Zentral gelegene Büroeinheit in der Innenstadt
Bürofläche, ca. 230,00 m², 12 Zimmer, 49624 Löningen
Details
ImmoNr | 6 |
Nutzungsart | Gewerbe |
Vermarktungsart | Miete |
Objektart | Büro/Praxen |
Objekttyp | Bürofläche |
PLZ | 49624 |
Ort | Löningen |
Land | Deutschland |
Wohnfläche | ca. 230,00 m² |
Anzahl Zimmer | 12 |
Befeuerung | Gas |
Boden | Teppichboden |
Heizungsart | Zentralheizung |
Fahrstuhl | Personenaufzug |
Kaltmiete | 1.200,00 € |
Nebenkosten | 150,00 € |
Währung | € |
Kaution | 2 Monatskaltmieten |
Details
ImmoNr | 6 | Nutzungsart | Gewerbe |
Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
Objekttyp | Bürofläche | PLZ | 49624 |
Ort | Löningen | Land | Deutschland |
Wohnfläche | ca. 230,00 m² | Anzahl Zimmer | 12 |
Befeuerung | Gas | Boden | Teppichboden |
Heizungsart | Zentralheizung | Fahrstuhl | Personenaufzug |
Kaltmiete | 1.200,00 € | Nebenkosten | 150,00 € |
Währung | € | Kaution | 2 Monatskaltmieten |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung In bester und stark frequentierter Straßenlage können wir Ihnen hier hervorragende Gewerberäumlichkeiten zur Vermietung anbieten.
Wir bieten Ihnen hier eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie mit Bürofläche in verkehrsgünstiger Lage von Löningen.
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine Bürofläche im ersten Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses, welches im Jahr 1982 erbaut wurde.
Die Bürofläche bietet viele Umbaumöglichkeiten zur persönlichen Gestaltung.
Eine hohe Werbewirksamkeit gewährleistet die stark frequentierte Lage und stellt einen optimalen Standort für den Dienstleister dar!
Die Raumaufteilungen können durch Wände etc. nach Mieterwunsch beliebig durch einen Umbau als Büroräume oder als Verkaufsfläche genutzt werden.
Über mehrere Jahrzehnte wurde die Bürofläche von einem Zahnarzt angemietet. Eine anderweitige Nutzung ist selbstverständlich möglich.
Wir bieten Ihnen hier eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie mit Bürofläche in verkehrsgünstiger Lage von Löningen.
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine Bürofläche im ersten Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses, welches im Jahr 1982 erbaut wurde.
Die Bürofläche bietet viele Umbaumöglichkeiten zur persönlichen Gestaltung.
Eine hohe Werbewirksamkeit gewährleistet die stark frequentierte Lage und stellt einen optimalen Standort für den Dienstleister dar!
Die Raumaufteilungen können durch Wände etc. nach Mieterwunsch beliebig durch einen Umbau als Büroräume oder als Verkaufsfläche genutzt werden.
Über mehrere Jahrzehnte wurde die Bürofläche von einem Zahnarzt angemietet. Eine anderweitige Nutzung ist selbstverständlich möglich.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 30.05.2032
Endenergiebedarf: 106.70 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Energieausweis
Baujahr | 1982 |
Zustand | Renovierungsbedürftig |
Energieausweis | Bedarfsausweis |
Energieausweis gültig bis | 30.05.2032 |
Energieeffizienzklasse | D |
Endenergiebedarf | 106,7 kWh/(m²a) |
wesentlicher Energieträger | Gas |
Lagebeschreibung Die infrastrukturell sehr gut angebundene Immobilie befindet sich in direkter Nähe zu den Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Ärzten, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Löningen:Der staatlich anerkannte, ruhige und attraktive Erholungsort im Oldenburger Münsterland, liegt zwischen Oldenburg, Osnabrück und der Grenze zu den Niederlanden und gehört zum Landkreis Cloppenburg.
Löningen:Der staatlich anerkannte, ruhige und attraktive Erholungsort im Oldenburger Münsterland, liegt zwischen Oldenburg, Osnabrück und der Grenze zu den Niederlanden und gehört zum Landkreis Cloppenburg.
Sonstiges Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir alle Objektangaben in diesem Exposé von unserem Auftraggeber erhalten haben und somit keine Gewähr übernehmen. Selbstverständlich haben wir für Sie weitere Unterlagen, die Sie bei Interesse gern einsehen können.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Exposés erst nach Nennung Ihres Namens, der postalischen Anschrift und Telefonnummer versenden. Dies erfolgt in der Regel per E-Mail.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir beantworten Ihnen gerne all Ihre Fragen zu dieser Immobilie.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Besichtigungstermine sind erst nach schriftlicher Anfrage über das Kontaktformular möglich.
Sie möchten Ihre Immobilie Verkaufen, Vermieten, Finanzieren oder wünschen eine Immobilienbewertung?
Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung:
Tel.: 05432 5958550
E-Mail: info@immo-braun.de
Web: www.immo-braun.de
- kostenfreie Immobilienbewertung
- kostenfreie Finanzierungsberatung
- professionelle Vermarktungs- und Verkaufsstrategien
- Umzugsplanung und -realisierung
- Energieausweis-Formalitäten-Service
- viele vorgemerkte Kunden, Off-Market Verkauf ist möglich
Profitieren Sie von unserer Immobilienexpertise und Markterfahrung, um schneller das passende Objekt oder den passenden Käufer bzw. Mieter zu finden. Nehmen Sie gleich Kontakt mit uns auf.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Exposés erst nach Nennung Ihres Namens, der postalischen Anschrift und Telefonnummer versenden. Dies erfolgt in der Regel per E-Mail.
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Tel.: 05432 5958550
E-Mail: info@immo-braun.de
Web: www.immo-braun.de
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- viele vorgemerkte Kunden, Off-Market Verkauf ist möglich
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