Attraktives Einfamilienhaus in Top Lage mit Carport & Terrassenüberdachung
Einfamilienhaus, ca. 124,58 m², 5 Zimmer, 49624 Löningen
Details
| ImmoNr | 1528 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 49624 |
| Ort | Löningen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | ca. 124,58 m² |
| Nutzfläche | ca. 24,00 m² |
| Grundstücksgröße | ca. 560,00 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Boden | Fliesen |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Carport |
| Terrasse | Ja |
| Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv |
| Kaufpreis | 319.000,00 € |
| Außen-Provision | Die Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 1528 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 49624 |
| Ort | Löningen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | ca. 124,58 m² | Nutzfläche | ca. 24,00 m² |
| Grundstücksgröße | ca. 560,00 m² | Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas | Boden | Fliesen |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Carport | Terrasse | Ja |
| Dachform | Satteldach | Bauweise | Massiv |
| Kaufpreis | 319.000,00 € | Außen-Provision | Die Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Sie haben sich sicher bereits einige Male die Frage gestellt, wie es wohl wäre die Ruhe der eigenen 4 Wände zu genießen?
Jetzt haben Sie die Chance dazu, denn dieses attraktive und großzügige Einfamilienhaus bieten wir zum Kauf an.
Das Haus wurde 2003 in Massivbauweise errichtet und besitzt eine gemütliche und überdachte Terrasse inklusive Geräteraum. Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von ca. 560 m2, davon sind ca. 124,58 m2 reine Wohnfläche die weiträumig zwischen Erdgeschoss sowie Dachgeschoss aufgeteilt.
Mit dieser Immobilie haben Sie die Möglichkeit, sich frei zu entfalten und Ihre Wohnideen in die Tat umzusetzen und Sie verfügen über reichlich Platz. Es erfüllt alle Wünsche nach dem eigenen Haus im Grünen.
In Ihrem zukünftigen Zuhause wird der Wunsch nach einem Leben in einer hochwertigen Immobilie in harmonischer Umgebung Wirklichkeit.
Das Erdgeschoss punktet durch eine gute Raumaufteilung. Über die Diele im Erdgeschoss erreichen Sie die Küche mit angrenzenden Wohn und Essbereich. Weiterhin finden Sie auf dieser Ebene ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, sowie einen Hauswirtschaftsraum.
Über eine Granittreppe, gelangen Sie in den oberen Bereich des Hauses. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, welche als Kinder, Gäste, oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Badezimmer mit Dusche, sowie eine Badewanne befinden sich ebenfalls im Dachgeschoss. Der Dachboden dieser Immobilie wurde sorgfältig ausgebaut, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Mit hochwertigen Materialien und einer durchdachten Gestaltung bietet er nun einen gemütlichen Rückzugsort oder zusätzlichen Wohnbereich. Große Fenster sorgen für ausreichend Tageslicht.
Parkplatzmöglichkeiten für Ihre Pkw ́s bieten ein Carport, sowie ein Außenstellplatz. Ein weiteres Highlight bei diesem Objekt sind der Garten und die Lage.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem schicken Einfamilienhaus und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie
Jetzt haben Sie die Chance dazu, denn dieses attraktive und großzügige Einfamilienhaus bieten wir zum Kauf an.
Das Haus wurde 2003 in Massivbauweise errichtet und besitzt eine gemütliche und überdachte Terrasse inklusive Geräteraum. Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von ca. 560 m2, davon sind ca. 124,58 m2 reine Wohnfläche die weiträumig zwischen Erdgeschoss sowie Dachgeschoss aufgeteilt.
Mit dieser Immobilie haben Sie die Möglichkeit, sich frei zu entfalten und Ihre Wohnideen in die Tat umzusetzen und Sie verfügen über reichlich Platz. Es erfüllt alle Wünsche nach dem eigenen Haus im Grünen.
In Ihrem zukünftigen Zuhause wird der Wunsch nach einem Leben in einer hochwertigen Immobilie in harmonischer Umgebung Wirklichkeit.
Das Erdgeschoss punktet durch eine gute Raumaufteilung. Über die Diele im Erdgeschoss erreichen Sie die Küche mit angrenzenden Wohn und Essbereich. Weiterhin finden Sie auf dieser Ebene ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, sowie einen Hauswirtschaftsraum.
Über eine Granittreppe, gelangen Sie in den oberen Bereich des Hauses. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, welche als Kinder, Gäste, oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Badezimmer mit Dusche, sowie eine Badewanne befinden sich ebenfalls im Dachgeschoss. Der Dachboden dieser Immobilie wurde sorgfältig ausgebaut, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Mit hochwertigen Materialien und einer durchdachten Gestaltung bietet er nun einen gemütlichen Rückzugsort oder zusätzlichen Wohnbereich. Große Fenster sorgen für ausreichend Tageslicht.
Parkplatzmöglichkeiten für Ihre Pkw ́s bieten ein Carport, sowie ein Außenstellplatz. Ein weiteres Highlight bei diesem Objekt sind der Garten und die Lage.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem schicken Einfamilienhaus und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.12.2033
Endenergieverbrauch: 93.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2003
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Energieausweis
| Baujahr | 2003 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 93,5 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 06.12.2033 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2003 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung Das Einfamilienhaus bietet folgende Ausstattung:
- Fenster mit 2-fach Isolierverglasung
- bodentiefe Fenster
- Rollläden
- EG Badezimmer ausgestattet mit Dusche
- DG Badezimmer ausgestattet mit Badewanne und Dusche
- 1 Carport
- 1 Pkw Stellplatz
- offener Wohn-/Essbereich
- Hauswirtschaftsraum
- Terrasse
- Terrassenüberdachung
- Dachboden ausgebaut
- Garten
- Geräteraum
- Rasenroboter
- Fenster mit 2-fach Isolierverglasung
- bodentiefe Fenster
- Rollläden
- EG Badezimmer ausgestattet mit Dusche
- DG Badezimmer ausgestattet mit Badewanne und Dusche
- 1 Carport
- 1 Pkw Stellplatz
- offener Wohn-/Essbereich
- Hauswirtschaftsraum
- Terrasse
- Terrassenüberdachung
- Dachboden ausgebaut
- Garten
- Geräteraum
- Rasenroboter
Lagebeschreibung Die infrastrukturell sehr gut angebundene Immobilie befindet sich in direkter Nähe zu den Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Ärzten, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Löningen:
Der staatlich anerkannte, ruhige und attraktive Erholungsort im Oldenburger Münsterland, liegt zwischen Oldenburg, Osnabrück und der Grenze zu den Niederlanden und gehört zum Landkreis Cloppenburg.
Löningen:
Der staatlich anerkannte, ruhige und attraktive Erholungsort im Oldenburger Münsterland, liegt zwischen Oldenburg, Osnabrück und der Grenze zu den Niederlanden und gehört zum Landkreis Cloppenburg.
Sonstiges Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir alle Objektangaben in diesem Exposé von unserem Auftraggeber erhalten haben und somit keine Gewähr übernehmen. Selbstverständlich haben wir für Sie weitere Unterlagen, die Sie bei Interesse gern einsehen können.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Exposés erst nach Nennung Ihres Namens, der postalischen Anschrift und Telefonnummer versenden. Dies erfolgt in der Regel per E-Mail.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir beantworten Ihnen gerne all Ihre Fragen zu dieser Immobilie.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Weitere interessante Immobilien finden Sie unter www.immo-braun.de
Besichtigungstermine sind erst nach schriftlicher Anfrage über das Kontaktformular möglich.
Sie möchten Ihre Immobilie Verkaufen, Vermieten, Finanzieren oder wünschen eine Immobilienbewertung?
Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung:
Tel.: 05432 5958550
E-Mail: info@immo-braun.de
Web: www.immo-braun.de
- kostenfreie Immobilienbewertung
- kostenfreie Finanzierungsberatung
- professionelle Vermarktungs- und Verkaufsstrategien
- Umzugsplanung und -realisierung
- Energieausweis-Formalitäten-Service
- viele vorgemerkte Kunden, Off-Market Verkauf ist möglich
Profitieren Sie von unserer Immobilienexpertise und Markterfahrung, um schneller das passende Objekt oder den passenden Käufer bzw. Mieter zu finden. Nehmen Sie gleich Kontakt mit uns auf.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Exposés erst nach Nennung Ihres Namens, der postalischen Anschrift und Telefonnummer versenden. Dies erfolgt in der Regel per E-Mail.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir beantworten Ihnen gerne all Ihre Fragen zu dieser Immobilie.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Weitere interessante Immobilien finden Sie unter www.immo-braun.de
Besichtigungstermine sind erst nach schriftlicher Anfrage über das Kontaktformular möglich.
Sie möchten Ihre Immobilie Verkaufen, Vermieten, Finanzieren oder wünschen eine Immobilienbewertung?
Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung:
Tel.: 05432 5958550
E-Mail: info@immo-braun.de
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- Umzugsplanung und -realisierung
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- viele vorgemerkte Kunden, Off-Market Verkauf ist möglich
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52.72820
7.78284
1
0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Alexander Braun
Telefon: 05432 59 58 550
E-Mail: info@braun-immobilienprofis.de
