Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Hochparterre |
| PLZ | 77855 |
| Ort | Achern |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 430.000 € |
| Verkäuferprovision | 2,98 % (Inkl. MwSt.) |
| Käuferprovision | 2,98 % (Inkl. MwSt.) |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Hochparterre |
| PLZ | 77855 | Ort | Achern |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 430.000 € |
| Verkäuferprovision | 2,98 % (Inkl. MwSt.) | Käuferprovision | 2,98 % (Inkl. MwSt.) |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Diese nun zum Verkauf stehende moderne und komfortable Wohnung, befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines im Jahre 2020 errichteten Mehrfamilienhauses mit 11 Parteien in zentrumsnaher Lage Acherns. Die Wohnfläche beträgt ca. 110 m² und verteilt sich innerhalb des modernen Grundrisses auf insgesamt 4 Zimmer, einen offenen Küchenbereich im Wohnzimmer, ein barrierefreies Badezimmer und ein Gäste-WC. Eines der besonderen Vorteile gerade dieser Wohnung, ist der recht große und pflegeleicht angelegte Garten mit überdachter Terrasse mit einem Blick ins Grüne. Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und wird den Erwartungen an ein zukunftsorientiertes, modernes Zuhause mehr als gerecht. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 07.11.2030
Endenergiebedarf: 23.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+
Ausstattung - Wohnzimmer, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Gästezimmer
- barrierefreies Fensterbad mit Badewanne, großer Dusche und WC
- Stellplatz für Waschmaschine und Trockner im Bad
- weiterer Stellplatz für Waschmaschine und Trockner im gemeinschaftlichen Waschkeller
- separates Gäste-WC mit Fenster
- modern offener Küchenbereich mit einer komplett ausgestatteten Einbauküche
- moderne dreifach verglaste Fenster
- eigener vollwertiger Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex!)
- eigener Gartenbereich mit Terrasse
- Fußbodenheizung
- zukunftsorientierte moderne Luft/Wasser Wärmepumpe als Heizungssystem
- Kellerraum
- gemeinschaftlicher Fahrradraum
- Personenaufzug
- barrierefreies Fensterbad mit Badewanne, großer Dusche und WC
- Stellplatz für Waschmaschine und Trockner im Bad
- weiterer Stellplatz für Waschmaschine und Trockner im gemeinschaftlichen Waschkeller
- separates Gäste-WC mit Fenster
- modern offener Küchenbereich mit einer komplett ausgestatteten Einbauküche
- moderne dreifach verglaste Fenster
- eigener vollwertiger Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex!)
- eigener Gartenbereich mit Terrasse
- Fußbodenheizung
- zukunftsorientierte moderne Luft/Wasser Wärmepumpe als Heizungssystem
- Kellerraum
- gemeinschaftlicher Fahrradraum
- Personenaufzug
Lagebeschreibung Die angebotene Immobilie befindet sich in der sympathisch lebendigen Stadt Achern im Westen Baden-Württembergs. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre zentrumsnahe und dennoch ruhige Lage aus. Nur wenige Gehminuten entfernt, befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen. Ein gut ausgebautes ÖPNV-Netz rundet die sehr gute Wohnlage dieser sehr schönen Wohnung ab. Die Wohnung bietet somit eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und angenehmer und ruhiger Wohnatmosphäre, die Sie über viele Jahre und Jahrzehnte werden genießen können.
Sonstiges Wir freuen uns sehr, Ihnen diese attraktive Wohnung nun zum Kauf anbieten zu können. Da wir Ihnen zu diesem Objekt auch einen virtuellen Rundgang zur Verfügung stellen können, werden Sie sich mit wenig Aufwand schon vor einer Besichtigung vor Ort, ein nahezu vollständiges Bild von dem Objekt machen können. Kommen Sie auf uns zu, wir freuen uns auf Sie.