Details
| Type of use | Residential |
| Type of commercialization | Purchase |
| Type of property | Apartment |
| Kind of property | Flat |
| Postcode | 79106 |
| City | Freiburg im Breisgau |
| Country | Germany |
| Floor | 2 |
| Kaufpreis (für Portale) | 167.000 € |
| Service charges | 100 € |
| Community fees | 160 € |
| External commission | 3,57% inkl. MwSt.Der Makler hat einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe abgeschlossen |
| Currency | € |
Details
| Type of use | Residential | Type of commercialization | Purchase |
| Type of property | Apartment | Kind of property | Flat |
| Postcode | 79106 | City | Freiburg im Breisgau |
| Country | Germany | Floor | 2 |
| Kaufpreis (für Portale) | 167.000 € | Service charges | 100 € |
| Community fees | 160 € | External commission | 3,57% inkl. MwSt.Der Makler hat einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe abgeschlossen |
| Currency | € |
Property description Diese 1,5-Zimmerwohnung bietet die Gelegenheit, ein individuelles Wohnkonzept zu verwirklichen und ein gemütliches Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Wohnung ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet allerdings viel Raum für handwerklich Begabte, durch persönliche Gestaltungsideen Ihren ganz eigenen Wohntraum zu verwirklichen.
Trotz ihrer geringen Größe verfügt diese Wohnung über einige clevere Stauraummöglichkeiten. Bereits im Eingangsbereich versteckt sich ein Einbauschrank, welcher zusätzlichen Stauraum ermöglicht. Angrenzend an diesen befindet sich ein offener Wohnraum, der zu gemütlichen Abenden allein oder zu zweit einlädt.
Große Fensterflächen sorgen für ausreichend Tageslicht, was die Wohnung für zukünftige Mieter oder Käufer noch attraktiver macht.
Durch den Wohnraum gelangen Sie direkt in das offen gestaltete Schlafzimmer mit Blick auf den grünen Innenhof.
Die Wohnung verfügt über eine Küche, die den Charme vergangener Tage bewahrt hat. Hier können Sie durch einige kreative Renovierungs- und Umgestaltungsarbeiten eine einzigartige, vintage-inspirierte Kochumgebung schaffen. Das Badezimmer mit Dusche behält seinen traditionellen Charakter und bietet die Möglichkeit, den Charme der Vergangenheit mit dem Komfort des Modernen zu kombinieren. Der kleine Balkon als Erweiterung des Wohnraumes ist perfekt für morgendliche Tassen Kaffee oder abendliche Entspannung im Freien. Hier können Sie frische Luft genießen und den Blick auf den Innenhof schweifen lassen.
Insgesamt bietet diese Wohnung eine attraktive und spannende Gelegenheit für handwerklich begabte Käufer oder Investoren. Mit ein wenig Fantasie und Einsatz können Sie hier ein gemütliches und modernes Wohnambiente schaffen. Nutzen Sie Ihr Geschick und Ihre Vision, um diese 1,5-Zimmerwohnung in ihren persönlichen Wohntraum oder einen lukrativen Vermögenswert umzuwandeln.
Trotz ihrer geringen Größe verfügt diese Wohnung über einige clevere Stauraummöglichkeiten. Bereits im Eingangsbereich versteckt sich ein Einbauschrank, welcher zusätzlichen Stauraum ermöglicht. Angrenzend an diesen befindet sich ein offener Wohnraum, der zu gemütlichen Abenden allein oder zu zweit einlädt.
Große Fensterflächen sorgen für ausreichend Tageslicht, was die Wohnung für zukünftige Mieter oder Käufer noch attraktiver macht.
Durch den Wohnraum gelangen Sie direkt in das offen gestaltete Schlafzimmer mit Blick auf den grünen Innenhof.
Die Wohnung verfügt über eine Küche, die den Charme vergangener Tage bewahrt hat. Hier können Sie durch einige kreative Renovierungs- und Umgestaltungsarbeiten eine einzigartige, vintage-inspirierte Kochumgebung schaffen. Das Badezimmer mit Dusche behält seinen traditionellen Charakter und bietet die Möglichkeit, den Charme der Vergangenheit mit dem Komfort des Modernen zu kombinieren. Der kleine Balkon als Erweiterung des Wohnraumes ist perfekt für morgendliche Tassen Kaffee oder abendliche Entspannung im Freien. Hier können Sie frische Luft genießen und den Blick auf den Innenhof schweifen lassen.
Insgesamt bietet diese Wohnung eine attraktive und spannende Gelegenheit für handwerklich begabte Käufer oder Investoren. Mit ein wenig Fantasie und Einsatz können Sie hier ein gemütliches und modernes Wohnambiente schaffen. Nutzen Sie Ihr Geschick und Ihre Vision, um diese 1,5-Zimmerwohnung in ihren persönlichen Wohntraum oder einen lukrativen Vermögenswert umzuwandeln.
Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 12.03.2033
Year of construction according to energy certificate: 1967
Main fuel type: Oil
Class: C
Equipment/Features - Offenes Wohn- und Esszimmer
- Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche
- Offenes Schlafzimmer
- Balkon mit Blick auf den Innenhof
- Zusätzlicher Stauraum im Keller und Dachgeschoss
- Stellplatz für Fahrräder
- Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche
- Offenes Schlafzimmer
- Balkon mit Blick auf den Innenhof
- Zusätzlicher Stauraum im Keller und Dachgeschoss
- Stellplatz für Fahrräder
Location description Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Brühl in Freiburg in zentraler und dennoch ruhiger Lage.
In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Geschäfte, darunter gemütliche Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen, aber auch diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von einem charmanten Mix aus historischer Architektur und modernen Gebäuden.
Die Umgebung ist von viel Grün umgeben, was zu Spaziergängen oder einer Vielzahl an outdoor Aktivitäten einlädt. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr befindet sich praktisch direkt vor der Haustüre, sodass Sie bequem die Innenstadt von Freiburg und andere Stadtteile in nur wenigen Fahrt- oder Gehminuten erreichen können. Ebenfalls befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule in unmittelbarer Nähe, aber auch eine Realschule und ein Gymnasium sind schnell zu erreichen.
Die Stadt Freiburg bietet eine Fülle von kulturellen Aktivitäten, darunter Theater, Konzerte, Museen und Festivals und in den gemütlichen Gasthäusern und Restaurants der Stadt kann man die kulinarischen Genüsse der Region genießen.
Insgesamt ist das Objekt eine attraktive Adresse in Freiburg im Breisgau, die eine ruhige und dennoch zentral gelegene Wohnlage bietet, um das Beste aus der Stadt und der Natur zu genießen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Geschäfte, darunter gemütliche Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen, aber auch diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von einem charmanten Mix aus historischer Architektur und modernen Gebäuden.
Die Umgebung ist von viel Grün umgeben, was zu Spaziergängen oder einer Vielzahl an outdoor Aktivitäten einlädt. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr befindet sich praktisch direkt vor der Haustüre, sodass Sie bequem die Innenstadt von Freiburg und andere Stadtteile in nur wenigen Fahrt- oder Gehminuten erreichen können. Ebenfalls befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule in unmittelbarer Nähe, aber auch eine Realschule und ein Gymnasium sind schnell zu erreichen.
Die Stadt Freiburg bietet eine Fülle von kulturellen Aktivitäten, darunter Theater, Konzerte, Museen und Festivals und in den gemütlichen Gasthäusern und Restaurants der Stadt kann man die kulinarischen Genüsse der Region genießen.
Insgesamt ist das Objekt eine attraktive Adresse in Freiburg im Breisgau, die eine ruhige und dennoch zentral gelegene Wohnlage bietet, um das Beste aus der Stadt und der Natur zu genießen.
Miscellaneous Wichtige Informationen & rechtliche Hinweise für Ihre Immobilienbesichtigung bei BRUMANI Immobilien
Lassen Sie sich von dem Potenzial und der Einzigartigkeit unserer Immobilienangebote verzaubern und beachten Sie bitte die folgenden wichtigen Hinweise, damit Ihre Besichtigung reibungslos und rechtssicher abläuft.
Ihre Kontaktdaten
Damit wir Ihre Anfrage zuverlässig bearbeiten können, benötigen wir Ihren vollständigen Namen sowie eine aktuelle Telefonnummer. Ohne diese Angaben ist eine Bearbeitung leider nicht möglich. Sollten Sie nach Ihrer Anfrage keine Rückmeldung von uns erhalten, prüfen Sie bitte auch den SPAM-Ordner Ihres E-Mail-Postfachs.
Finanzierungsnachweis
Wir bitten Sie, vor einer Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen entsprechenden Kapitalnachweis vorzulegen. Dies stellt sicher, dass wir Ihnen nur Immobilien zeigen, die auch tatsächlich zu Ihren finanziellen Möglichkeiten passen.
Angaben zu den Immobilien
Alle Angaben, Maße und Informationen zu den Immobilien beruhen auf den Angaben der jeweiligen Eigentümer. Wir prüfen diese sorgfältig, können jedoch für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität keine Gewähr übernehmen. Eine unabhängige Prüfung wird daher empfohlen.
Haftungsausschluss
Die Brumani Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit der bereitgestellten Informationen und haftet nicht für Schäden, die durch fehlerhafte oder unvollständige Angaben entstehen können.
Keine Steuer- oder Rechtsberatung
Die Brumani Immobilien GmbH erbringt keine Steuer- oder Rechtsberatung. Sämtliche Informationen, Berechnungen und Hinweise dienen ausschließlich Ihrer allgemeinen Orientierung. Für individuelle steuerliche oder rechtliche Fragen wenden Sie sich bitte an einen qualifizierten Steuerberater oder Rechtsanwalt.
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