Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 77794 |
| Ort | Lautenbach |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 349.000 € |
| Verkäuferprovision | 2,98% inkl. MwSt. |
| Käuferprovision | 2,98% inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 77794 | Ort | Lautenbach |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 349.000 € |
| Verkäuferprovision | 2,98% inkl. MwSt. | Käuferprovision | 2,98% inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Lassen Sie sich von diesem hübschen und ruhig gelegenen Eigenheim begeistern! Das Einfamilienhaus wurde 1962 in Massivbauweise erbaut und durchgehend sehr gut gepflegt.
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, sowie Esszimmer, Küche und Bad befinden sich im Erdgeschoss, vier weitere Wohn-/Schlafräume und ein Gäste-WC sind im voll ausgebauten Dachgeschoss zu finden. Straßenseitig befindet sich ein Balkon, der das Haus nicht zuletzt optisch aufwertet. Insgesamt verteilen sich 6 Wohnräume auf ca. 110qm Wohnfläche.
Das Haus ist voll unterkellert, im Kellergeschoss ist eine Garage integriert. Es verfügt über eine Öl-Zentralheizung.
Im Außenbereich finden Sie einen kleinen Garten, eine Terrasse ist seitlich angebaut, eine weitere Terrasse finden Sie auf der Rückseite.
Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand. Modernisierungen wurden zuletzt 2005 im Bad vorgenommen. Die Heizanlage ist 1992 erstellt worden, die Fenster sind noch aus dem Baujahr 1962 und bedürften einer Erneuerung. Terrasse und Eingangstreppe sollten längerfristig saniert werden, da sich diese Anbauten leider über die Jahre deutlich gesetzt haben.
Die genaue Raumaufteilung präsentieren wir Ihnen gerne auf Anfrage in einem virtuellen Rundgang.
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, sowie Esszimmer, Küche und Bad befinden sich im Erdgeschoss, vier weitere Wohn-/Schlafräume und ein Gäste-WC sind im voll ausgebauten Dachgeschoss zu finden. Straßenseitig befindet sich ein Balkon, der das Haus nicht zuletzt optisch aufwertet. Insgesamt verteilen sich 6 Wohnräume auf ca. 110qm Wohnfläche.
Das Haus ist voll unterkellert, im Kellergeschoss ist eine Garage integriert. Es verfügt über eine Öl-Zentralheizung.
Im Außenbereich finden Sie einen kleinen Garten, eine Terrasse ist seitlich angebaut, eine weitere Terrasse finden Sie auf der Rückseite.
Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand. Modernisierungen wurden zuletzt 2005 im Bad vorgenommen. Die Heizanlage ist 1992 erstellt worden, die Fenster sind noch aus dem Baujahr 1962 und bedürften einer Erneuerung. Terrasse und Eingangstreppe sollten längerfristig saniert werden, da sich diese Anbauten leider über die Jahre deutlich gesetzt haben.
Die genaue Raumaufteilung präsentieren wir Ihnen gerne auf Anfrage in einem virtuellen Rundgang.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 28.10.2032
Endenergiebedarf: 396.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1962
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H
Ausstattung
Lagebeschreibung
Sonstiges
Leaflet | Map data © OpenStreetMap contributors