Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 77740 |
| Ort | Bad Peterstal-Griesbach |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 475.000 € |
| Verkäuferprovision | 1,79 % (inkl. MwSt.) |
| Käuferprovision | 1,79 % (inkl. MwSt.) |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 77740 | Ort | Bad Peterstal-Griesbach |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 475.000 € |
| Verkäuferprovision | 1,79 % (inkl. MwSt.) | Käuferprovision | 1,79 % (inkl. MwSt.) |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in Bad Peterstal-Griesbach. Das im Jahr 1965 erbaute Haus, das 1975 erweitert wurde, erstreckt sich über drei Etagen (inklusive ausgebautem Dachgeschoss) und bietet eine Wohnfläche von ca. 475 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 80 m². Insgesamt verfügt das Haus über 21 Zimmer, darunter 15 Schlafzimmer und 5 Badezimmer, die auf neun Einheiten aufgeteilt sind.
Das Objekt eignet sich ideal für Investoren oder große Familien, die viel Platz benötigen. Die geräumigen Zimmer bieten viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Zudem verfügt das Haus über eine Terrasse und 5 Balkone, die zum Entspannen im Freien einladen. So ist an diesem Standort, neben einer klassischen Nutzung als dauervermietetes Objekt, auch eine reine Ferienvermietung oder gar eine Mischnutzung aus beiden Vermietungsarten möglich. Die naturnahe Lage in herrlicher Landschaft, der touristisch hervorragend erschlossenen Gemeinde Bad Griesbach, ist dafür mehr als prädestiniert.
Die Lage in Bad Peterstal-Griesbach bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die örtlichen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe und gut erreichbar.
Insgesamt bietet dieses Mehrfamilienhaus großes Potenzial und die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den vielen Möglichkeiten dieses Objekts zu überzeugen.
Das Objekt eignet sich ideal für Investoren oder große Familien, die viel Platz benötigen. Die geräumigen Zimmer bieten viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Zudem verfügt das Haus über eine Terrasse und 5 Balkone, die zum Entspannen im Freien einladen. So ist an diesem Standort, neben einer klassischen Nutzung als dauervermietetes Objekt, auch eine reine Ferienvermietung oder gar eine Mischnutzung aus beiden Vermietungsarten möglich. Die naturnahe Lage in herrlicher Landschaft, der touristisch hervorragend erschlossenen Gemeinde Bad Griesbach, ist dafür mehr als prädestiniert.
Die Lage in Bad Peterstal-Griesbach bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die örtlichen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe und gut erreichbar.
Insgesamt bietet dieses Mehrfamilienhaus großes Potenzial und die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den vielen Möglichkeiten dieses Objekts zu überzeugen.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.10.2033
Endenergieverbrauch: 208.78 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1965
Wesentlicher Energieträger: Pellet
Klasse: G
Ausstattung - Terrasse vorhanden
- Balkone vorhanden
- Befeuerung mit Pellets
- großes Grundstück mit Altbaumbestand
- Garagen und Stellplätze im Freien vorhanden
- ruhige Lage mit herrlichem Blick ins Tal
- teilweise renovierungsbedürftig
- zwei Hauseingänge
- Potential für Ferienvermietung
- PV-Anlage
- Balkone vorhanden
- Befeuerung mit Pellets
- großes Grundstück mit Altbaumbestand
- Garagen und Stellplätze im Freien vorhanden
- ruhige Lage mit herrlichem Blick ins Tal
- teilweise renovierungsbedürftig
- zwei Hauseingänge
- Potential für Ferienvermietung
- PV-Anlage
Lagebeschreibung Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Bad Peterstal-Griesbach. Die Umgebung zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft aus und bietet eine harmonische Mischung aus Natur und modernem Wohnkomfort.
Die Lage des Hauses ist ideal für Familien und Personen, die die Vorzüge einer ländlichen Umgebung genießen möchten, ohne dabei auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. In gut ereichbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte.
Die umliegende Natur lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Die Region bietet zudem eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie beispielsweise Wintersport, Golf, Thermalbäder und Wellnessangebote.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass die umliegenden Orte bequem erreicht werden können. Von hier aus ist Oppenau ca. 15 Autominuten (11 Km), Freudenstadt ca. 25 Autominuten (20 km), Oberkirch ca. 28 Autominuten (22 km) und Offenburg ca. 45 Autominuten (44 km) entfernt.
Insgesamt bietet die Lage des Mehrfamilienhauses eine attraktive Kombination aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit von wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten.
Die Lage des Hauses ist ideal für Familien und Personen, die die Vorzüge einer ländlichen Umgebung genießen möchten, ohne dabei auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. In gut ereichbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte.
Die umliegende Natur lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Die Region bietet zudem eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie beispielsweise Wintersport, Golf, Thermalbäder und Wellnessangebote.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass die umliegenden Orte bequem erreicht werden können. Von hier aus ist Oppenau ca. 15 Autominuten (11 Km), Freudenstadt ca. 25 Autominuten (20 km), Oberkirch ca. 28 Autominuten (22 km) und Offenburg ca. 45 Autominuten (44 km) entfernt.
Insgesamt bietet die Lage des Mehrfamilienhauses eine attraktive Kombination aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit von wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten.
Sonstiges Da wir Ihnen zu diesem Objekt auch einen virtuellen Rundgang zur Verfügung stellen können, werden Sie sich mit wenig Aufwand schon vor einer Besichtigung vor Ort, ein nahezu vollständiges Bild von dem Objekt machen können. Kommen Sie auf uns zu, wir freuen uns darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums unterstützen zu dürfen.