Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 76534 |
| Ort | Baden-Baden |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 309.000 € |
| Verkäuferprovision | 2,98 % (Inkl. MwSt.) |
| Käuferprovision | 2,98 % (Inkl. MwSt.) |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 76534 | Ort | Baden-Baden |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 309.000 € |
| Verkäuferprovision | 2,98 % (Inkl. MwSt.) | Käuferprovision | 2,98 % (Inkl. MwSt.) |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Gesund, idyllisch, naturnah wohnen und nicht auf die Vorzüge städtischer Infrastruktur verzichten zu müssen. Das ist der Traum vieler Eigentümer. Mit dieser großzügig geschnittenen und komfortablen Wohnung in Baden-Baden Lichtental wird dieser Traum zur greifbaren Wirklichkeit. Nicht nur die herrliche Lage mit traumhaften Fernblick auf den Merkur und das Alte Schloß wird Sie begeistern, sondern auch die hier angebotene Dachgeschosswohnung, die auch gehobenen Ansprüchen gerecht wird. Die Wohnung ist hell und großzügig geschnitten, verfügt über ein Tageslichtbad, eine Einbauküche, ein großes Wohnzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon, zwei Abstellräume, Fußbodenheizung, Parkett und Fliesenboden. Selbstverständlich gehört auch ein Kfz-Stellplatz vor dem gepflegten 4-Familien-Haus in dem sich die Wohnung befindet zum Angebot. Wir freuen uns Ihnen dieses schöne Objekt anbieten zu können und sind uns sicher, dass es Sie ebenfalls begeistern wird.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.07.2030
Endenergieverbrauch: 132.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1984
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Ausstattung - Fußbodenheizung
- Parkett und Fliesen
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC
- Einbauküche
- Balkon
- zwei Abstellräume in der Wohnung
- Stellplatz
- Parkett und Fliesen
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC
- Einbauküche
- Balkon
- zwei Abstellräume in der Wohnung
- Stellplatz
Lagebeschreibung Naturnahe, ruhige Lage in Lichtental. Nur fünf Minuten (2 km) mit dem Pkw ins Stadtzentrum, 200 Meter zur nächsten Bushaltestelle, ca. 400 Meter bis zum Kloster (in der Lichtentaler Allee). Das Haus befindet sich unweit der Bußackerhütte im Stadwald (auf dem direkten Weg, ca. 1,4 km Luftlinie). Die städtische Infrastruktur ist gut ausgebaut, sodass man Apotheken, Ärzte, Schulen, Lebensmitteldiscounter, öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe vorfindet.
Sonstiges Wir freuen uns sehr, Ihnen diese attraktive Liegenschaft nun zum Kauf anbieten zu können. Da wir Ihnen zu diesem Objekt auch einen virtuellen Rundgang zur Verfügung stellen können, werden Sie sich mit wenig Aufwand schon vor einer Besichtigung vor Ort ein nahezu vollständiges Bild von dem Objekt machen können. Kommen Sie auf uns zu, wir freuen uns auf Sie.