Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 13407 |
| Ort | Berlin Wedding |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3 |
| Stadtteil | Wedding (Ortsteil) |
| Kaufpreis | 198.700 € |
| Hausgeld | 180 € |
| Provision Käufer | 3,57 % inkl. Mwst. auf den Kaufpreis |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 13407 | Ort | Berlin Wedding |
| Land | Deutschland | Etage | 3 |
| Stadtteil | Wedding (Ortsteil) | Kaufpreis | 198.700 € |
| Hausgeld | 180 € | Provision Käufer | 3,57 % inkl. Mwst. auf den Kaufpreis |
Objektbeschreibung Sonnige und ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon und herrlichem Blick ins Grüne.
Das Grundstück vor dem Balkon ist eine Grünfläche und gehört zum Haus. Daran schliesst eine Schrebergarten-Siedlung an.
Die 45,42 m² grosse Wohnung im 3. Obergeschoß ist sofort bezugsfrei.
Wohnzimmer und Schlafzimmer haben eine angenehme Größe. Der Grundriss verschwendet keine Wohnfläche.
Die Diele hat eine Nische als Stauraum.
Das Bad ist mit Dusche ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.
Die Küche ist mit dem Wesentlichen ausgestattet und hat ein Fenster.
Böden in Wohn- und Schlafzimmer sowie in der Diele sind mit hellem Laminat ausgestattet. Die Böden in Küche (nebst Fliesenspiegel) sowie das Bad sind zeitlos weis gefliest.
Die Wohnung befindet sich in einem guten und sauberen Zustand.
Die Wohnung wurde vom Mieter gekündigt und wird demnächst bezugsfrei.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Das Haus ist gepflegt und mit einem neuen Personenlift ausgestattet.
Bei Besichtigung liegt ein Energieausweis vor.
Das Grundstück vor dem Balkon ist eine Grünfläche und gehört zum Haus. Daran schliesst eine Schrebergarten-Siedlung an.
Die 45,42 m² grosse Wohnung im 3. Obergeschoß ist sofort bezugsfrei.
Wohnzimmer und Schlafzimmer haben eine angenehme Größe. Der Grundriss verschwendet keine Wohnfläche.
Die Diele hat eine Nische als Stauraum.
Das Bad ist mit Dusche ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.
Die Küche ist mit dem Wesentlichen ausgestattet und hat ein Fenster.
Böden in Wohn- und Schlafzimmer sowie in der Diele sind mit hellem Laminat ausgestattet. Die Böden in Küche (nebst Fliesenspiegel) sowie das Bad sind zeitlos weis gefliest.
Die Wohnung befindet sich in einem guten und sauberen Zustand.
Die Wohnung wurde vom Mieter gekündigt und wird demnächst bezugsfrei.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Das Haus ist gepflegt und mit einem neuen Personenlift ausgestattet.
Bei Besichtigung liegt ein Energieausweis vor.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.01.2029
Endenergieverbrauch: 187.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
Lagebeschreibung Das Anwesen befindet sich im nördlichen Wedding, im Englischen Viertel, mit einer Vielzahl an Grünanlagen und Plätzen sowie großflächige Kleingartenanlagen in der direkten Umgebung. Der Volkspark Rehberge, der Eckernförder Platz mit ca. 3,6 Hektar Waldfläche, das Freibad Plötzensee mit dem denkmalgeschützten Hauptgebäude oder der Nordhafenpark sind nur einige Beispiele.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und gastronomische Einrichtungen findet man in der Müllerstraße oder der Holländerstraße in fußläufig Entfernung.
Ärztliche Versorgung finden Sie in den nahe gelegenen Arztpraxen, Apotheken, dem Jüdischen Krankenhaus und im Rudolf-Virchow-Krankenhaus am Augustenburger Platz, einem der größten Krankenhäuser Berlins.
Die Anbindung an den ÖPNV ist durch verschiedene Buslinien sowie die U-Bahnstationen "Afrikanische Straße" und "Rehberge" der Linien U6 als hervorragend zu bezeichnen.
Aber auch der "Kurt-Schumacher-Platz" ist zu Fuss bequem erreichbar. Dort ist auch die Stadt-Autobahn A 111. Pankow, Moabit, Prenzlauer Berg, Charlottenburg - alles ist in kürzester Zeit erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und gastronomische Einrichtungen findet man in der Müllerstraße oder der Holländerstraße in fußläufig Entfernung.
Ärztliche Versorgung finden Sie in den nahe gelegenen Arztpraxen, Apotheken, dem Jüdischen Krankenhaus und im Rudolf-Virchow-Krankenhaus am Augustenburger Platz, einem der größten Krankenhäuser Berlins.
Die Anbindung an den ÖPNV ist durch verschiedene Buslinien sowie die U-Bahnstationen "Afrikanische Straße" und "Rehberge" der Linien U6 als hervorragend zu bezeichnen.
Aber auch der "Kurt-Schumacher-Platz" ist zu Fuss bequem erreichbar. Dort ist auch die Stadt-Autobahn A 111. Pankow, Moabit, Prenzlauer Berg, Charlottenburg - alles ist in kürzester Zeit erreichbar.
weitere Details
| Wohnfläche | 46 m² |
| Nutzfläche | 4 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 1 m² |
| Vermietbare Fläche | 46 m² |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 8 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Balkon | Ja |
| externe Objnr | YM769 |
| Betreuer | 13 |
| Baujahr | 1970 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 187 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 06.01.2029 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1970 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
weitere Details
| Wohnfläche | 46 m² | Nutzfläche | 4 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 | Balkon/Terrasse Fläche | 1 m² |
| Vermietbare Fläche | 46 m² | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 8 | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Balkon/Terrasse | Ja | Küche | Einbauküche |
| Balkon | Ja | externe Objnr | YM769 |
| Betreuer | 13 | Baujahr | 1970 |
| Zustand | Gepflegt | Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 187 kWh/(m²a) | Energieausweis gültig bis | 06.01.2029 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1970 | wesentlicher Energieträger | Gas |
1
0
