Details
| Type of use | Residential |
| Type of commercialization | Purchase |
| Type of property | Apartment |
| Kind of property | Attic |
| Postcode | 13347 |
| City | Berlin Wedding |
| Country | Germany |
| Floor | 5 |
| District | Wedding (district) |
| Purchase price | 300.000 € |
| House fees | 210 € |
| Provision Käufer | 3,57 % inkl. Mwst. auf den Kaufpreis |
Details
| Type of use | Residential | Type of commercialization | Purchase |
| Type of property | Apartment | Kind of property | Attic |
| Postcode | 13347 | City | Berlin Wedding |
| Country | Germany | Floor | 5 |
| District | Wedding (district) | Purchase price | 300.000 € |
| House fees | 210 € | Provision Käufer | 3,57 % inkl. Mwst. auf den Kaufpreis |
Property description Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1955 besteht aus zwei über Eck angeordneten fünfgeschossigen Vorderhäusern zuzüglich Kellergeschoß mit einem Verbindungsbau, der unten die Durchfahrt zum Hof beinhaltet.
Das Dach ist ein wärmegedämmtes Pultdach über Massivdecke, gedeckt mit Bitumen. Ein Kellerabteil ist der Wohnung durch die Verwaltung zugeordnet.
Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 47,59 m² laut Teilungserklärung und besteht aus zwei Wohnräumen und verglaster Loggia, Flur, Küche, Duschbad mit WC. Küche und Bad verfügen über Fenster.
Der Grundriss der Wohnung ist besonders funktional.
Die Wohnung wird derzeit innerfamiliär genutzt, renovierungsbedürftig und ist bezugsfrei im Oktober 2023.
Die Fenster und Fenstertüren sind Holz-Verbundenster, im Bad ein Kunststoffisolierfenster.
Die Küche ist mit Fenster ausgestattet. Hier ist auch die Gasetagenheizung mit Warmwasserbereitung. Die Küchenausstattung inkl. Gasherd ist zu erneuern.
Das Bad mit Fenster hat eine Duschecke, WC, Waschbecken.
Derzeit liegen uns noch keine Unterlagen zur Wohnung vor. Alle Angaben sind entweder einem Gutachten aus dem Jahr 2002 entnommen oder mündlichen Aussagen des Verkäufers. Der Energieausweis ist angefordert und liegt bei einer evtl. Besichtigung vor.
Das Dach ist ein wärmegedämmtes Pultdach über Massivdecke, gedeckt mit Bitumen. Ein Kellerabteil ist der Wohnung durch die Verwaltung zugeordnet.
Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 47,59 m² laut Teilungserklärung und besteht aus zwei Wohnräumen und verglaster Loggia, Flur, Küche, Duschbad mit WC. Küche und Bad verfügen über Fenster.
Der Grundriss der Wohnung ist besonders funktional.
Die Wohnung wird derzeit innerfamiliär genutzt, renovierungsbedürftig und ist bezugsfrei im Oktober 2023.
Die Fenster und Fenstertüren sind Holz-Verbundenster, im Bad ein Kunststoffisolierfenster.
Die Küche ist mit Fenster ausgestattet. Hier ist auch die Gasetagenheizung mit Warmwasserbereitung. Die Küchenausstattung inkl. Gasherd ist zu erneuern.
Das Bad mit Fenster hat eine Duschecke, WC, Waschbecken.
Derzeit liegen uns noch keine Unterlagen zur Wohnung vor. Alle Angaben sind entweder einem Gutachten aus dem Jahr 2002 entnommen oder mündlichen Aussagen des Verkäufers. Der Energieausweis ist angefordert und liegt bei einer evtl. Besichtigung vor.
Energy certificate
Type: without energy certificate
Main fuel type: Gas
Location description Das Mehrfamilienwohnhaus mit der hier zu verkaufenden Wohnung liegt im Berliner Bezirk Mitte, Bezirksteil Wedding, an einer Nebenstraße mit vorwiegend Anliegerverkehr. Die Nachbarbebauung des Gebäudes sind Mehrfamilienhäuser in geschlossener Bebauung.
Der im Durchschnitt grüne Bezirk wird geprägt durch bereits modernisierte Altbauten, aber auch moderne Neubauten. Das soziale Umfeld Weddings ist hier gut entwickelt.
Die Wohnung befindet sich in der Ourdenarder Strasse, Ecke Groninger Strasse. Der Innenhof ist über eine verschließbare Durchfahrt zu erreichen. Parkmöglichkeiten sind auf der Straße vorhanden.
In einer Entfernung von etwa 450 m liegt der U-Bahnhof Nauener Platz (U9). Der U-Bahnhof
Seestraße (U6) ist etwa 750 m entfernt. Die Haltestelle der Buslinien 127, 248 ist nach ca.
380 m zu erreichen. Die Stadtautobahn, Anschluß Seestraße, liegt in ca. 3 km Entfernung.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs liegen mit 3 Minuten Fußweg im Nahbereich. Die nächste Post ist ca. 1 km entfernt. Schule, Kindergarten und Kita sowie Seniorenein- richtungen befinden sich im Umkreis von 1 km, ebenso medizinische Einrichtungen und Sportstätten. Der nächste Erholungsfläche ist der etwa 500 m entfernte Schillerpark.
Angesiedelt sind hier Handels- und Dienstleistungsunternehmen, aber auch verschiedene produzierenden Gewerbebetriebe.
Die verkehrsgünstige Lage macht diese Lage für Berufstätige in ganz Berlin attraktiv.
Der im Durchschnitt grüne Bezirk wird geprägt durch bereits modernisierte Altbauten, aber auch moderne Neubauten. Das soziale Umfeld Weddings ist hier gut entwickelt.
Die Wohnung befindet sich in der Ourdenarder Strasse, Ecke Groninger Strasse. Der Innenhof ist über eine verschließbare Durchfahrt zu erreichen. Parkmöglichkeiten sind auf der Straße vorhanden.
In einer Entfernung von etwa 450 m liegt der U-Bahnhof Nauener Platz (U9). Der U-Bahnhof
Seestraße (U6) ist etwa 750 m entfernt. Die Haltestelle der Buslinien 127, 248 ist nach ca.
380 m zu erreichen. Die Stadtautobahn, Anschluß Seestraße, liegt in ca. 3 km Entfernung.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs liegen mit 3 Minuten Fußweg im Nahbereich. Die nächste Post ist ca. 1 km entfernt. Schule, Kindergarten und Kita sowie Seniorenein- richtungen befinden sich im Umkreis von 1 km, ebenso medizinische Einrichtungen und Sportstätten. Der nächste Erholungsfläche ist der etwa 500 m entfernte Schillerpark.
Angesiedelt sind hier Handels- und Dienstleistungsunternehmen, aber auch verschiedene produzierenden Gewerbebetriebe.
Die verkehrsgünstige Lage macht diese Lage für Berufstätige in ganz Berlin attraktiv.
further details
| Living area | 50 sqm |
| Number of rooms | 2 |
| Bedroom | 1 |
| Bathroom | 1 |
| Balcony/terrace areas | 3 sqm |
| Combustion | Gas |
| Heating type | Floor heating |
| Balcony/Terrace | Yes |
| external property no. | RL747 |
| Supervisor | 13 |
| Year of construction | 1955 |
| Condition | In need of renovation |
| Energy certificate | without energy certificate |
| Main energy source | Gas |
further details
| Living area | 50 sqm | Number of rooms | 2 |
| Bedroom | 1 | Bathroom | 1 |
| Balcony/terrace areas | 3 sqm | Combustion | Gas |
| Heating type | Floor heating | Balcony/Terrace | Yes |
| external property no. | RL747 | Supervisor | 13 |
| Year of construction | 1955 | Condition | In need of renovation |
| Energy certificate | without energy certificate | Main energy source | Gas |
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