Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 15537 |
| Ort | Gosen-Neu Zittau |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Kaltmiete | 940 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Warmmiete | 1.250 € |
| Heizkosten | 160 € |
| Kaution | 2.820 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Nein |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 15537 | Ort | Gosen-Neu Zittau |
| Land | Deutschland | Etage | 1 |
| Kaltmiete | 940 € | Nebenkosten | 150 € |
| Warmmiete | 1.250 € | Heizkosten | 160 € |
| Kaution | 2.820 € | Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Nein |
Objektbeschreibung Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz – Berliner Straße 27, 15537 Gosen-Neu Zittau
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Vorderhauses. Die Immobilie liegt eignet sich ideal für Paare, die Arbeit im Homeoffice oder eine kleine Familie.
Die helle Wohnung verfügt über eine funktionale Raumaufteilung und bietet eine gemütliche Wohnatmosphäre. Über die Küche ist der Balkon begehbar. Der Balkon ist gut nutzbar und zum ruhigen Innenhof ausgerichtet.
Die drei Wohnräume sind großzügig geschnitten und bieten den Mietern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Wohnung wurde nach dem letzten Mieterwechsel neu gemalert und mit einem neuen Laminat versehen.
Ein zum Objekt gehörender Stellplatz rundet das Angebot ab und bietet Ihnen komfortables Parken direkt vor dem Haus.
Für Mieter besteht gegen Aufpreis die Möglichkeit einen eigenen Garten anzumieten. Die Fläche beträgt zirka 100 m².
Zur virtuellen Tour gelangen Sie über den nachfolgenden Link: https://my.matterport.com/models/yZLL36jChiX
Highlights:
Baujahr um 1920
3 gut nutzbare Zimmer
Stellplatzanmietung obligatorisch
eigener Mietergarten gegen Aufpreis
Die Berliner Straße 27 befindet sich in Gosen-Neu Zittau, einer naturnahen und dennoch gut angebundenen Gemeinde im südöstlichen Berliner Umland. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Die Verkehrsanbindung nach Berlin und in die umliegenden Orte ist sehr gut.
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Vorderhauses. Die Immobilie liegt eignet sich ideal für Paare, die Arbeit im Homeoffice oder eine kleine Familie.
Die helle Wohnung verfügt über eine funktionale Raumaufteilung und bietet eine gemütliche Wohnatmosphäre. Über die Küche ist der Balkon begehbar. Der Balkon ist gut nutzbar und zum ruhigen Innenhof ausgerichtet.
Die drei Wohnräume sind großzügig geschnitten und bieten den Mietern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Wohnung wurde nach dem letzten Mieterwechsel neu gemalert und mit einem neuen Laminat versehen.
Ein zum Objekt gehörender Stellplatz rundet das Angebot ab und bietet Ihnen komfortables Parken direkt vor dem Haus.
Für Mieter besteht gegen Aufpreis die Möglichkeit einen eigenen Garten anzumieten. Die Fläche beträgt zirka 100 m².
Zur virtuellen Tour gelangen Sie über den nachfolgenden Link: https://my.matterport.com/models/yZLL36jChiX
Highlights:
Baujahr um 1920
3 gut nutzbare Zimmer
Stellplatzanmietung obligatorisch
eigener Mietergarten gegen Aufpreis
Die Berliner Straße 27 befindet sich in Gosen-Neu Zittau, einer naturnahen und dennoch gut angebundenen Gemeinde im südöstlichen Berliner Umland. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Die Verkehrsanbindung nach Berlin und in die umliegenden Orte ist sehr gut.
Ausstattung - 3-Zimmer-Wohnung
- Keine Parkplatzprobleme dank eigenem PKW-Stellplatz
- Mietergarten gegen Aufpreis möglich
- Balkon
- Der Fußboden ist mit praktischem Laminat ausgelegt
- gute Flächeneffizienz
- Keine Parkplatzprobleme dank eigenem PKW-Stellplatz
- Mietergarten gegen Aufpreis möglich
- Balkon
- Der Fußboden ist mit praktischem Laminat ausgelegt
- gute Flächeneffizienz
Lagebeschreibung Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Berliner Straße 27a in 15537 Gosen-Neu Zittau, einer ruhigen und grünen Gemeinde am südöstlichen Stadtrand von Berlin. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der Hauptstadt und der umliegenden Orte. Das Zentrum Berlins, beispielsweise der Alexanderplatz, ist mit dem Auto in etwa 35 bis 40 Minuten erreichbar. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie in rund 45 bis 60 Minuten in die Innenstadt – mit dem Bus zur S-Bahnstation Erkner und von dort direkt mit der S3 oder dem Regionalzug nach Berlin.
Die Versorgung des täglichen Bedarfs ist gut abgedeckt. Im nahen Erkner (ca. 3,5 bis 4 Kilometer entfernt) finden Sie mehrere Supermärkte, darunter Rewe, Netto und Lidl. Kleinere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister befinden sich direkt in Gosen-Neu Zittau oder in den angrenzenden Ortsteilen.
Familien profitieren von der Nähe zu Kindertagesstätten und Schulen. Eine Grundschule („An der Spree“) befindet sich direkt in Neu Zittau und ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder auch fußläufig erreichbar. Weiterführende Schulen wie die Johannes-Gutenberg-Oberschule oder das Friedrich-Gedike-Gymnasium liegen im benachbarten Erkner. Auch private Bildungseinrichtungen wie der Campus Neu Zittau (Docemus Privatschule) sind gut zu erreichen.
Die Verkehrsanbindung ist besonders für Pendler attraktiv. In wenigen Minuten gelangen Sie zur Anschlussstelle Erkner der A10 (Berliner Ring), von der aus Sie eine direkte Anbindung in alle Richtungen haben – sei es nach Berlin, Richtung Frankfurt (Oder) oder Dresden. Buslinien (z. B. 369, 424) verbinden Gosen-Neu Zittau mit Erkner und anderen umliegenden Gemeinden. Der Bahnhof Erkner bietet sowohl S-Bahn- als auch Regionalbahnanschluss mit regelmäßigen Verbindungen in die Hauptstadt und ins Umland.
Insgesamt bietet die Lage der Wohnung eine gelungene Kombination aus ländlicher Ruhe, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit von Berlin. Sie eignet sich ideal für Menschen, die naturnah wohnen und dennoch auf eine gute Anbindung nicht verzichten möchten.
Die Versorgung des täglichen Bedarfs ist gut abgedeckt. Im nahen Erkner (ca. 3,5 bis 4 Kilometer entfernt) finden Sie mehrere Supermärkte, darunter Rewe, Netto und Lidl. Kleinere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister befinden sich direkt in Gosen-Neu Zittau oder in den angrenzenden Ortsteilen.
Familien profitieren von der Nähe zu Kindertagesstätten und Schulen. Eine Grundschule („An der Spree“) befindet sich direkt in Neu Zittau und ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder auch fußläufig erreichbar. Weiterführende Schulen wie die Johannes-Gutenberg-Oberschule oder das Friedrich-Gedike-Gymnasium liegen im benachbarten Erkner. Auch private Bildungseinrichtungen wie der Campus Neu Zittau (Docemus Privatschule) sind gut zu erreichen.
Die Verkehrsanbindung ist besonders für Pendler attraktiv. In wenigen Minuten gelangen Sie zur Anschlussstelle Erkner der A10 (Berliner Ring), von der aus Sie eine direkte Anbindung in alle Richtungen haben – sei es nach Berlin, Richtung Frankfurt (Oder) oder Dresden. Buslinien (z. B. 369, 424) verbinden Gosen-Neu Zittau mit Erkner und anderen umliegenden Gemeinden. Der Bahnhof Erkner bietet sowohl S-Bahn- als auch Regionalbahnanschluss mit regelmäßigen Verbindungen in die Hauptstadt und ins Umland.
Insgesamt bietet die Lage der Wohnung eine gelungene Kombination aus ländlicher Ruhe, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit von Berlin. Sie eignet sich ideal für Menschen, die naturnah wohnen und dennoch auf eine gute Anbindung nicht verzichten möchten.
Sonstiges Die Anmietung des PKW-Stellplatzes ist obligatorisch. Die Kosten betragen 20 Euro/ mtl..
Es besteht die Möglichkeit gegen Aufpreis einen eigenen Garten zu mieten. Die Fläche beträgt zirka 100 m².
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Es besteht die Möglichkeit gegen Aufpreis einen eigenen Garten zu mieten. Die Fläche beträgt zirka 100 m².
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
weitere Details
| Wohnfläche | 98 m² |
| Gesamtfläche | 98 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 5 m² |
| Vermietbare Fläche | 98 m² |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Balkon | Ja |
| externe Objnr | Gosen-Neu ZittauVH |
| Betreuer | 15 |
| Baujahr | 1920 |
| Zustand | Gepflegt |
weitere Details
| Wohnfläche | 98 m² | Gesamtfläche | 98 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 | Balkon/Terrasse Fläche | 5 m² |
| Vermietbare Fläche | 98 m² | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Balkon/Terrasse | Ja |
| Balkon | Ja | externe Objnr | Gosen-Neu ZittauVH |
| Betreuer | 15 | Baujahr | 1920 |
| Zustand | Gepflegt |
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