Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 77855 |
| Ort | Achern |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 245.000 € |
| Hausgeld | 229,90 € |
| Verkäuferprovision | 2,98% (inkl. MwSt.) |
| Käuferprovision | 2,98% (inkl. MwSt.) |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 77855 | Ort | Achern |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 245.000 € |
| Hausgeld | 229,90 € | Verkäuferprovision | 2,98% (inkl. MwSt.) |
| Käuferprovision | 2,98% (inkl. MwSt.) | Währung | € |
Objektbeschreibung Herzlich willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Achern! Diese moderne Etagenwohnung aus dem Jahr 2020 bietet Ihnen sämtliche Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen können. Auf ca. 56 m² Wohnfläche erstrecken sich zwei lichtdurchflutete Zimmer, die sich ideal für Singles oder Paare eignen.
Das gut durchdachte Raumkonzept umfasst ein Schlafzimmer, das Ihnen erholsame Nächte garantiert, sowie ein stilvolles Badezimmer, das mit modernen Armaturen und zeitlosem Design überzeugt. Der einladende Wohn- und Essbereich bietet genügend Platz für gemütliche Abende und gesellige Stunden.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon, der Ihnen zusätzlichen Raum zur Entspannung bietet und an warmen Tagen quasi als erweiterter Wohnbereich dient. Die Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist bereit, von Ihnen bezogen zu werden.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese attraktive Wohnung in Achern wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden!
Das gut durchdachte Raumkonzept umfasst ein Schlafzimmer, das Ihnen erholsame Nächte garantiert, sowie ein stilvolles Badezimmer, das mit modernen Armaturen und zeitlosem Design überzeugt. Der einladende Wohn- und Essbereich bietet genügend Platz für gemütliche Abende und gesellige Stunden.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon, der Ihnen zusätzlichen Raum zur Entspannung bietet und an warmen Tagen quasi als erweiterter Wohnbereich dient. Die Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist bereit, von Ihnen bezogen zu werden.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese attraktive Wohnung in Achern wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 07.11.2030
Endenergiebedarf: 23.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+
Ausstattung - Wohnzimmer, Schlafzimmer
- barrierefreies Duschbad und WC
- Stellplatz für Waschmaschine und Trockner im gemeinschaftlichen Waschkeller
- modern offener Küchenbereich mit einer komplett ausgestatteten Einbauküche
- moderne Einrichtung (kann gegen Aufpreis übernommen werden)
- moderne dreifach verglaste Fenster mit passgenauen Fliegengittern ausgestattet
- Rollladen im Wohnzimmer elektrisch gesteuert
- eigener vollwertiger Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex!) und zusätzlicher Stellplatz im Hof
- großer gut nutzbarer und überdachter Balkon mit elektrischer Markise und elektrischen Sichtschutz
- Fußbodenheizung (einzelne Räume separat gesteuert)
- zukunftsorientierte moderne Luft/Wasser Wärmepumpe als Heizungssystem
- Kellerraum
- gemeinschaftlicher und praktischer Fahrradraum im Hof (abschließbar) und weiterer Fahrradbereich in der Tiefgarage
- Personenaufzug
- barrierefreies Duschbad und WC
- Stellplatz für Waschmaschine und Trockner im gemeinschaftlichen Waschkeller
- modern offener Küchenbereich mit einer komplett ausgestatteten Einbauküche
- moderne Einrichtung (kann gegen Aufpreis übernommen werden)
- moderne dreifach verglaste Fenster mit passgenauen Fliegengittern ausgestattet
- Rollladen im Wohnzimmer elektrisch gesteuert
- eigener vollwertiger Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex!) und zusätzlicher Stellplatz im Hof
- großer gut nutzbarer und überdachter Balkon mit elektrischer Markise und elektrischen Sichtschutz
- Fußbodenheizung (einzelne Räume separat gesteuert)
- zukunftsorientierte moderne Luft/Wasser Wärmepumpe als Heizungssystem
- Kellerraum
- gemeinschaftlicher und praktischer Fahrradraum im Hof (abschließbar) und weiterer Fahrradbereich in der Tiefgarage
- Personenaufzug
Lagebeschreibung Die angebotene Immobilie befindet sich in der sympathisch lebendigen Stadt Achern im Westen Baden-Württembergs. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre zentrumsnahe und dennoch ruhige Lage aus. Nur wenige Gehminuten entfernt, befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen. Ein gut ausgebautes ÖPNV-Netz rundet die sehr gute Wohnlage dieser sehr schönen Wohnung ab. Die Wohnung bietet somit eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und angenehmer und ruhiger Wohnatmosphäre, die Sie über viele Jahre und Jahrzehnte werden genießen können.
Sonstiges Wir freuen uns sehr, Ihnen diese attraktive Wohnung nun zum Kauf anbieten zu können. Da wir Ihnen zu diesem Objekt auch einen virtuellen Rundgang zur Verfügung stellen können, werden Sie sich mit wenig Aufwand schon vor einer Besichtigung vor Ort, ein nahezu vollständiges Bild von dem Objekt machen können. Kommen Sie auf uns zu, wir freuen uns auf Sie.