Laden nahe Spittelmarkt, Neubau in Berlin-Mitte

Shop, , Rooms in 10179 Berlin Mitte

Details

Type of usageCommercial
Marketing methodRent
Property classShop/retail outlet
Property typeShop
ZIP code10179
TownBerlin middle
CountryGermany
DistrictMitte (Ortsteil)
Rent exclusive of heating1.995 €
Utilities200 €
Rent including heating2.195 €
Buyer commission3 Netto-Kaltmieten zzgl. Mwst., zahlbar vom Mieter bei Mietvertragsabschluss
Deposit3 Netto-Kaltmieten
Heating costs included in service chargesYes

Details

Type of usageCommercial Marketing methodRent
Property classShop/retail outlet Property typeShop
ZIP code10179 TownBerlin middle
CountryGermany DistrictMitte (Ortsteil)
Rent exclusive of heating1.995 € Utilities200 €
Rent including heating2.195 € Buyer commission3 Netto-Kaltmieten zzgl. Mwst., zahlbar vom Mieter bei Mietvertragsabschluss
Deposit3 Netto-Kaltmieten Heating costs included in service chargesYes
Property description Diese Gewerbeeinheit mit 57 m² besticht durch eine hervorragende Lage.
Ihre zukünftige Klientel können die anspruchsvollen Anwohner und Hotelbewohner mit hoher Kaufkraft oder die Mitarbeiter in den zahlreichen Büros oder Botschaften in der unmittelbaren Umgebung sein.
Die Gewerbefläche kann von einem kleinen Dienstleistungsunternehmen oder als Ladenbüro genutzt werden. Die Nutzung als Spielhalle oder Immobilienbüro ist nicht erwünscht, Nutzung als Spätkauf oder Backshop hätte zuviel Konkurrenz, Voll- oder Teil-Gastronomie ist nicht gestattet.
Der Innenausbau erfolgt nach Absprache mit dem Vermieter.
Die Anbringung von Werbung ist am Fenster gestattet, jedoch nicht an der Fassade.

Die Netto-Kalt-Miete beträgt 1.995 € zzgl. Mwst.
Die Nebenkosten-Vorauszahlung wird auf 200 € zzgl. Mwst. geschätzt.
Dieses Angebot richtet sich naturgemäss nicht an Verbraucher, sondern an Unternehmer.
Der Mieter erbringt eine notarielle Erklärung der Einwilligung in die sofortige Zwangsvollstreckung bei mindestens drei Monaten Zahlungsverzug. Die Kosten der Urkunde trägt der Mieter.

Bitte beachten Sie die beigefügte virtuelle Besichtigung.
Bitte stellen Sie uns kurz Ihr Geschäftskonzept vor, als Grundlage weiterer Gespräche.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: According to construction
Valid until: 15.11.2019
Final energy demand: 66.70 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 2019
Essencial energy source: district heating
Class: B

Location Berlin Mitte ist Wohn- und Lebensqualität, nur 150 Meter entfernt von der U-Bahn Station "Märkisches Museum"; das Nikolaiviertel, Fischerinsel (Schifffahrtslinienverkehr), Berliner Dom und Stadtschloss, die Spree, der Alexanderplatz und vieles mehr sind bequem zu Fuß erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes, Restaurants usw., sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs liegen in unmittelbarer Nachbarschaft.
Ihre Nachbarn sind Hotels mit Niveau, Botschaften, Unternehmer und Bewohner hochpreisiger Immobilien.

further details

Usable area57 m²
Total surface57 m²
Property External Ref. No.PF191
StatusActive
Agent13
Year of construction2020
ConditionFirst time use
Energy Performance Certificate (for Buildings)According to construction
Energy pass valid until15.11.2019
Final energy demand66,7 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass2019
Main fuel typedistrict heating

further details

Usable area57 m² Total surface57 m²
Property External Ref. No.PF191 StatusActive
Agent13 Year of construction2020
ConditionFirst time use Energy Performance Certificate (for Buildings)According to construction
Energy pass valid until15.11.2019 Final energy demand66,7 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass2019 Main fuel typedistrict heating