Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 15537 |
| Ort | Gosen-Neu Zittau |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Kaltmiete | 749 € |
| Nebenkosten | 85 € |
| Warmmiete | 878 € |
| Heizkosten | 44 € |
| Kaution | 2.247 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Nein |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 15537 | Ort | Gosen-Neu Zittau |
| Land | Deutschland | Etage | 1 |
| Kaltmiete | 749 € | Nebenkosten | 85 € |
| Warmmiete | 878 € | Heizkosten | 44 € |
| Kaution | 2.247 € | Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Nein |
Objektbeschreibung Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in ruhiger Lage – Berliner Straße 27a, 15537 Gosen-Neu Zittau
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen und gepflegten Gartenhauses, das im Jahr 2000 erbaut wurde. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung und eignet sich ideal für Singles und Paare.
Die helle Wohnung verfügt über eine funktionale Raumaufteilung und bietet eine gemütliche Wohnatmosphäre. Das Wohn- und Esszimmer verfügt über einen Balkon mit Blick in den Garten.
Eine praktische Küchenzeile (ohne Kühlschrank) ist Bestandteil des Angebots. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen schönen Blick ins Grüne.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Stauraum. Das Badezimmer ist modern gefliest und mit einer Dusche ausgestattet.
Ein zum Objekt gehörender Stellplatz rundet das Angebot ab und bietet Ihnen komfortables Parken direkt vor dem Haus.
Zur virtuellen Tour gelangen Sie über den nachfolgenden Link: https://my.matterport.com/models/2EtWMxKCGmE
Highlights:
Baujahr 2000
ca. 2 Zimmer in funktionaler Größe
Küchenzeile inklusive
Stellplatzanmietung obligatorisch
Ruhige Lage im Grünen
Die Berliner Straße 27a befindet sich in Gosen-Neu Zittau, einer naturnahen und dennoch gut angebundenen Gemeinde im südöstlichen Berliner Umland. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Die Verkehrsanbindung nach Berlin und in die umliegenden Orte ist sehr gut.
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen und gepflegten Gartenhauses, das im Jahr 2000 erbaut wurde. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung und eignet sich ideal für Singles und Paare.
Die helle Wohnung verfügt über eine funktionale Raumaufteilung und bietet eine gemütliche Wohnatmosphäre. Das Wohn- und Esszimmer verfügt über einen Balkon mit Blick in den Garten.
Eine praktische Küchenzeile (ohne Kühlschrank) ist Bestandteil des Angebots. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen schönen Blick ins Grüne.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Stauraum. Das Badezimmer ist modern gefliest und mit einer Dusche ausgestattet.
Ein zum Objekt gehörender Stellplatz rundet das Angebot ab und bietet Ihnen komfortables Parken direkt vor dem Haus.
Zur virtuellen Tour gelangen Sie über den nachfolgenden Link: https://my.matterport.com/models/2EtWMxKCGmE
Highlights:
Baujahr 2000
ca. 2 Zimmer in funktionaler Größe
Küchenzeile inklusive
Stellplatzanmietung obligatorisch
Ruhige Lage im Grünen
Die Berliner Straße 27a befindet sich in Gosen-Neu Zittau, einer naturnahen und dennoch gut angebundenen Gemeinde im südöstlichen Berliner Umland. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Die Verkehrsanbindung nach Berlin und in die umliegenden Orte ist sehr gut.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.06.2030
Endenergieverbrauch: 102.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Ausstattung - moderne 2-Zimmer-Wohnung
- ruhige Lage im Gartenhaus
- keine Parkplatzprobleme dank eigenem PKW-Stellplatz
- Balkon
- niedrige Wohnnebenkosten
- Fußboden ist mit praktischem Laminat ausgelegt
- gute Flächeneffizienz
- Abstellkammer in der Wohnung
- ruhige Lage im Gartenhaus
- keine Parkplatzprobleme dank eigenem PKW-Stellplatz
- Balkon
- niedrige Wohnnebenkosten
- Fußboden ist mit praktischem Laminat ausgelegt
- gute Flächeneffizienz
- Abstellkammer in der Wohnung
Lagebeschreibung Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Berliner Straße 27a in 15537 Gosen-Neu Zittau, einer ruhigen und grünen Gemeinde am südöstlichen Stadtrand von Berlin. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der Hauptstadt und der umliegenden Orte. Das Zentrum Berlins, beispielsweise der Alexanderplatz, ist mit dem Auto in etwa 35 bis 40 Minuten erreichbar. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie in rund 45 bis 60 Minuten in die Innenstadt – mit dem Bus zur S-Bahnstation Erkner und von dort direkt mit der S3 oder dem Regionalzug nach Berlin.
Die Versorgung des täglichen Bedarfs ist gut abgedeckt. Im nahen Erkner (ca. 3,5 bis 4 Kilometer entfernt) finden Sie mehrere Supermärkte, darunter Rewe, Netto und Lidl. Kleinere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister befinden sich direkt in Gosen-Neu Zittau oder in den angrenzenden Ortsteilen.
Familien profitieren von der Nähe zu Kindertagesstätten und Schulen. Eine Grundschule („An der Spree“) befindet sich direkt in Neu Zittau und ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder auch fußläufig erreichbar. Weiterführende Schulen wie die Johannes-Gutenberg-Oberschule oder das Friedrich-Gedike-Gymnasium liegen im benachbarten Erkner. Auch private Bildungseinrichtungen wie der Campus Neu Zittau (Docemus Privatschule) sind gut zu erreichen.
Die Verkehrsanbindung ist besonders für Pendler attraktiv. In wenigen Minuten gelangen Sie zur Anschlussstelle Erkner der A10 (Berliner Ring), von der aus Sie eine direkte Anbindung in alle Richtungen haben – sei es nach Berlin, Richtung Frankfurt (Oder) oder Dresden. Buslinien (z. B. 369, 424) verbinden Gosen-Neu Zittau mit Erkner und anderen umliegenden Gemeinden. Der Bahnhof Erkner bietet sowohl S-Bahn- als auch Regionalbahnanschluss mit regelmäßigen Verbindungen in die Hauptstadt und ins Umland.
Insgesamt bietet die Lage der Wohnung eine gelungene Kombination aus ländlicher Ruhe, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit von Berlin. Sie eignet sich ideal für Menschen, die naturnah wohnen und dennoch auf eine gute Anbindung nicht verzichten möchten.
Die Versorgung des täglichen Bedarfs ist gut abgedeckt. Im nahen Erkner (ca. 3,5 bis 4 Kilometer entfernt) finden Sie mehrere Supermärkte, darunter Rewe, Netto und Lidl. Kleinere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister befinden sich direkt in Gosen-Neu Zittau oder in den angrenzenden Ortsteilen.
Familien profitieren von der Nähe zu Kindertagesstätten und Schulen. Eine Grundschule („An der Spree“) befindet sich direkt in Neu Zittau und ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder auch fußläufig erreichbar. Weiterführende Schulen wie die Johannes-Gutenberg-Oberschule oder das Friedrich-Gedike-Gymnasium liegen im benachbarten Erkner. Auch private Bildungseinrichtungen wie der Campus Neu Zittau (Docemus Privatschule) sind gut zu erreichen.
Die Verkehrsanbindung ist besonders für Pendler attraktiv. In wenigen Minuten gelangen Sie zur Anschlussstelle Erkner der A10 (Berliner Ring), von der aus Sie eine direkte Anbindung in alle Richtungen haben – sei es nach Berlin, Richtung Frankfurt (Oder) oder Dresden. Buslinien (z. B. 369, 424) verbinden Gosen-Neu Zittau mit Erkner und anderen umliegenden Gemeinden. Der Bahnhof Erkner bietet sowohl S-Bahn- als auch Regionalbahnanschluss mit regelmäßigen Verbindungen in die Hauptstadt und ins Umland.
Insgesamt bietet die Lage der Wohnung eine gelungene Kombination aus ländlicher Ruhe, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit von Berlin. Sie eignet sich ideal für Menschen, die naturnah wohnen und dennoch auf eine gute Anbindung nicht verzichten möchten.
Sonstiges Die Anmietung des PKW-Stellplatzes ist obligatorisch. Die Kosten betragen 50 Euro/ mtl..
Hinweis zu KI-gestützten Bildbearbeitungen
Einzelne Fotos in diesem Exposé wurden ganz oder teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) bearbeitet. Die Bearbeitungen dienen insbesondere dem Schutz der Privatsphäre der Bewohner (z. B. durch das Entfernen persönlicher Gegenstände) sowie der besseren Visualisierung der Nutzungsmöglichkeiten von Räumen im Rahmen eines virtuellen Home-Stagings (z. B. durch das digitale Entfernen oder Ergänzen von Möbeln).
Die dargestellten Einrichtungen und Ausstattungen können daher vom tatsächlichen Zustand vor Ort abweichen. Maßgeblich ist ausschließlich die Besichtigung der Immobilie sowie die vertraglich vereinbarte Beschaffenheit.
Hinweis zu KI-gestützten Bildbearbeitungen
Einzelne Fotos in diesem Exposé wurden ganz oder teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) bearbeitet. Die Bearbeitungen dienen insbesondere dem Schutz der Privatsphäre der Bewohner (z. B. durch das Entfernen persönlicher Gegenstände) sowie der besseren Visualisierung der Nutzungsmöglichkeiten von Räumen im Rahmen eines virtuellen Home-Stagings (z. B. durch das digitale Entfernen oder Ergänzen von Möbeln).
Die dargestellten Einrichtungen und Ausstattungen können daher vom tatsächlichen Zustand vor Ort abweichen. Maßgeblich ist ausschließlich die Besichtigung der Immobilie sowie die vertraglich vereinbarte Beschaffenheit.
weitere Details
| Wohnfläche | 58 m² |
| Gesamtfläche | 58 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Vermietbare Fläche | 58 m² |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Balkon | Ja |
| externe Objnr | Gosen-Neu ZittauGH |
| Betreuer | 15 |
| Baujahr | 2000 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 102 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 26.06.2030 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2000 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
weitere Details
| Wohnfläche | 58 m² | Gesamtfläche | 58 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 | Vermietbare Fläche | 58 m² |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 | Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Balkon/Terrasse | Ja | Küche | Einbauküche |
| Balkon | Ja | externe Objnr | Gosen-Neu ZittauGH |
| Betreuer | 15 | Baujahr | 2000 |
| Zustand | Gepflegt | Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 102 kWh/(m²a) | Energieausweis gültig bis | 26.06.2030 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2000 | wesentlicher Energieträger | Gas |
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