Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 13189 |
| Ort | Berlin |
| Land | Deutschland |
| Etage | 4 |
| Stadtteil | Pankow (Ortsteil) |
| Kaltmiete | 849 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Warmmiete | 1.069 € |
| Heizkosten | 110 € |
| Kaution | 2.547 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 13189 | Ort | Berlin |
| Land | Deutschland | Etage | 4 |
| Stadtteil | Pankow (Ortsteil) | Kaltmiete | 849 € |
| Nebenkosten | 150 € | Warmmiete | 1.069 € |
| Heizkosten | 110 € | Kaution | 2.547 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
Objektbeschreibung Moderne 2 1/2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in beliebter und ruhiger Kiezlage von Pankow zu vermieten.
Die Wohnung verfügt über zwei große (23,73m² und 13,24m²) und ein kleineres Zimmer (8,56m²). Vom zentralen Flur aus sind alle Räume direkt zugänglich.
Der vollwertig nutzbare Balkon hat eine Grundfläche von zirca 5,42m². Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit einer Nutzfläche von zirka 5m² zugeordnet.
Die Wohnung wird an den/die neuen Mieter frisch gemalert übergeben.
Die ursprünglich verbauten Fenster wurden vor zwei Jahren gegen hochwertige Isolierglasfenster ausgetauscht. Der Fußbodenbelag wirkt neuwertig. Im Jahr 2021 wurde ein pflegeleichtes Laminat in einem neutralen Grauton verlegt. Eine einfache und funktionale Einbauküche ist ebenfalls Bestandteil des Mietangebotes.
Im näheren Umfeld befinden sich Parks, Kitas, Schulen und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.
Das Angebot richtet sich ausschließlich an Nichtraucher !
Die Wohnung verfügt über zwei große (23,73m² und 13,24m²) und ein kleineres Zimmer (8,56m²). Vom zentralen Flur aus sind alle Räume direkt zugänglich.
Der vollwertig nutzbare Balkon hat eine Grundfläche von zirca 5,42m². Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit einer Nutzfläche von zirka 5m² zugeordnet.
Die Wohnung wird an den/die neuen Mieter frisch gemalert übergeben.
Die ursprünglich verbauten Fenster wurden vor zwei Jahren gegen hochwertige Isolierglasfenster ausgetauscht. Der Fußbodenbelag wirkt neuwertig. Im Jahr 2021 wurde ein pflegeleichtes Laminat in einem neutralen Grauton verlegt. Eine einfache und funktionale Einbauküche ist ebenfalls Bestandteil des Mietangebotes.
Im näheren Umfeld befinden sich Parks, Kitas, Schulen und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.
Das Angebot richtet sich ausschließlich an Nichtraucher !
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 31.01.2029
Endenergieverbrauch: 79.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: C
Ausstattung - 2 1/2-Zimmer-Dachgeschosswohnung
- Wannenbad
- neu gemalert (08/2023)
- gut nutzbarer Balkon mit zirka 5,42m² Grundfläche
- zentraler Flur
- moderne Isolierglasfenster
- neuwertiger Laminatfußboden
- barrierearme Wohnung und barrierearmes Gebäude
- Lift
- niedriger Energieverbrauchskennwert
- Straße wird fast ausschließlich von Anwohnern genutzt
- Wannenbad
- neu gemalert (08/2023)
- gut nutzbarer Balkon mit zirka 5,42m² Grundfläche
- zentraler Flur
- moderne Isolierglasfenster
- neuwertiger Laminatfußboden
- barrierearme Wohnung und barrierearmes Gebäude
- Lift
- niedriger Energieverbrauchskennwert
- Straße wird fast ausschließlich von Anwohnern genutzt
Lagebeschreibung Das Gebäude liegt in beliebter Ruhiglage im Bezirk Berlin-Pankow unweit der Bezirksgrenze zum Prenzlauer Berg.
Der Bezirk und insbesondere das direkte Umfeld sind bei Mietern und Eigennutzern sehr beliebt. Fußläufig sind Kitas, Schulen und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten erreichbar.
Die Entfernung zum U-Bhf. Vinetastraße beträgt nur 400m, die Distanz zum S-Bhf. Schönhauser Allee und den Schönhauser Allee Arcaden (Einkaufszentrum) beträgt 1,3 km. Den Alexanderplatz erreichen Sie nach 4,1 km.
Der Bezirk und insbesondere das direkte Umfeld sind bei Mietern und Eigennutzern sehr beliebt. Fußläufig sind Kitas, Schulen und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten erreichbar.
Die Entfernung zum U-Bhf. Vinetastraße beträgt nur 400m, die Distanz zum S-Bhf. Schönhauser Allee und den Schönhauser Allee Arcaden (Einkaufszentrum) beträgt 1,3 km. Den Alexanderplatz erreichen Sie nach 4,1 km.
Sonstiges Zum Zeitpunkt der Exposéerstellung wird die Wohnung noch gemalert und steht ab 01.09.2023 zur Vermietung zur Verfügung.
Das Angebot richtet sich ausschließlich an Nichtraucher !
Das Angebot richtet sich ausschließlich an Nichtraucher !
weitere Details
| Wohnfläche | 69 m² |
| Nutzfläche | 5 m² |
| Gesamtfläche | 69 m² |
| Anzahl Zimmer | 2,5 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 5 m² |
| Befeuerung | Alternativ |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 4 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Balkon | Ja |
| externe Objnr | LF843 |
| Betreuer | 15 |
| Baujahr | 1996 |
| Zustand | Vollständig renoviert |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 79,7 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 31.01.2029 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1996 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
weitere Details
| Wohnfläche | 69 m² | Nutzfläche | 5 m² |
| Gesamtfläche | 69 m² | Anzahl Zimmer | 2,5 |
| Schlafzimmer | 2 | Badezimmer | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 5 m² | Befeuerung | Alternativ |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 4 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Balkon/Terrasse | Ja |
| Küche | Einbauküche | Balkon | Ja |
| externe Objnr | LF843 | Betreuer | 15 |
| Baujahr | 1996 | Zustand | Vollständig renoviert |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis | Endenergieverbrauch | 79,7 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 31.01.2029 | Baujahr lt. Energieausweis | 1996 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
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