Sofort bezugsfreie 2-Zi.-Wohnung in Friedrichshain, Rudolfkiez

Apartment, 59 m², 2 Rooms in 10245 Berlin Friedrichshain

Details

Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classApartments
Property typeApartment
ZIP code10245
TownBerlin Friedrichshain
CountryGermany
Floor3
DistrictFriedrichshain (Ortsteil)
Purchase price299.000 €
HOA fee186,28 €
Buyer commission3,57 % inkl. 19 % Mwst. auf den Kaufpreis

Details

Type of usageLiving Marketing methodPurchase
Property classApartments Property typeApartment
ZIP code10245 TownBerlin Friedrichshain
CountryGermany Floor3
DistrictFriedrichshain (Ortsteil) Purchase price299.000 €
HOA fee186,28 € Buyer commission3,57 % inkl. 19 % Mwst. auf den Kaufpreis
Property description Die bezugsfreie 2-Zimmerwohnung hat eine Wohnfläche von 59,04m² und liegt im 3.OG des Gartenhauses. Neben zwei Zimmern bietet die effizient geschnittene Wohnung eine Küche, ein Wannenbad mit Fenster und einen Flur. Die Wohnung ist in einem insgesamt guten Zustand.

Ein Balkon kann auf eigene Kosten hofseitig eingebaut werden. Eine Baugenehmigung liegt vor.

Objektdaten:
- Bezug: ab sofort
- Etage: Gartenhaus - 3.OG
- Zimmer: 2
- Fläche: ca. 59,04 m²
- Bad: Wannenbad mit Fenster
- Balkon: Nein (Baugenehmigung liegt vor)
- Heizung: Gaszentralheizung
- Wohngeld: EUR 186,28

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: according to consumption
Final energy demand: 129.80 kWh/(m²*a)
Essencial energy source: Gas
Class: D

Location Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einem Eckhaus mit Eingängen in der
Corinthstraße sowie der Bossestraße im beliebten Berliner Stadtteil Friedrichshain am Rudolfkiez.
Der Berliner Stadtbezirk Friedrichshain bietet Ihnen alles was man sich von einem
Hauptstadtleben wünscht. Es gibt alles und für jeden was das Herz begehrt.
Von Geschäften des täglichen Bedarfs bis hin zu Ärzten, Kitas und Schulen und das ist alles in unmittelbarer Nähe vorhanden. Im ganzen Viertel locken unzählige Restaurants mit kulinarischer Vielfalt. Eine reichhaltige Auswahl an Restaurants, Bars und netten Cafés findet man im fußläufig erreichbaren Szeneviertel rund um den Boxhagener Platz und im Simon-Dach-Kiez. Auch bekannte Hotspots wie die weltbekannte East-Side-Gallery oder das angrenzende Kreuzberg bieten viele attraktive Ausgehmöglichkeiten.
Gute Erholungsmöglichkeiten und viel Grün bietet der Treptower Park.
Die öffentlichen Nahverkehrsanbindungen sind mit dem S-Bahnhof Berlin-Ostkreuz oder U-Bahn / S-Bahn Warschauer Straße sowie verschiedenen Buslinien nahezu ideal und nur wenige Fußminuten entfernt.
Other Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr 1900
Heizungsart Zentralheizung
Wesentliche Energieträger Erdgas schwer
Energieausweis liegt vor
Energie­ausweistyp Verbrauchsausweis
Energie­ver­brauchs­kennwert 129,8 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

further details

Living area59 m²
Number of rooms2
HeatingCentral heating
Property External Ref. No.TN326
StatusActive
Agent13
Year of construction1900
Energy Performance Certificate (for Buildings)according to consumption
Final energy demand129,8 kWh/(m²*a)
Main fuel typeGas

further details

Living area59 m² Number of rooms2
HeatingCentral heating Property External Ref. No.TN326
StatusActive Agent13
Year of construction1900 Energy Performance Certificate (for Buildings)according to consumption
Final energy demand129,8 kWh/(m²*a) Main fuel typeGas