Altbauwohnung in Moabit als Kapitalanlage

Apartment, 57 m², 2 Rooms in 10555 Berlin Moabit

Details

Type of usageCapital investment
Marketing methodPurchase
Property classApartments
Property typeApartment
ZIP code10555
TownBerlin Moabit
CountryGermany
Floor3
DistrictMoabit (Ortsteil)
Purchase price229.000 €
HOA fee203 €
Buyer commission3,57 % inkl. 19 % Mwst. auf den Kaufpreis
monthly rental income319,69 €

Details

Type of usageCapital investment Marketing methodPurchase
Property classApartments Property typeApartment
ZIP code10555 TownBerlin Moabit
CountryGermany Floor3
DistrictMoabit (Ortsteil) Purchase price229.000 €
HOA fee203 € Buyer commission3,57 % inkl. 19 % Mwst. auf den Kaufpreis
monthly rental income319,69 €
Property description Kapitalanlage

Die hier angebotene Wohnung liegt im 3. OG des Seitenflügels eines gepflegten Wohn- und Geschäftshaus und erstreckt sich über ca. 56,83 m². Die Einheit verfügt über zwei miteinander verbundene Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer.

Ein großes Wohnzimmer erzeugt ein Gefühl der Weitläufigkeit
Die Fenster in der Wohnung sind sowohl zum ersten, als auch zum zweiten Innenhof gerichtet.

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 319.69 €

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: according to consumption
Final energy demand: 129.00 kWh/(m²*a)
Essencial energy source: Gas

Location Zahlreiche Restaurants und Cafés, sowie viele kleine Läden für den alltäglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Objekt ist verkehrsgünstig gelegen. Sowohl die City-West als auch die City-Ost und der Hauptbahnhof sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln und über den Individualverkehr optimal erreichbar.
Das kürzlich eröffnete Einkaufszentrum *Schultheiss Quartier* mit diversen Shops, ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist ideal.
Viele Grünflächen und die Spree laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein.
Other Die Wohnung
Etagenwohnung
3. Geschoss
Wohnanlage
Baujahr 1910
Energie / Versorgung
Energieträger: Gas
Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr1910
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergieverbrauch 129,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit30.04.2014 bis 30.04.2024

Der Makler-Vertrag kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Provision richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Verkäufer und Käufer) in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich 19 % Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

further details

Living area57 m²
Number of rooms2
HeatingCentral heating
Balcony/TerraceYes
Property External Ref. No.ND273
StatusActive
Agent13
Year of construction1910
Energy Performance Certificate (for Buildings)according to consumption
Final energy demand129 kWh/(m²*a)
Main fuel typeGas

further details

Living area57 m² Number of rooms2
HeatingCentral heating Balcony/TerraceYes
Property External Ref. No.ND273 StatusActive
Agent13 Year of construction1910
Energy Performance Certificate (for Buildings)according to consumption Final energy demand129 kWh/(m²*a)
Main fuel typeGas