Moabit - 2-Zimmer-Wohnung, vermietet

Apartment, 51 m², 2 Rooms in 10555 Berlin Moabit

Details

Type of usageCapital investment
Marketing methodPurchase
Property classApartments
Property typeApartment
ZIP code10555
TownBerlin Moabit
CountryGermany
Floor3
DistrictMoabit (Ortsteil)
Purchase price209.000 €
HOA fee195 €
Buyer commission3,57 % inkl. 19 % Mwst. auf den Kaufpreis
monthly rental income258 €

Details

Type of usageCapital investment Marketing methodPurchase
Property classApartments Property typeApartment
ZIP code10555 TownBerlin Moabit
CountryGermany Floor3
DistrictMoabit (Ortsteil) Purchase price209.000 €
HOA fee195 € Buyer commission3,57 % inkl. 19 % Mwst. auf den Kaufpreis
monthly rental income258 €
Property description Es handelt sich hierbei um eine vermietete, ca. 50m² große Zweizimmerwohnung im 3. OG des Gartenhauses. Sie ist Teil eines Wohnhauses und überzeugt mit einem praktischen Schnitt.
Bereits beim Betreten der Wohnung lässt sich feststellen, dass es sich hierbei um eine geräumige und helle Wohnung handelt, die mit Ihrem Charme überzeugt.

Das Mietverhältnis besteht seit 1986, weshalb die Wohnung als Kapitalanlage geeignet ist.

Die im Exposé angegebene Miete (360,03EUR) beinhaltet die Nettokaltmiete (258,29) + die Betriebskosten (54,74EUR) + die Heizkosten (47,00EUR).

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: according to consumption
Final consumption of energy: 129.00 kWh/(m²*a)

Location Berlin-Moabit liegt im Herzen Berlins und stellt eine der belebtesten Gegenden der Hauptstadt dar.

Das Haus befindet sich unweit der Turmstraße, welche jegliche Bedürfnisse des alltäglichen Lebens befriedigt und auch das Spree-Ufer lädt 100 Meter entfernt zu gemütlichen Spazierängen ein.

Das Kiezleben hat etliche Restaurants, Cafés und Szenekneipen zu bieten, die alle fußläufig zu erreichen sind.

Die optimale Anbindung der Öffentlichen Verkehrsmittel ist durch einen nicht weit entfernten U-Bahnhof (U-Bhf Turmstraße) sichergestellt. Zudem ergänzen regelmäßig fahrende Busse den Bahnverkehr.

Sowohl der Flughafen Tegel, als auch der Berliner Hauptbahnhof, sind schnell und einfach zu erreichen.

Um das Berliner Kiezleben zu vollenden - das Gebiet zählt aufgrund seiner facettenreichen Freizeitmöglichkeiten, zu den attraktivsten Wohnzielen für Jung und Alt.
Other Die im Exposé angegebene Miete (360,03EUR) beinhaltet die Nettokaltmiete (258,29) + die Betriebskosten (54,74EUR) + die Heizkosten (47,00EUR).Sollte Ihnen dieses Angebot nicht zusagen, können Sie uns gerne auf www.biddex.de besuchen und sich von unserem breitgefächerten Angeboten inspirieren lassen.

Der Makler-Vertrag kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Provision richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Verkäufer und Käufer) in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich 19 % Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

further details

Living area51 m²
Number of rooms2
Bedroom2
Bathroom1
LiftNo elevator
Property External Ref. No.XD454
StatusActive
Agent13
Year of construction1919
Energy Performance Certificate (for Buildings)according to consumption
Final consumption of energy129 kWh/(m²*a)

further details

Living area51 m² Number of rooms2
Bedroom2 Bathroom1
LiftNo elevator Property External Ref. No.XD454
StatusActive Agent13
Year of construction1919 Energy Performance Certificate (for Buildings)according to consumption
Final consumption of energy129 kWh/(m²*a)