Freistehendes EFH mit großem Wintergarten - provisionsfrei für den Käufer
Einfamilienhaus, 134 m², 4 Zimmer, 15926 Luckau / Gießmannsdorf
Details
| externe Objnr | Luckau o.A. |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 13 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 15926 |
| Ort | Luckau / Gießmannsdorf |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 134 m² |
| Grundstücksgröße | 497 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Teilmoebliert | EBK |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Gasheizung |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Etagenzahl | 2 |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Moebliert | Teil |
| Kaufpreis | 325.000 € |
| Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 1 |
| Provisionsfrei | Ja |
Details
| externe Objnr | Luckau o.A. | Status | Aktiv |
| Betreuer | 13 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 15926 |
| Ort | Luckau / Gießmannsdorf | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 134 m² | Grundstücksgröße | 497 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Teilmoebliert | EBK | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Gasheizung | Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Etagenzahl | 2 | Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja | Moebliert | Teil |
| Kaufpreis | 325.000 € | Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 1 | Provisionsfrei | Ja |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Dieses ca. 134 m² große, freistehende Einfamilienhaus mit einem Satteldach und Krüppelwalmdach wurde im Jahr 2000 auf dem ca. 497 m² großen Grundstück erbaut. Der Wintergarten wurde 2002 angebaut. Links am Haus bietet die Auffahrt Platz zum Parken. Rechts vom Haus befindet sich die Zuwegung, mit dem Eingang hinter dem Haus. Das Dachgeschoss ist ausgebaut, der Spitzboden sowie ein kleiner Schuppen hinter dem Haus bieten zusätzlichen Stauraum. Einen Keller gibt es nicht.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.12.2034
Endenergieverbrauch: 138.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: E
Ausstattung Über einen seitlichen Weg - vorbei am beeindruckenden Wintergarten - gelangt man zum überdachten Eingangsbereich des Hauses. Eine großzügige Diele heißt die Bewohner/Besucher willkommen. Von hier aus kann man sowohl die helle Küche als auch das Gäste-WC betreten. Aber vor allem wird der Blick ins großzügige und helle Wohn-/Esszimmer und weiter in den ca. 22m² großen Wintergarten geleitet. Die beiden seitlichen Türen führen direkt in den Garten. Über die gut begehbare Holztreppe im Dielenbereich gelangt man in das große Dachgeschoß mit seinen gut nutzbaren Dachschrägen. Hier befinden sich neben den drei Räumen ein sehr großes Badezimmer und ein kleiner Abstellraum. Als Bodenbeläge wurden im EG sandfarbene Fliesen, im DG Teppichboden und im Badezimmer Fliesen gewählt. Die Fenster sind 2fach isolierte Kunststofffenster mit überwiegend elektrisch betriebenen Aluminiumrollläden, tw. mit Fliegengittern.
Die visualisierten Bilder (Wohnzimmer und Badezimmer) bieten eine erste Orientierung für eine mögliche Modernisierung. Vorab sollte allerdings die baurechtliche sowie technische Machbarkeit geprüft werden.
Die visualisierten Bilder (Wohnzimmer und Badezimmer) bieten eine erste Orientierung für eine mögliche Modernisierung. Vorab sollte allerdings die baurechtliche sowie technische Machbarkeit geprüft werden.
Lagebeschreibung Diese reizvolle Immobilie liegt in Luckau im Spreewald, ca. 100 km südlich von Berlin. Der Ortsteil Gießmannsdorf ist historisch gesehen ein Straßendorf.
Die Lage des Einfamilienhauses - an einem großen begrünten Platz, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern - macht diesen Standort besonders. An der nördlichen Grundstücksseite verläuft ein Graben mit einem dahinterliegenden Mischwald.
Eine Anliegerstraße führt durch dieses ruhige Wohngebiet. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine KiTa. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs findet man im ca. 3 km entfernten Luckau-Zentrum.
Verkehrstechnische Anbindung:
Bushaltestelle fußläufig erreichbar
B 96, B 87, B 102 in unmittelbarer Nähe
A 13, Berlin-Dresden über Anschlussstelle Duben, ca. 9 km entfernt
Cottbus ca. 50 km entfernt
Luckau-Uckro Anschluss an den Regionalexpress Rostock-Berlin
Die Lage des Einfamilienhauses - an einem großen begrünten Platz, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern - macht diesen Standort besonders. An der nördlichen Grundstücksseite verläuft ein Graben mit einem dahinterliegenden Mischwald.
Eine Anliegerstraße führt durch dieses ruhige Wohngebiet. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine KiTa. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs findet man im ca. 3 km entfernten Luckau-Zentrum.
Verkehrstechnische Anbindung:
Bushaltestelle fußläufig erreichbar
B 96, B 87, B 102 in unmittelbarer Nähe
A 13, Berlin-Dresden über Anschlussstelle Duben, ca. 9 km entfernt
Cottbus ca. 50 km entfernt
Luckau-Uckro Anschluss an den Regionalexpress Rostock-Berlin
Sonstiges Das Haus wurde mit Leichtbauwänden - vermutlich bestehend aus Holzkonstruktion, beidseitig beplankt - gebaut. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass es in einigen Wohnräumen zu Rissbildungen gekommen ist.
Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2018 erneuert und im Wohnzimmer gibt es eine Fußbodenheizung.
Das Glasdach des Wintergartens wird durch eine große, elektrisch betriebene Außenmarkise beschattet. Eine Klimaanlage bietet angenehme Kühle im Sommer und kann sogar in den kühleren Monaten auf Heizung umgestellt werden.
Die Immobilie wird ohne Maklerprovison für den Käufer verkauft.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Wer ein gemütliches, familientaugliches Haus mit Garten sucht - in der wunderschönen Landschaft des Spreewaldes, wird hier vielleicht fündig. Für weitere Informationen, wie z.B. einem 360°-Rundgang, nehmen Sie gerne direkt über dieses Portal Kontakt zu uns auf.
Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2018 erneuert und im Wohnzimmer gibt es eine Fußbodenheizung.
Das Glasdach des Wintergartens wird durch eine große, elektrisch betriebene Außenmarkise beschattet. Eine Klimaanlage bietet angenehme Kühle im Sommer und kann sogar in den kühleren Monaten auf Heizung umgestellt werden.
Die Immobilie wird ohne Maklerprovison für den Käufer verkauft.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Wer ein gemütliches, familientaugliches Haus mit Garten sucht - in der wunderschönen Landschaft des Spreewaldes, wird hier vielleicht fündig. Für weitere Informationen, wie z.B. einem 360°-Rundgang, nehmen Sie gerne direkt über dieses Portal Kontakt zu uns auf.
