1-Zi-Altbauwohnung mit Erker unweit Lietzensee, vermietet, Kapitalanlage

Apartment, 48 m², 1 Rooms in 14059 Berlin (Charlottenburg)

Details

Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classApartments
Property typeApartment
ZIP code14059
TownBerlin (Charlottenburg)
CountryGermany
Floor1
DistrictCharlottenburg (Ortsteil)
Purchase price219.000 €
Buyer commission3,57 % inkl. 19 % Mwst. auf den Kaufpreis

Details

Type of usageLiving Marketing methodPurchase
Property classApartments Property typeApartment
ZIP code14059 TownBerlin (Charlottenburg)
CountryGermany Floor1
DistrictCharlottenburg (Ortsteil) Purchase price219.000 €
Buyer commission3,57 % inkl. 19 % Mwst. auf den Kaufpreis
Property description Das Gebäude in der Wundtstraße besteht aus Vorderhaus und Seitenflügel und verfügt rückseitig über einen ruhigen und gemütlich gestalteten Innenhof.
Typisch für das Altbaugebäude sind die Wohneinheiten mit hohen Decken und hübschen Altbaudetails und der ansehnlich dekorierte Hauseingang mit originalen und detailgetreuen Jugendstilmerkmalen.

Diese 1 Zimmer-Wohnung, befindet sich im 1. Obergeschoss des Vorderhauses. Sie verfügt über hohe Decken, ein Badezimmer, eine Abstellkammer und eine Küche, die durch das Zimmer aus begehbar ist.
Alle Fenster dieser Wohneinheit sind zur Wundtstraße gerichtet.

Die Wohneinheit ist seit 2001 vermietet. Eine Eigenbedarfskündigung ist für die nächsten 10 Jahre ausgeschlossen.

- vermietet
- hell
- Erker
- 1. Obergeschoss

Da die Wohnung vermietet ist, stehen hier keine Innenfotos zur Verfügung.

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 296,53 €.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: according to consumption
Final energy demand: 137.00 kWh/(m²*a)
Essencial energy source:
Class: E

Location Der Altbau liegt in einer Nebenstraße vom Kaiserdamm, in der Nähe vom Sophie-Charlotte-Platz sowie dem Lietzensee in zentraler Lage in Berlin-Charlottenburg. Im Umfeld gibt es zahlreiche Geschäfte, die Antik-Meile in der Suarezstraße, Restaurants und Cafés sowie die Einkaufsmeile Wilmersdorfer Straße mit Kaufhäusern und Ständen.
Mitten in der City-West gibt es ein vielfältiges Angebot an Geschäften und Aktivitäten.
Die Lage sowie die Verkehrsanbindung sind optimal. Nur wenige Fahrminuten von der Stadtautobahn und dem Kurfürstendamm entfernt.
Besonders hervorzuheben sind natürlich der nahegelegene Lietzensee mit seinen idyllischen Uferwegen sowie der Schlosspark des Charlottenburger Schlosses
Other EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1900
Wesentliche EnergieträgerFernheizung
Endenergieverbrauch 137,00 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseE
Gültigkeitbis 20.11.2024

further details

Living area48 m²
Number of rooms1
Heatingdistrict heating
Property External Ref. No.FP680
StatusActive
Agent13
Year of construction1900
Energy Performance Certificate (for Buildings)according to consumption
Final energy demand137 kWh/(m²*a)

further details

Living area48 m² Number of rooms1
Heatingdistrict heating Property External Ref. No.FP680
StatusActive Agent13
Year of construction1900 Energy Performance Certificate (for Buildings)according to consumption
Final energy demand137 kWh/(m²*a)