Ihre neue Eigentumswohnung wartet auf Sie!

Dachgeschoss, 55 m², 2,5 Zimmer in 77704 Oberkirch / Ödsbach

Details

Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschoss
PLZ 77704
Ort Oberkirch / Ödsbach
Land Deutschland
Kaufpreis 148.000 €
Verkäuferprovision 2,98% inkl. MwSt.
Käuferprovision 2,98% inkl. MwSt.
Währung €

Details

Nutzungsart Wohnen Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung Objekttyp Dachgeschoss
PLZ 77704 Ort Oberkirch / Ödsbach
Land Deutschland Kaufpreis 148.000 €
Verkäuferprovision 2,98% inkl. MwSt. Käuferprovision 2,98% inkl. MwSt.
Währung €
Objektbeschreibung Wir bieten Ihnen hier eine gepflegte Dachgeschosswohnung in Oberkirch-Ödsbach zum Kauf an. Das Baujahr der Immobilie ist 1974, die Wohnfläche beträgt ca. 55 m² und die Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer.
Eine perfekt geplante Einbauküche sowie ein Teil der Möblierung kann beim Kauf mit übernommen werden. Zur Wohnung gehört ein schöner, ruhiger Balkon.
Das Haus verfügt über eine PV-Anlage und eine Öl-Zentralheizung (Bj. 2009), die Fenster wurden in den Jahren 1998 u. 2016 erneuert. Auch der gesamte Innenausbau inklusive der Heizkörper wurde 2016 modernisiert.
Die Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich auch bestens als Kapitalanlage.
Wenn Sie auf der Suche nach einer gemütlichen und gepflegten Wohnung als Kapitalanlage oder zur eigenen Nutzung sind, dann ist dies das ideale Angebot für Sie. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.08.2025
Endenergieverbrauch: 117.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1974
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Ausstattung - Balkon
- Öl-Zentralheizung (Bj. 2009)
- Einbauküche
- teilmöbliert (hochwertige Couch, Esstisch mit Stühlen, Balkonstühle, Bettgestell)
- PV-Anlage
- attraktive Raumaufteilung
Lagebeschreibung Die angebotene Immobilie ist eine charmante Dachgeschosswohnung in Oberkirch/Ödsbach. Die Wohnung liegt ausgesprochen ruhig in guter Nachbarschaft, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar in Oberkirch vorhanden. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohngegend und bietet somit ein angenehmes und sicheres Wohnumfeld.
Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie beispielsweise Wandern und Radfahren in der schönen Natur des Schwarzwaldes. Mit einer hervorragenden Anbindung an die Autobahn A5 ist auch eine schnelle Verbindung in die Städte Offenburg und Freiburg gewährleistet.
Sonstiges Wir freuen uns sehr, Ihnen diese attraktive Eigentumswohnung nun zum Kauf anbieten zu können. Da wir Ihnen zu diesem Objekt auch einen virtuellen Rundgang zur Verfügung stellen können, werden Sie sich mit wenig Aufwand schon vor einer Besichtigung vor Ort ein nahezu vollständiges Bild von dem Objekt machen können. Kommen Sie auf uns zu, wir freuen uns auf Sie.
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Leaflet | Map data © OpenStreetMap contributors

Ansprechpartner

Herr Werner Knecht

Telefon: 07802 932 72 71 E-Mail: werner.knecht@brookmeyer.de

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