Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 77704 |
| Ort | Oberkirch |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 645.000 € |
| Käuferprovision | 3,57% (inkl. MwSt.) |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 77704 | Ort | Oberkirch |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 645.000 € |
| Käuferprovision | 3,57% (inkl. MwSt.) | Währung | € |
Objektbeschreibung Sie möchten für sich und Ihre Familie, Generationen übergreifend, solides Wohneigentum schaffen? Oder suchen Sie ein schönes Eigenheim, das Sie über die teilweise Vermietung gut finanziert bekommen? In jedem Fall sind Sie bei diesem schönen Dreifamilienhaus goldrichtig!
Das 1974 erbaute Haus bietet 3 vollwertige Wohneinheiten inkl. 2 Garagen und einem Stellplatz. Das Haus ist komplett unterkellert und wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt.
Zu den Wohneinheiten:
Die Erdgeschosswohnung hat 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit Badewanne, Dusche und separatem WC. Zur Wohnung gehört eine Terrasse, von der aus der Garten zugänglich ist.
Die Wohnung im ersten Obergeschoss ist nahezu identisch mit der EG-Wohnung, hier finden Sie natürlich statt der Terrasse einen Balkon vor.
Die Wohnung im Dachgeschoss hat 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche, Diele, Bad und einen Abstellraum auf ca. 76 qm .
Alle Wohneinheiten sind sehr gepflegt und können komplett geräumt übernommen werden.
Das 1974 erbaute Haus bietet 3 vollwertige Wohneinheiten inkl. 2 Garagen und einem Stellplatz. Das Haus ist komplett unterkellert und wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt.
Zu den Wohneinheiten:
Die Erdgeschosswohnung hat 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit Badewanne, Dusche und separatem WC. Zur Wohnung gehört eine Terrasse, von der aus der Garten zugänglich ist.
Die Wohnung im ersten Obergeschoss ist nahezu identisch mit der EG-Wohnung, hier finden Sie natürlich statt der Terrasse einen Balkon vor.
Die Wohnung im Dachgeschoss hat 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche, Diele, Bad und einen Abstellraum auf ca. 76 qm .
Alle Wohneinheiten sind sehr gepflegt und können komplett geräumt übernommen werden.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 24.07.2031
Endenergiebedarf: 113.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1974
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D
Ausstattung - ein Balkon
- eine Terrasse
- Garten
- eine Doppelgarage
- ein Stellplatz
- komplett unterkellert
- moderne Öl-Zentralheizung
- eine Terrasse
- Garten
- eine Doppelgarage
- ein Stellplatz
- komplett unterkellert
- moderne Öl-Zentralheizung
Lagebeschreibung Dieses solide Dreifamilienhaus liegt in idyllischer Ortsrandlage von Oberkirch, ca. 2km von der Oberkircher Innenstadt entfernt.
Schulen:
Oberkirch bietet sämtliche Schulformen von der Grundschule bis zum Gymnasium.
Einkaufen:
Oberkirch selbst bietet ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs und darüber hinaus an. Hier finden Sie mehrere Discounter-Märkte, einen weiteren großen Supermarkt, sowie zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte. Auch die Versorgung mit Apotheken ist hier sehr gut. Zahlreiche Restaurants und Eisdielen laden zum gemütlichen Stadtbummel und zu kulinarischen Ausflügen ein.
Ärztliche Versorgung:
Die große Kreisstadt Oberkirch verfügt über mehrere niedergelassene Ärzte und ein zentrales Ärztehaus am Marktplatz in dem eine große Auswahl an Fachärzten für eine sehr gute medizinische Versorgung des Umlands sorgen.
Das nächstgrößere Klinikum befindet sich in Offenburg.
Die Region:
Das Renchtal mit der historischen Weinstadt Oberkirch ist eine kleine, aber feine Weinregion im Weinbaugebiet Baden, einer der wärmsten Region Deutschlands.
Durch die günstige Lage im vorderen Renchtal, nahe der Europastadt Straßburg und vor den Toren von Offenburg bietet Oberkirch eine hohe Wohn- und Standortattraktivität und ist nahezu perfekt in den Wirtschaftsraum Ortenau integriert.
Die Entfernungen in die nahegelegenen Zentren im Überblick:
Renchen ca. 8km, Appenweier ca. 11km, Achern ca. 12km, Offenburg ca. 16km, Willstätt ca. 17km, Straßburg ca. 28 km, Lahr ca. 42km, Baden-Baden ca. 42 km.
Schulen:
Oberkirch bietet sämtliche Schulformen von der Grundschule bis zum Gymnasium.
Einkaufen:
Oberkirch selbst bietet ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs und darüber hinaus an. Hier finden Sie mehrere Discounter-Märkte, einen weiteren großen Supermarkt, sowie zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte. Auch die Versorgung mit Apotheken ist hier sehr gut. Zahlreiche Restaurants und Eisdielen laden zum gemütlichen Stadtbummel und zu kulinarischen Ausflügen ein.
Ärztliche Versorgung:
Die große Kreisstadt Oberkirch verfügt über mehrere niedergelassene Ärzte und ein zentrales Ärztehaus am Marktplatz in dem eine große Auswahl an Fachärzten für eine sehr gute medizinische Versorgung des Umlands sorgen.
Das nächstgrößere Klinikum befindet sich in Offenburg.
Die Region:
Das Renchtal mit der historischen Weinstadt Oberkirch ist eine kleine, aber feine Weinregion im Weinbaugebiet Baden, einer der wärmsten Region Deutschlands.
Durch die günstige Lage im vorderen Renchtal, nahe der Europastadt Straßburg und vor den Toren von Offenburg bietet Oberkirch eine hohe Wohn- und Standortattraktivität und ist nahezu perfekt in den Wirtschaftsraum Ortenau integriert.
Die Entfernungen in die nahegelegenen Zentren im Überblick:
Renchen ca. 8km, Appenweier ca. 11km, Achern ca. 12km, Offenburg ca. 16km, Willstätt ca. 17km, Straßburg ca. 28 km, Lahr ca. 42km, Baden-Baden ca. 42 km.
Sonstiges Wir freuen uns sehr, Ihnen diese attraktive Liegenschaft nun zum Kauf anbieten zu können. Da wir Ihnen zu diesem Objekt auch einen virtuellen Rundgang zur Verfügung stellen können, werden Sie sich mit wenig Aufwand schon vor einer Besichtigung vor Ort ein nahezu vollständiges Bild von dem Objekt machen können. Kommen Sie auf uns zu, wir freuen uns auf Sie.