Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 10437 |
| Ort | Berlin, Prenzlauer Berg |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Stadtteil | Prenzlauer Berg (Ortsteil) |
| Kaufpreis | 198.700 € |
| Hausgeld | 177 € |
| mtl. Mieteinnahmen | 387,20 € |
| Provision Verkäufer | 3,57 % inkl. 19 % Mwst. auf den Kaufpreis |
| Provision Käufer | 3,57 % inkl. 19 % Mwst. auf den Kaufpreis |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 10437 | Ort | Berlin, Prenzlauer Berg |
| Land | Deutschland | Etage | 2 |
| Stadtteil | Prenzlauer Berg (Ortsteil) | Kaufpreis | 198.700 € |
| Hausgeld | 177 € | mtl. Mieteinnahmen | 387,20 € |
| Provision Verkäufer | 3,57 % inkl. 19 % Mwst. auf den Kaufpreis | Provision Käufer | 3,57 % inkl. 19 % Mwst. auf den Kaufpreis |
Objektbeschreibung Diese charmante 39,34 m² große Wohnung befindet sich in einem liebevoll sanierten Altbau-Gartenhaus. Die Wohnung liegt im zweiten Stock und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Der Grundriss der Wohnung ist gut durchdacht und praktisch.
Das geräumige, quadratische Wohnzimmer mit Altbau-Deckenhöhe bietet ausreichend Raum für eine gemütliche individuelle Möblierung. Die großen Fenster lassen viel Licht in den Raum und sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Das große, zeitlos weiß geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluß ausgestattet. In der Küche mit Einbauküche (ausreichend bei Vermietung) und Fenster ist Platz für einen kleinen Frühstückstisch, von dem Sie dien Ausblick ins Grüne genießen können.
Das Altbau-Gartenhaus wurde im Jahr 2003 vollständig saniert, der Zustand des Gebäudes ist sehr gepflegt. Es verfügt über eine ansprechende Fassade und einen gepflegten Innenhof.
Die Installation eines Balkons ist vorbereitet.
Die Lage des Altbau-Gartenhauses ist optimal. Sie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, abseits vom Verkehrslärm. Dennoch ist es absolute Kiez-Lage, ein Trendviertel, es sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind zu Fuß erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar und bieten eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum.
Wenn Sie auf der Suche nach einer charmanten und gemütlichen Wohnung in einer ruhigen, aber zentralen Lage sind, dann ist diese Wohnung im Altbau-Gartenhaus genau das Richtige für Sie. Wir stellen Ihnen gerne ein Exposé mit Fotos und weiteren Unterlagen zur Verfügung, damit Sie sich selbst von dieser netten Wohnung überzeugen können.
Das geräumige, quadratische Wohnzimmer mit Altbau-Deckenhöhe bietet ausreichend Raum für eine gemütliche individuelle Möblierung. Die großen Fenster lassen viel Licht in den Raum und sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Das große, zeitlos weiß geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluß ausgestattet. In der Küche mit Einbauküche (ausreichend bei Vermietung) und Fenster ist Platz für einen kleinen Frühstückstisch, von dem Sie dien Ausblick ins Grüne genießen können.
Das Altbau-Gartenhaus wurde im Jahr 2003 vollständig saniert, der Zustand des Gebäudes ist sehr gepflegt. Es verfügt über eine ansprechende Fassade und einen gepflegten Innenhof.
Die Installation eines Balkons ist vorbereitet.
Die Lage des Altbau-Gartenhauses ist optimal. Sie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, abseits vom Verkehrslärm. Dennoch ist es absolute Kiez-Lage, ein Trendviertel, es sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind zu Fuß erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar und bieten eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum.
Wenn Sie auf der Suche nach einer charmanten und gemütlichen Wohnung in einer ruhigen, aber zentralen Lage sind, dann ist diese Wohnung im Altbau-Gartenhaus genau das Richtige für Sie. Wir stellen Ihnen gerne ein Exposé mit Fotos und weiteren Unterlagen zur Verfügung, damit Sie sich selbst von dieser netten Wohnung überzeugen können.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 29.05.2028
Endenergiebedarf: 111.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1905
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Lagebeschreibung Entfernungen (zirka)
50m Kita
300m Helmholtzplatz
350m Geschäfte des tgl. Bedarfs
600m S-Bhf. Prenzlauer Allee
600m Zeiss-Planetarium
2,8 Km Alexanderplatz
4,5 Km Hauptbahnhof
5,1 Km Autobahnauffahrt A 114
24,9 Km Flughafen BBI
50m Kita
300m Helmholtzplatz
350m Geschäfte des tgl. Bedarfs
600m S-Bhf. Prenzlauer Allee
600m Zeiss-Planetarium
2,8 Km Alexanderplatz
4,5 Km Hauptbahnhof
5,1 Km Autobahnauffahrt A 114
24,9 Km Flughafen BBI
weitere Details
| Wohnfläche | 40 m² |
| Nutzfläche | 7 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 5 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| externe Objnr | VT820 |
| Betreuer | 13 |
| Baujahr | 1905 |
| Zustand | Saniert |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 29.05.2028 |
| Endenergiebedarf | 111,6 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1905 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
weitere Details
| Wohnfläche | 40 m² | Nutzfläche | 7 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 | Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 5 | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| externe Objnr | VT820 | Betreuer | 13 |
| Baujahr | 1905 | Zustand | Saniert |
| Energieausweis | Bedarfsausweis | Energieausweis gültig bis | 29.05.2028 |
| Endenergiebedarf | 111,6 kWh/(m²a) | Baujahr lt. Energieausweis | 1905 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
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