Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 77855 |
| Ort | Achern / Großweier |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 620.000 € |
| Verkäuferprovision | 2,98% inkl. MwSt. |
| Käuferprovision | 2,98% inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 77855 | Ort | Achern / Großweier |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 620.000 € |
| Verkäuferprovision | 2,98% inkl. MwSt. | Käuferprovision | 2,98% inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Hier präsentieren wir Ihnen ein großzügiges und gepflegtes Einfamilienhaus auf großem Grundstück, das Sie sicher begeistern wird. Mit großem Garten, Doppelgarage mit Geräteschuppen, Wintergarten, 2 Balkonen, 2 Terassen, offenem Kamin und Klimaanlage lässt dieses Haus kaum Wünsche offen.
Das Haus wurde im Jahr 1977 in Massivbauweise errichtet und bietet Ihnen ca. 165 Quadratmeter Wohnfläche und weitere, großzügige Nutzflächen inklusive Kellergeschoss und Spitzboden.
Im Jahr 2004 wurde der Wintergarten angebaut. Die Räume sind alle äußerst gepflegt und wohnlich, die Fenster wurden teilweise 2007 erneuert bzw. durch die Errichtung des Wintergartens neu erstellt, im Jahr 2009 bis 2010 wurde das Gebäude gedämmt (Außenwanddämmung) und 2009 wurde die Heizanlage erneuert. 2015 wurden das Hauptbad und die Wasserleitungen erneuert.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert, die Doppelgarage inklusive einem Geräteraum befindet sich freistehend neben dem Haus.
Lassen Sie sich von diesem repräsentativen Eigenheim begeistern und nutzen Sie gerne unseren virtuellen Rundgang durch das Haus (auf Anfrage) um sich einen ersten Eindruck zu verschaffen.
Bei Interesse freuen wir uns, Sie vor Ort zur Besichtigung begrüßen zu dürfen.
Das Haus wurde im Jahr 1977 in Massivbauweise errichtet und bietet Ihnen ca. 165 Quadratmeter Wohnfläche und weitere, großzügige Nutzflächen inklusive Kellergeschoss und Spitzboden.
Im Jahr 2004 wurde der Wintergarten angebaut. Die Räume sind alle äußerst gepflegt und wohnlich, die Fenster wurden teilweise 2007 erneuert bzw. durch die Errichtung des Wintergartens neu erstellt, im Jahr 2009 bis 2010 wurde das Gebäude gedämmt (Außenwanddämmung) und 2009 wurde die Heizanlage erneuert. 2015 wurden das Hauptbad und die Wasserleitungen erneuert.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert, die Doppelgarage inklusive einem Geräteraum befindet sich freistehend neben dem Haus.
Lassen Sie sich von diesem repräsentativen Eigenheim begeistern und nutzen Sie gerne unseren virtuellen Rundgang durch das Haus (auf Anfrage) um sich einen ersten Eindruck zu verschaffen.
Bei Interesse freuen wir uns, Sie vor Ort zur Besichtigung begrüßen zu dürfen.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 02.08.2023
Endenergieverbrauch: 94.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1977
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: C
Ausstattung - Großes Grundstück
- großer Garten mit Teich
- Doppelgarage
- Geräteschuppen
- Wintergarten
- offener Kamin
- Klimaanlage
- Einbauküche
- Parkett- u. Fliesenböden
- Öl-Zentralheizung (Bj. 2009)
- Gäste-WC
- 2 Terrasse
- 2 Balkone
- großer Garten mit Teich
- Doppelgarage
- Geräteschuppen
- Wintergarten
- offener Kamin
- Klimaanlage
- Einbauküche
- Parkett- u. Fliesenböden
- Öl-Zentralheizung (Bj. 2009)
- Gäste-WC
- 2 Terrasse
- 2 Balkone
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in einem Teilort von Achern auf einem sehr schönen, großen Grundstück an einer kleinen, wenig befahrenen Seitenstraße. Die Wohnatmosphäre ist ausgesprochen idyllisch und ruhig mit guter Nachbarschaft.
Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar, weiterführende Schulen sind in Achern (ca. 3km) vorhanden.
In Achern selbst ist für sämtliche Bedürfnisse und Notwendigkeiten des täglichen Lebens hervorragend gesorgt. Sowohl die Einkaufsmöglichkeiten, als auch die ärztliche Versorgung ist hier vielfältig vorhanden. Insbesondere ein geplantes großes Zentralkrankenhaus in Achern sichert für die ganze Region eine optimale medizinische Versorgung. Verkehrsverbindungen sind von Achern ausgehend in Form von Bus und Bahnverbindungen und natürlich über die Autobahn A5 sehr gut.
Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar, weiterführende Schulen sind in Achern (ca. 3km) vorhanden.
In Achern selbst ist für sämtliche Bedürfnisse und Notwendigkeiten des täglichen Lebens hervorragend gesorgt. Sowohl die Einkaufsmöglichkeiten, als auch die ärztliche Versorgung ist hier vielfältig vorhanden. Insbesondere ein geplantes großes Zentralkrankenhaus in Achern sichert für die ganze Region eine optimale medizinische Versorgung. Verkehrsverbindungen sind von Achern ausgehend in Form von Bus und Bahnverbindungen und natürlich über die Autobahn A5 sehr gut.
Sonstiges Wir freuen uns sehr, Ihnen diese kleine Liegenschaft nun zum Kauf anbieten zu können. Da wir Ihnen zu diesem Objekt auch einen virtuellen Rundgang zur Verfügung stellen können, werden Sie sich mit wenig Aufwand schon vor einer Besichtigung vor Ort ein nahezu vollständiges Bild von dem Objekt machen können. Kommen Sie auf uns zu, wir freuen uns auf Sie.