Topgepflegtes Einfamilienhaus in bester Wohnlage
Einfamilienhaus, ca. 152,00 m², 5 Zimmer, 49624 Löningen
Details
| ImmoNr | 1508 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 49624 |
| Ort | Löningen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | ca. 152,00 m² |
| Grundstücksgröße | ca. 613,00 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Küche | Einbauküche |
| Kaufpreis | 419.000,00 € |
| Außen-Provision | Die Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 1508 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 49624 |
| Ort | Löningen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | ca. 152,00 m² | Grundstücksgröße | ca. 613,00 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Fußbodenheizung | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Garage | Terrasse | Ja |
| Bauweise | Massiv | Küche | Einbauküche |
| Kaufpreis | 419.000,00 € | Außen-Provision | Die Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Sie haben sich schon immer danach gesehnt, sich ihren Wohntraum von einem eigenen Einfamilienhaus zu erfüllen? Dann bieten wir ab sofort das für Sie passende Objekt an!
Das Haus wurde 2017 in Massivbauweise errichtet und besitzt eine überdachte Terrasse.
Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von ca. 613 m², davon sind ca. 152 m² reine Wohnfläche die weiträumig zwischen Erdgeschoss sowie 1. Etage aufgeteilt ist.
Das Hausdach ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, so dass Trinkwasser mit selbst erzeugtem Strom erwärmt werden kann.
Mit dieser Immobilie haben Sie die Möglichkeit, sich frei zu entfalten und Ihre Wohnideen in die Tat umzusetzen und Sie verfügen über reichlich Platz. Es erfüllt alle Wünsche nach dem eigenen Haus.
Raumaufteilung
Das Erdgeschoss punktet durch eine gute Raumaufteilung. Sie finden ein großes Wohn- und Esszimmer, sowie eine Küche und ein Hauswirtschaftsraum. Weiterhin finden Sie auf dieser Ebene ein Badezimmer und Schlafzimmer. Im Haus befindet sich ebenfalls eine Lüftungsanlage zur kontrollierten Wohnraumlüftung.
Über eine Granittreppe, gelangen Sie in den oberen Bereich des Hauses. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, welche als Kinder-, Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden können. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche befindet sich ebenfalls im Obergeschoss.
Parkplatzmöglichkeiten für Ihre Pkw ´s bieten eine Garage, sowie ein Außenstellplatz. Zusätzlich ist im Kaufpreis ein vielseitig nutzbares Gartenhaus und Gewächshaus enthalten.
Abgerundet wird dieser schöne Wohnsitz mit einer wunderschönen überdachten Terrasse. Ein weiteres Highlight bei diesem Objekt sind der Garten und die Lage.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem schicken Einfamilienhaus und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!
Das Haus wurde 2017 in Massivbauweise errichtet und besitzt eine überdachte Terrasse.
Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von ca. 613 m², davon sind ca. 152 m² reine Wohnfläche die weiträumig zwischen Erdgeschoss sowie 1. Etage aufgeteilt ist.
Das Hausdach ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, so dass Trinkwasser mit selbst erzeugtem Strom erwärmt werden kann.
Mit dieser Immobilie haben Sie die Möglichkeit, sich frei zu entfalten und Ihre Wohnideen in die Tat umzusetzen und Sie verfügen über reichlich Platz. Es erfüllt alle Wünsche nach dem eigenen Haus.
Raumaufteilung
Das Erdgeschoss punktet durch eine gute Raumaufteilung. Sie finden ein großes Wohn- und Esszimmer, sowie eine Küche und ein Hauswirtschaftsraum. Weiterhin finden Sie auf dieser Ebene ein Badezimmer und Schlafzimmer. Im Haus befindet sich ebenfalls eine Lüftungsanlage zur kontrollierten Wohnraumlüftung.
Über eine Granittreppe, gelangen Sie in den oberen Bereich des Hauses. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, welche als Kinder-, Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden können. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche befindet sich ebenfalls im Obergeschoss.
Parkplatzmöglichkeiten für Ihre Pkw ´s bieten eine Garage, sowie ein Außenstellplatz. Zusätzlich ist im Kaufpreis ein vielseitig nutzbares Gartenhaus und Gewächshaus enthalten.
Abgerundet wird dieser schöne Wohnsitz mit einer wunderschönen überdachten Terrasse. Ein weiteres Highlight bei diesem Objekt sind der Garten und die Lage.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem schicken Einfamilienhaus und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.12.2023
Endenergieverbrauch: 86.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Energieausweis
| Baujahr | 2017 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 86 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 23.12.2023 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung Dieses Einfamilienhaus bietet folgende Ausstattung:
- Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
- bodentiefe Fenster
- Rollläden
- Fußbodenheizung
- moderne und zeitlose Fliesen
- Vinylboden
- einladender Eingangsbereich
- Küche mit Einbauküche
- Badezimmer ausgestattet mit Badewanne und Dusche
- Granittreppe in das Obergeschoss
- 2 Badezimmer
- Gartenhaus
- Garten
- Gewächshaus
- überdachte Terrasse
- Garage
- PKW-Stellplatz
- Lüftungsanlage
-Photovoltaikanlage
- Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
- bodentiefe Fenster
- Rollläden
- Fußbodenheizung
- moderne und zeitlose Fliesen
- Vinylboden
- einladender Eingangsbereich
- Küche mit Einbauküche
- Badezimmer ausgestattet mit Badewanne und Dusche
- Granittreppe in das Obergeschoss
- 2 Badezimmer
- Gartenhaus
- Garten
- Gewächshaus
- überdachte Terrasse
- Garage
- PKW-Stellplatz
- Lüftungsanlage
-Photovoltaikanlage
Lagebeschreibung Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens z.B. Lebensmittelläden, Ärzten, Apotheken, Krankenhaus sowie alle Schulformen, sind in wenigen Minuten erreichbar. Natürlich gibt es auch ein umfangreiches Sport- und Freizeitangebot mit Hallen- und Freibad, diversen Wellness- und Fitnesseinrichtungen.
Löningen:Der staatlich anerkannte, ruhige und attraktive Erholungsort im Oldenburger Münsterland, liegt zwischen Oldenburg, Osnabrück und der Grenze zu den Niederlanden und gehört zum Landkreis Cloppenburg.
Distanzen:
- Kindergarten: 2,9 km
- Grundschule: 2,9 km
- Realschule: 2,6 km
- Gymnasium: 2,5 km
- Zentrum: 2 km
- nächste Apotheke: 2,1 km
- nächste Supermarkt: 2,5 km
Löningen:Der staatlich anerkannte, ruhige und attraktive Erholungsort im Oldenburger Münsterland, liegt zwischen Oldenburg, Osnabrück und der Grenze zu den Niederlanden und gehört zum Landkreis Cloppenburg.
Distanzen:
- Kindergarten: 2,9 km
- Grundschule: 2,9 km
- Realschule: 2,6 km
- Gymnasium: 2,5 km
- Zentrum: 2 km
- nächste Apotheke: 2,1 km
- nächste Supermarkt: 2,5 km
Sonstiges Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir alle Objektangaben in diesem Exposé von unserem Auftraggeber erhalten haben und somit keine Gewähr übernehmen. Selbstverständlich haben wir für Sie weitere Unterlagen, die Sie bei Interesse gern einsehen können.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Exposés erst nach Nennung Ihres Namens, der postalischen Anschrift und Telefonnummer versenden. Dies erfolgt in der Regel per E-Mail.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir beantworten Ihnen gerne all Ihre Fragen zu dieser Immobilie.
Besichtigungstermine sind erst nach schriftlicher Anfrage über das Kontaktformular möglich.
Stichpunkte
Garage vorhanden, Wohnfläche: 152 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1
Sie möchten Ihre Immobilie Verkaufen, Vermieten, Finanzieren oder wünschen eine Immobilienbewertung?
Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung:
Tel.: 05432 5958550
E-Mail: info@immo-braun.de
Web: www.immo-braun.de
- kostenfreie Immobilienbewertung
- kostenfreie Finanzierungsberatung
- professionelle Vermarktungs- und Verkaufsstrategien
- Umzugsplanung und -realisierung
- Energieausweis-Formalitäten-Service
- viele vorgemerkte Kunden, Off-Market Verkauf ist möglich
Profitieren Sie von unserer Immobilienexpertise und Markterfahrung, um schneller das passende Objekt oder den passenden Käufer bzw. Mieter zu finden. Nehmen Sie gleich Kontakt mit uns auf.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Exposés erst nach Nennung Ihres Namens, der postalischen Anschrift und Telefonnummer versenden. Dies erfolgt in der Regel per E-Mail.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir beantworten Ihnen gerne all Ihre Fragen zu dieser Immobilie.
Besichtigungstermine sind erst nach schriftlicher Anfrage über das Kontaktformular möglich.
Stichpunkte
Garage vorhanden, Wohnfläche: 152 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1
Sie möchten Ihre Immobilie Verkaufen, Vermieten, Finanzieren oder wünschen eine Immobilienbewertung?
Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung:
Tel.: 05432 5958550
E-Mail: info@immo-braun.de
Web: www.immo-braun.de
- kostenfreie Immobilienbewertung
- kostenfreie Finanzierungsberatung
- professionelle Vermarktungs- und Verkaufsstrategien
- Umzugsplanung und -realisierung
- Energieausweis-Formalitäten-Service
- viele vorgemerkte Kunden, Off-Market Verkauf ist möglich
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49.48198
7.68990
1
0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Alexander Braun
Telefon: 05432 59 58 550
E-Mail: info@braun-immobilienprofis.de
