Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | besondere Immobilie |
| PLZ | 77815 |
| Ort | Bühl / Neusatzeck |
| Straße | Sommerseite |
| Hausnummer | 1 |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 320.000 € |
| Verkäuferprovision | 5,95% inkl. MwSt. |
| Währung | € |
| Provisionsfrei | Ja |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | besondere Immobilie |
| PLZ | 77815 | Ort | Bühl / Neusatzeck |
| Straße | Sommerseite | Hausnummer | 1 |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 320.000 € |
| Verkäuferprovision | 5,95% inkl. MwSt. | Währung | € |
| Provisionsfrei | Ja |
Objektbeschreibung Das hier präsentierte, ehemalige Schulhaus Bühl-Neusatz wurde ursprünglich 1875 erbaut und als Schulgebäude mit Lehrerwohnung genutzt. Ca. 1964 erfolgte dann die Erweiterung des Gebäudes. Der dabei entstandene Gebäudetrakt schließt sich an der Nordostseite des Altbestands an und umfasst vor allem weitere Bewirtschaftungsräume, Sanitärräume und zwei große Gemeinschafts-/ Veranstaltungsräume. Ebenfalls nachträglich erstellt wurde eine großzügige Terrasse, die das Hauptgebäude von zwei Seiten umschließt.
Der gesamte Gebäudekomplex ist unterkellert und wird über eine Öl-Zentralheizung (Bj. 2002) beheizt, auch die Warmwasserversorgung ist über diese Anlage geregelt.
Etwas abseits vom Hauptgebäude befindet sich noch eine freistehende Einzelgarage in Massivbauweise.
Das Haus eignet sich hervorragend als Einfamilien-Wohnhaus, der Anbau umfasst Gemeinschaftsräume und Mehrzweckhallen, die beispielsweise an Vereine vermietet werden könnten oder zur eigenen Nutzung als Atelier o.ä. dienen könnten.
Weitere Details zur Raumaufteilung, Zustand und Modernisierungen können Sie einem Verkehrswertgutachten (2019) entnehmen, das wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen auf Anfrage die Möglichkeit, einer virtuelle Besichtigung.
Der gesamte Gebäudekomplex ist unterkellert und wird über eine Öl-Zentralheizung (Bj. 2002) beheizt, auch die Warmwasserversorgung ist über diese Anlage geregelt.
Etwas abseits vom Hauptgebäude befindet sich noch eine freistehende Einzelgarage in Massivbauweise.
Das Haus eignet sich hervorragend als Einfamilien-Wohnhaus, der Anbau umfasst Gemeinschaftsräume und Mehrzweckhallen, die beispielsweise an Vereine vermietet werden könnten oder zur eigenen Nutzung als Atelier o.ä. dienen könnten.
Weitere Details zur Raumaufteilung, Zustand und Modernisierungen können Sie einem Verkehrswertgutachten (2019) entnehmen, das wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen auf Anfrage die Möglichkeit, einer virtuelle Besichtigung.
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Ausstattung - Hauptgebäude Bj.1875
- Erweiterungsbau Bj. ca. 1964
- Öl-Zentralheizung Bj. 2002
- 2 große Gemeinschafts- / Veranstaltungsräume
- voll unterkellert
- Terrasse
- Einzelgarage freistehend
- Denkmalschutz
- Erweiterungsbau Bj. ca. 1964
- Öl-Zentralheizung Bj. 2002
- 2 große Gemeinschafts- / Veranstaltungsräume
- voll unterkellert
- Terrasse
- Einzelgarage freistehend
- Denkmalschutz
Lagebeschreibung Das Jugend- und Freizeithaus St. Franziskus ist direkter Teil der Bebauung von Neusatzeck in Bühl-Neusatz. Es liegt somit in Ortsrandlage ca. 9km vom Bühler Stadtzentrum entfernt. Die Lage ist geprägt von naturnaher sowie aufgelockerter, ländlicher Umgebungsbebauung und vorwiegend Landwirtschaft.
Das Gebäude steht in starker Hanglage.
Das Gebäude steht in starker Hanglage.
Sonstiges Wir freuen uns sehr, Ihnen diese attraktive Liegenschaft nun zum Kauf anbieten zu können. Da wir Ihnen zu diesem Objekt auch einen virtuellen Rundgang zur Verfügung stellen können, werden Sie sich mit wenig Aufwand schon vor einer Besichtigung vor Ort ein nahezu vollständiges Bild von dem Objekt machen können. Kommen Sie auf uns zu, wir freuen uns auf Sie.