3-Zi.-Altbauwohnung unweit Lietzensee, vermietet, Kapitalanlage

Apartment, 114 m², 3 Rooms in 14059 Berlin Charlottenburg

Details

Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classApartments
Property typeApartment
ZIP code14059
TownBerlin Charlottenburg
CountryGermany
Floor3
DistrictCharlottenburg (Ortsteil)
Purchase price499.000 €
Buyer commission3,57 % inkl. 19 % Mwst. auf den Kaufpreis

Details

Type of usageLiving Marketing methodPurchase
Property classApartments Property typeApartment
ZIP code14059 TownBerlin Charlottenburg
CountryGermany Floor3
DistrictCharlottenburg (Ortsteil) Purchase price499.000 €
Buyer commission3,57 % inkl. 19 % Mwst. auf den Kaufpreis
Property description Die großzügig geschnittene, vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG im Vorderhaus eines modernisierten Altbaus (Baujahr: 1900) in der Wundtstraße Nähe Lietzensee, in zentraler Lage Charlottenburgs bzw. der City-West. Sie verfügt über drei komfortable Zimmer, mit Diele, Küche und Bad sowie einer Loggia zur Straßenseite, die vom mittleren Zimmer aus zu betreten ist.
Sonstiges
Mit dem Mieter ist eine Nettokaltmiete von € 6,09 pro m², also eine monatliche Miete von € 691,90, vereinbart.
Die monatlichen Vorauszahlungen für die Betriebskosten betragen € 204,00, das Wohngeld beträgt € 308.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: according to consumption
Final energy demand: 137.00 kWh/(m²*a)
Class: E

Location Die Wundtstraße liegt in einem beliebten Wohnviertel mit vielen Stilaltbauten und Baumbeständen. Nur wenige Schritte entfernt befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten vom Supermarkt über Boutiquen und Geschäfte bis hin zu verschiedenen Restaurants, Kneipen und Galerien. In unmittelbarer Nähe liegen der beliebte Lietzensee und die grüne Schlossstraße, die zu jeder Jahreszeit zu Spaziergängen einladen. Die nahe gelegene U-Bahnlinie Sophie-Charlotte-Platz und S-Bahnlinie der Ringbahn Witzleben/Messe Nord bedeuten eine hervorragende Verkehrsanbindung.

further details

Living area114 m²
Number of rooms3
Property External Ref. No.AA959
StatusActive
Agent13
Year of construction1900
Energy Performance Certificate (for Buildings)according to consumption
Final energy demand137 kWh/(m²*a)

further details

Living area114 m² Number of rooms3
Property External Ref. No.AA959 StatusActive
Agent13 Year of construction1900
Energy Performance Certificate (for Buildings)according to consumption Final energy demand137 kWh/(m²*a)