Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung WICHTIG:
Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte über das Kontaktformular. Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden.
Wer den besonderen Charme einer Altbauwohnung mit hohen Decken und angenehmer Raumwirkung schätzt, wird sich hier sofort wohlfühlen.
Die ca. 60 m² große 2-ZKB-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Wohnlage. Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche inklusive Einbauküche mit direktem Zugang zum Balkon – ein idealer Ort für gesellige Abende, gemeinsames Kochen und entspannte Stunden im Freien.
Das helle Wohnzimmer bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein freundliches Schlafzimmer sowie ein gepflegtes Tageslichtbad mit Badewanne.
Ausstattung im Überblick:
• großzügige Wohnküche inkl. Einbauküche mit Balkonzugang
• helles Wohnzimmer
• helles Schlafzimmer
• Tageslichtbad mit Badewanne
• praktische Diele
• Balkon
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 20.08.2027
Endenergieverbrauch: 150.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E
Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage von Essen-Frohnhausen.
Im direkten, fußläufigen Wohnumfeld finden Sie Bäckereien, Restaurants, Ärzte, Supermärkte und Cafés. Fußläufig erreichbar sind auch die Haltestellen der Linien S3 und U18
Unter www.essen.de finden Sie weitere Informationen.
Sonstiges Angabe Ihrer Kontaktdaten:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Sinne unserer Auftraggeber nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (inkl. Telefonnummer) weitere Informationen bereitstellen oder Besichtigungstermine vereinbaren können.
Haftungsausschluss
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir in keiner Form Gewähr. Änderungen behalten wir uns vor.
Das im Exposé dargestellte Bildmaterial - insbesondere Ansichten und perspektivische Zeichnungen der Architektur, einschließlich der gezeigten Grün- und Freiraumplanung - versteht sich als künstlerische Darstellung und ist nicht verbindlich. Die im Exposé dargestellten Pläne, Grundrisse und Visualisierungen stellen nur einen Gestaltungs- oder Einrichtungsvorschlag dar und sind nicht rechtlich bindend. Sie zeigen zum Teil Sonderausstattungen oder Einrichtungsgegenstände, die nicht Bestandteil des vertraglichen Lieferumfangs sind. Die Farbgebung der Innen- und Au1enansichten kann bezogen auf die spätere Ausführung abweichen. Alle Materialbeschreibungen dienen als Orientierung hinsichtlich der geplanten Qualität. Maßgeblich ist der notarielle Kaufvertrag einschließlich der Verweisurkunden (Teilungserklärung, Grundlagenurkunde, Baubeschreibung). Bindend sind alleine die im Kauf- oder Mietvertrag gemachte Angaben der Vertragsparteien.Angabe Ihrer Kontaktdaten:
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