Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 77933 |
| Ort | Lahr/Schwarzwald |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 239.000 € |
| Verkäuferprovision | 1,79% inkl. MwSt. |
| Käuferprovision | 1,79% inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 77933 | Ort | Lahr/Schwarzwald |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 239.000 € |
| Verkäuferprovision | 1,79% inkl. MwSt. | Käuferprovision | 1,79% inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Diese Wohnung wird Sie begeistern! 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit riesigem Balkon und in einem top Zustand, inklusive weiteren Extras wie Klimaanlage, Markisen und vielem mehr!
Durch den komplett barrierefreien Zugang zur Wohnung und den zugehörigen PKW-Stellplatz in unmittelbarer Nähe zum Hauseingang können lange Wege vermieden werden.
Die Eigentumswohnung verfügt über einen modernen Grundriss mit 2 Schlafzimmern, einem Bad, einem Küchenraum, einem Abstellraum und einem Wohnzimmer mit sehr großem Balkon der über Eck verläuft und von einem der Schlafzimmer, sowie von der Küche und dem Wohnzimmer aus begehbar ist. Das Schlafzimmer verfügt über eine Klimaanlage. Die abgebildete Einbauküche kann separat übernommen werden.
Die Wohnung ist in einem ausgezeichneten Zustand. Der gesamte Innenausbau ist 2016 modernisiert worden, das Bad wurde 2016 ebenfalls komplett modernisiert und die Fenster sind 2018 komplett erneuert worden. Auch das gesamte Gebäude wurde regelmäßig in Stand gehalten und modernisiert. 2018 fand eine umfangreiche Dachsanierung statt, 2015 wurde die Heizanlage zuletzt modernisiert.
Optional kann der Abstellraum in ein Gäste-WC umfunktioniert werden, da in dem Abstellraum die entsprechenden Anschlüsse vorhanden sind.
Zur Wohnung gehört darüber hinaus noch ein Kellerraum.
Das Haus verfügt über 2 Aufzüge, lange Wartezeiten werden dadurch effektiv vermieden. Es gibt außerdem 2 Haupteingänge, so dass Sie entweder im Außenbereich die Stufen nehmen können oder barrierefrei den Eingang in das Untergeschoss nehmen und dann bequem mit einem der beiden Aufzüge direkt vor Ihre Wohnungstüre fahren können.
Durch den komplett barrierefreien Zugang zur Wohnung und den zugehörigen PKW-Stellplatz in unmittelbarer Nähe zum Hauseingang können lange Wege vermieden werden.
Die Eigentumswohnung verfügt über einen modernen Grundriss mit 2 Schlafzimmern, einem Bad, einem Küchenraum, einem Abstellraum und einem Wohnzimmer mit sehr großem Balkon der über Eck verläuft und von einem der Schlafzimmer, sowie von der Küche und dem Wohnzimmer aus begehbar ist. Das Schlafzimmer verfügt über eine Klimaanlage. Die abgebildete Einbauküche kann separat übernommen werden.
Die Wohnung ist in einem ausgezeichneten Zustand. Der gesamte Innenausbau ist 2016 modernisiert worden, das Bad wurde 2016 ebenfalls komplett modernisiert und die Fenster sind 2018 komplett erneuert worden. Auch das gesamte Gebäude wurde regelmäßig in Stand gehalten und modernisiert. 2018 fand eine umfangreiche Dachsanierung statt, 2015 wurde die Heizanlage zuletzt modernisiert.
Optional kann der Abstellraum in ein Gäste-WC umfunktioniert werden, da in dem Abstellraum die entsprechenden Anschlüsse vorhanden sind.
Zur Wohnung gehört darüber hinaus noch ein Kellerraum.
Das Haus verfügt über 2 Aufzüge, lange Wartezeiten werden dadurch effektiv vermieden. Es gibt außerdem 2 Haupteingänge, so dass Sie entweder im Außenbereich die Stufen nehmen können oder barrierefrei den Eingang in das Untergeschoss nehmen und dann bequem mit einem der beiden Aufzüge direkt vor Ihre Wohnungstüre fahren können.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.08.2028
Endenergiebedarf: 72.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1974
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: B
Ausstattung
Lagebeschreibung
Sonstiges
Leaflet | Map data © OpenStreetMap contributors