anschlüsse zum Einbau einer Küchenzeile findet man im Aufenthaltsraum
- Im Obergeschoss befindet sich ein Serverraum/Archiv, 1 Einzelbüro mit Platz für einen kl. Besprechungstisch
sowie ein großer Raum, in dem mehrere Schreibtische Platz finden
Lagebeschreibung Der Standort genießt durch seine direkte Nähe zur Bundesautobahn A4 (ca. 2 km) eine hervorragende überregionale Anbindung.
Die Entfernung zu Eisenach beträgt etwa 10 km.
Sonstiges Bei angegebenen Flächenangaben handelt es sich um ca.-Angaben. Nähere Informationen sowie weitere Grundrisse erhalten Sie gerne auf Anfrage mit einer Kurzvorstellung Ihres Unternehmens. Die Grundrisse werden ohne Gewähr für eine absolute Übereinstimmung in der Örtlichkeit übermittelt; sie dienen zur ersten Orientierung.