Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 66424 |
| Ort | Homburg |
| Straße | Storchenstraße |
| Hausnummer | 25 |
| Land | Deutschland |
| Wohnungsnr. | 7 |
| Kaltmiete | 1.100 € |
| Nebenkosten | 350 € |
| Warmmiete | 1.480 € |
| Währung | € |
| Kaution | 3.300 € |
| Stellplatzmiete | 30 € |
| Stellplatzanzahl | 1 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 66424 | Ort | Homburg |
| Straße | Storchenstraße | Hausnummer | 25 |
| Land | Deutschland | Wohnungsnr. | 7 |
| Kaltmiete | 1.100 € | Nebenkosten | 350 € |
| Warmmiete | 1.480 € | Währung | € |
| Kaution | 3.300 € | Stellplatzmiete | 30 € |
| Stellplatzanzahl | 1 |
Objektbeschreibung **ZWISCHEN UNIKLINIK UND INNENSTADT: SCHICKE WOHNUNG IN KLEINER WOHNEINHEIT ZU VERMIETEN**
Diese barrierearme Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten.
Ein Hausmeister kümmert sich um die Reinigung des Treppenhauses und die Pflege der Außenanlage inkl. Winterdienst sowie um das Vor- und Zurückstellen der Mülltonnen. Ein Aufzug sorgt für schwellenfreie Mobilität.
Die Kücheneinrichtung und Deckenleuchten in allen Räumen sind mitvermietet und im Mietpreis enthalten.
Ebenso mitvermietet ist 1 Stellplatz vor dem Haus. Ein Kellerraum ist nicht vorhanden.
Die Gesamt-Monatsmiete errechnet sich wie folgt:
Wohnungsmiete: 1.100,00/Monat + 30,00 Stellplatz/Monat zuzüglich Betriebskostenvorauszahlung (geschätzt: 350,00 €/Monat) = 1.480,00 €
Diese schicke Wohnung ist perfekt geeignet für Paare/Singles (bzw. eine Kleinfamilie mit 1 Kind) jüngeren oder mittleren Alters, die im Berufleben stehen. Auch Mieter, die aufgrund Ihrer beruflichen Situation nur für einen begrenzten Zeitraum im Raum Homburg tätig sind, sind hier willkommen.
Bitte stellen Sie sich bei einer Anfrage kurz vor und beachten Sie die "30 % - Regel" (in etwa: monatliche Warmmiete im Verhältnis zum Haushaltsnettoeinkommen).
Vorgesehen ist der Abschluss eines Staffel-Mietvertrages mit einer Erhöhung der monatlichen Kaltmiete um 20,00 € im 4 Jahres-Rhythmus (3 Jahre gleichbleibende Kaltmiete, ab Beginn des 4. Jahres erfolgt die Erhöhung, die im Mietvertrag genau beziffert wird).
*Bei einer Staffelmiete ist im Mietvertrag eine regelmäßige Mieterhöhung für die Zukunft festgelegt. Sie schafft somit für Mieter und Vermieter Planungssicherheit.*
Besichtigungen sind nach Rücksprache mit dem derzeitigen Bewohner möglich. Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungen nur mit Interessenten erfolgen können, die sich vorher kurz vorgestellt und die Kontaktdaten vollständig angegeben haben.
*Die Fotos wurden vor der letzten Vermietung im Jahr 2019 erstellt*.
*Virtueller Rundgang möglich, bitte fragen Sie nach dem Zugangslink*
Diese barrierearme Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten.
Ein Hausmeister kümmert sich um die Reinigung des Treppenhauses und die Pflege der Außenanlage inkl. Winterdienst sowie um das Vor- und Zurückstellen der Mülltonnen. Ein Aufzug sorgt für schwellenfreie Mobilität.
Die Kücheneinrichtung und Deckenleuchten in allen Räumen sind mitvermietet und im Mietpreis enthalten.
Ebenso mitvermietet ist 1 Stellplatz vor dem Haus. Ein Kellerraum ist nicht vorhanden.
Die Gesamt-Monatsmiete errechnet sich wie folgt:
Wohnungsmiete: 1.100,00/Monat + 30,00 Stellplatz/Monat zuzüglich Betriebskostenvorauszahlung (geschätzt: 350,00 €/Monat) = 1.480,00 €
Diese schicke Wohnung ist perfekt geeignet für Paare/Singles (bzw. eine Kleinfamilie mit 1 Kind) jüngeren oder mittleren Alters, die im Berufleben stehen. Auch Mieter, die aufgrund Ihrer beruflichen Situation nur für einen begrenzten Zeitraum im Raum Homburg tätig sind, sind hier willkommen.
Bitte stellen Sie sich bei einer Anfrage kurz vor und beachten Sie die "30 % - Regel" (in etwa: monatliche Warmmiete im Verhältnis zum Haushaltsnettoeinkommen).
Vorgesehen ist der Abschluss eines Staffel-Mietvertrages mit einer Erhöhung der monatlichen Kaltmiete um 20,00 € im 4 Jahres-Rhythmus (3 Jahre gleichbleibende Kaltmiete, ab Beginn des 4. Jahres erfolgt die Erhöhung, die im Mietvertrag genau beziffert wird).
*Bei einer Staffelmiete ist im Mietvertrag eine regelmäßige Mieterhöhung für die Zukunft festgelegt. Sie schafft somit für Mieter und Vermieter Planungssicherheit.*
Besichtigungen sind nach Rücksprache mit dem derzeitigen Bewohner möglich. Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungen nur mit Interessenten erfolgen können, die sich vorher kurz vorgestellt und die Kontaktdaten vollständig angegeben haben.
*Die Fotos wurden vor der letzten Vermietung im Jahr 2019 erstellt*.
*Virtueller Rundgang möglich, bitte fragen Sie nach dem Zugangslink*
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 02.07.2024
Endenergiebedarf: 41.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A
Ausstattung Alle Zimmer verfügen über einen Fernsehanschluss (Kabel TV).
Die Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt:
- 2 Schlafzimmer, je ca. 14 m² groß
- 1 Bad mit Wanne und bodengleicher Dusche
- 1 Gäste-WC
- 1 sonniger offener Wohn-, Essbereich mit neuwertiger Einbauküche (Zutritt zum Balkon), ca. 41 m²
- 1 Hauswirtschaftsraum
- 1 Flur
Auf eine zeitgemäße Ausstattung wurde geachtet: Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und elektrische Rollläden sowie eine Markise über dem Balkon. Waschmaschine und Trockner schließen Sie im eigenen Hauswirtschaftsraum an, der innerhalb der Wohnung gelegen ist. Beheizt wird das Haus mitteils einer Gas-Zentralheizung und Solar (zur Unterstützung der Warmwasser-Erwärmung).
In einem neben den Garagen befindlichen Fahrradraum ist es gestattet, je Wohnung EIN Fahrrad abzustellen (Aufhängung ist vorhanden). Dies ist begründet durch den Platz den dieser Raum bietet. Der Raum ist durch die Nutzer selbst zu pflegen.
Die Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt:
- 2 Schlafzimmer, je ca. 14 m² groß
- 1 Bad mit Wanne und bodengleicher Dusche
- 1 Gäste-WC
- 1 sonniger offener Wohn-, Essbereich mit neuwertiger Einbauküche (Zutritt zum Balkon), ca. 41 m²
- 1 Hauswirtschaftsraum
- 1 Flur
Auf eine zeitgemäße Ausstattung wurde geachtet: Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und elektrische Rollläden sowie eine Markise über dem Balkon. Waschmaschine und Trockner schließen Sie im eigenen Hauswirtschaftsraum an, der innerhalb der Wohnung gelegen ist. Beheizt wird das Haus mitteils einer Gas-Zentralheizung und Solar (zur Unterstützung der Warmwasser-Erwärmung).
In einem neben den Garagen befindlichen Fahrradraum ist es gestattet, je Wohnung EIN Fahrrad abzustellen (Aufhängung ist vorhanden). Dies ist begründet durch den Platz den dieser Raum bietet. Der Raum ist durch die Nutzer selbst zu pflegen.
Lagebeschreibung Diese Wohnung befindet sich in einer gesuchten Wohngegend von Homburg!
In einer Seitenstraße zwischen Altstadt und den Unikliniken Homburg wohnen Sie hier zentral und dennoch ruhig.
Den nächsten Kindergarten und die Grundschule erreichen Sie bequem rasch in ein paar Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad, die Robert-Bosch-Schule und das Saarpfalz-Gymnasium (eines von 3 Gymnasien in Homburg) sind ebenfalls innerhalb weniger Minuten zu Fuß zu erreichen. Der nächste Einkaufsmarkt sowie das Homburger Eden-Kino liegen praktisch um die Ecke.
Die Fußgängerzonen und die Altstadt mit ihrem historischen Marktplatz locken zum Einkaufen, Bummeln und Verweilen in ihren gemütlichen Lokalen.
Homburg ist Standort vieler Unternehmen von überregionalem und internationalem Ruf, z. B. Reifenindustrie, Kfz-Zulieferer, Metallfertigung, Bierbrauerei...
Ca. 15 - 20 Fahrminuten entfernt befindet sich auf dem Gelände des Websweilerhofes eine 18-Loch Golfanlage. Ein neues Kombibad wurde an der Kaiserslauterer Straße vor Bruchhof gebaut.
Die Jägersburger Weiheranlagen erreichen Sie mit dem Auto in ca. 15 Minuten. Sie sind sehr beliebt, denn dort hat man verschiedene Freizeitmöglichkeiten, wie beispielsweise Tretbootfahren, Spazieren gehen oder Klettern im Fun-Forest-Kletterpark.
Homburg ist durch die Bundesautobahnen 6 und 8 sowie die Bundesstraße 423 an das überregionale Straßennetz angebunden. Die Autobahnauffahrten erreichen Sie innerhalb weniger Fahrminuten.
In einer Seitenstraße zwischen Altstadt und den Unikliniken Homburg wohnen Sie hier zentral und dennoch ruhig.
Den nächsten Kindergarten und die Grundschule erreichen Sie bequem rasch in ein paar Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad, die Robert-Bosch-Schule und das Saarpfalz-Gymnasium (eines von 3 Gymnasien in Homburg) sind ebenfalls innerhalb weniger Minuten zu Fuß zu erreichen. Der nächste Einkaufsmarkt sowie das Homburger Eden-Kino liegen praktisch um die Ecke.
Die Fußgängerzonen und die Altstadt mit ihrem historischen Marktplatz locken zum Einkaufen, Bummeln und Verweilen in ihren gemütlichen Lokalen.
Homburg ist Standort vieler Unternehmen von überregionalem und internationalem Ruf, z. B. Reifenindustrie, Kfz-Zulieferer, Metallfertigung, Bierbrauerei...
Ca. 15 - 20 Fahrminuten entfernt befindet sich auf dem Gelände des Websweilerhofes eine 18-Loch Golfanlage. Ein neues Kombibad wurde an der Kaiserslauterer Straße vor Bruchhof gebaut.
Die Jägersburger Weiheranlagen erreichen Sie mit dem Auto in ca. 15 Minuten. Sie sind sehr beliebt, denn dort hat man verschiedene Freizeitmöglichkeiten, wie beispielsweise Tretbootfahren, Spazieren gehen oder Klettern im Fun-Forest-Kletterpark.
Homburg ist durch die Bundesautobahnen 6 und 8 sowie die Bundesstraße 423 an das überregionale Straßennetz angebunden. Die Autobahnauffahrten erreichen Sie innerhalb weniger Fahrminuten.
Sonstiges WICHTIG:
* Damit Ihre Anfrage zügig bearbeitet werden kann, wird um die vollständige Angabe von Kontaktdaten gebeten. Eine Kurzvorstellung ist erwünscht. Bei konkretem Mietwunsch ist ein Selbstauskunftsformular auszufüllen und zusammen mit den letzten 3 Einkommensbelegen einzureichen. Eine aktuelle Schufa-Vermieter-Auskunft und die Vorlage einer bestehenden Haftpflichtversicherung ist ebenfalls gewünscht.
* Anfallende Betriebskosten wurden geschätzt. Im Jahr 2022 sind für einen 2 Personen-Haushalt Betriebskosten von monatl. ca. 260,00 € angefallen. Die Betriebskostenabrechnung für das Jahr 2023 liegt noch nicht vor. Daher wurde versucht, die gestiegenen Preise in die neue Vorauszahlung einzuberechnen.
* Die Kaution ist zu hinterlegen; eine Kautionsversicherung wird nicht gewünscht.
Bitte beachten Sie:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Computervisualisierungen und Grundrisse sind nicht verbindlich. Sie dienen lediglich zur Verschaffung eines ersten Eindrucks. Für die Richtigkeit von Maß- bzw. Flächenangaben, Raumaufteilungen und Grundrissen wird keine Gewähr übernommen.
Noch Fragen? Dann kontaktieren Sie mich. Ich stehe gerne zur Verfügung.
* Damit Ihre Anfrage zügig bearbeitet werden kann, wird um die vollständige Angabe von Kontaktdaten gebeten. Eine Kurzvorstellung ist erwünscht. Bei konkretem Mietwunsch ist ein Selbstauskunftsformular auszufüllen und zusammen mit den letzten 3 Einkommensbelegen einzureichen. Eine aktuelle Schufa-Vermieter-Auskunft und die Vorlage einer bestehenden Haftpflichtversicherung ist ebenfalls gewünscht.
* Anfallende Betriebskosten wurden geschätzt. Im Jahr 2022 sind für einen 2 Personen-Haushalt Betriebskosten von monatl. ca. 260,00 € angefallen. Die Betriebskostenabrechnung für das Jahr 2023 liegt noch nicht vor. Daher wurde versucht, die gestiegenen Preise in die neue Vorauszahlung einzuberechnen.
* Die Kaution ist zu hinterlegen; eine Kautionsversicherung wird nicht gewünscht.
Bitte beachten Sie:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Computervisualisierungen und Grundrisse sind nicht verbindlich. Sie dienen lediglich zur Verschaffung eines ersten Eindrucks. Für die Richtigkeit von Maß- bzw. Flächenangaben, Raumaufteilungen und Grundrissen wird keine Gewähr übernommen.
Noch Fragen? Dann kontaktieren Sie mich. Ich stehe gerne zur Verfügung.
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