Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 77963 |
| Ort | Schwanau / Ottenheim |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 369.000 € |
| Verkäuferprovision | 1,79% (inkl. MwSt.) |
| Käuferprovision | 1,79% (inkl. MwSt.) |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 77963 | Ort | Schwanau / Ottenheim |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 369.000 € |
| Verkäuferprovision | 1,79% (inkl. MwSt.) | Käuferprovision | 1,79% (inkl. MwSt.) |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Hier lässt es sich gut leben!
Dieses 1963 erbaute und 1976 durch einen Ausbau im Obergeschoss erweiterte Einfamilienhaus, bietet mit ca. 185qm Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 8 Wohnräumen, 2 Küchen, 1 Badezimmer sowie 1 Gästebad sind auch mit einer größeren Familie viele Nutzungsmöglichkeiten realisierbar, zum Bsp. als Mehrgenerationenhaus.
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, aber über eine solide Treppe vom Hausflur aus zugänglich und bietet somit weitere Ausbaumöglichkeiten. Das Gebäude ist nur teilweise unterkellert (Kriechkeller), wird mit Nachspeicheröfen beheizt und bietet zusätzlich die Möglichkeit, mit Kaminöfen zu heizen.
Zur Ausstattung zählen unter anderem zwei Garagen (eine Doppelgarage im Hof und eine Garage im Haus) inkl. 3 Geräteräumen und zwei Balkonen sowie einer weiteren Nutzfläche ("Bühne") im Obergeschoss, die über die Garage zugänglich ist. Im hinteren Teil des Grundstücks steht eine weitere überdachte Stellfläche mit eigener Zufahrt von der Straße aus zur Verfügung.
Das Grundstück umfasst den Innenhof inkl. Garagengebäude und das Wohnhaus. Es besteht die Möglichkeit, ein großzügiges, unbebautes Gartengrundstück (Agrarfläche, 477 qm, nicht erschlossen) in ca. 300 m Entfernung vom Haus zu erwerben, das dann als Gartenersatz genutzt werden könnte.
Dieses 1963 erbaute und 1976 durch einen Ausbau im Obergeschoss erweiterte Einfamilienhaus, bietet mit ca. 185qm Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 8 Wohnräumen, 2 Küchen, 1 Badezimmer sowie 1 Gästebad sind auch mit einer größeren Familie viele Nutzungsmöglichkeiten realisierbar, zum Bsp. als Mehrgenerationenhaus.
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, aber über eine solide Treppe vom Hausflur aus zugänglich und bietet somit weitere Ausbaumöglichkeiten. Das Gebäude ist nur teilweise unterkellert (Kriechkeller), wird mit Nachspeicheröfen beheizt und bietet zusätzlich die Möglichkeit, mit Kaminöfen zu heizen.
Zur Ausstattung zählen unter anderem zwei Garagen (eine Doppelgarage im Hof und eine Garage im Haus) inkl. 3 Geräteräumen und zwei Balkonen sowie einer weiteren Nutzfläche ("Bühne") im Obergeschoss, die über die Garage zugänglich ist. Im hinteren Teil des Grundstücks steht eine weitere überdachte Stellfläche mit eigener Zufahrt von der Straße aus zur Verfügung.
Das Grundstück umfasst den Innenhof inkl. Garagengebäude und das Wohnhaus. Es besteht die Möglichkeit, ein großzügiges, unbebautes Gartengrundstück (Agrarfläche, 477 qm, nicht erschlossen) in ca. 300 m Entfernung vom Haus zu erwerben, das dann als Gartenersatz genutzt werden könnte.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 29.04.2031
Endenergiebedarf: 192.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1963
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: F
Ausstattung
Lagebeschreibung
Sonstiges
Leaflet | Map data © OpenStreetMap contributors