Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Villa |
| PLZ | 77933 |
| Ort | Lahr/Schwarzwald-Lahr |
| Land | Deutschland |
| Außen-Provision | 3,48% inkl. 16% MwSt. vom Kaufpreis. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Villa |
| PLZ | 77933 | Ort | Lahr/Schwarzwald-Lahr |
| Land | Deutschland | Außen-Provision | 3,48% inkl. 16% MwSt. vom Kaufpreis. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung In diesem Anwesen werden Wünsche wahr!
Am Stadtrand mit kurzen Wegen in die Innenstadt liegt diese außergewöhnliche Villa.
Das enorme Grundstück mit ca. 2.536 m² bietet viele Entfaltungsmöglichkeiten.
Die hochwertige Ausstattung beeindruckt schon beim Betreten des Anwesens. Im Erdgeschoss begehen Sie über die Eingangshalle ein großzügiges Wohnzimmer mit angeschlossenem Esszimmer, einer Küche und einem praktischen Hauswirtschaftsraum. Der ebenerdige Schlaftrakt verfügt über vier Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Ankleideflur.
Richtung Süden schmiegt sich an das Erdgeschoss eine teilweise überdachte, umlaufende Terrasse, auf der Sie die Sonne genießen können.
Im Dachgeschoss befindet sich eine Wohnung mit einer Küche, Arbeitszimmer, Badezimmer, sowie einer geschützten Loggia für Ihre Gäste
Das Untergeschoss verfügt über einen großzügigen Hobbyraum, eine Sauna, Keller und ein Kühlhaus. Hier gibt es wirklich reichlich Platz zur Entfaltung für Groß und Klein. Das Ensemble verfügt über raffinierte Details wie z.B. elektrische Jalousien, Solarunterstützung und eine Photovoltaikanlage. Eine Doppelgarage ist ebenfalls vorhanden. Hier kommen Sie direkt in Ihrer eigenen Wohlfühloase an, die durch den Pool abgerundet wird. Durch einen Innen- und Außenkarmin bleibt es auch an kalten Tagen warum und gemütlich.
Insgesamt verfügen Sie in diesem 1975 erbauten Anwesen über eine Wohnfläche von ca. 373,43 m². Im Jahr 1990 wurde es komplett renoviert. 2016 wurden zusätzlich alle Fenster ausgetauscht (3-fach Verglasung), eine neue Solaranlage eingefügt, eine neue Heizung eingebaut und die komplette Dachisolierung erneuert.
Am Stadtrand mit kurzen Wegen in die Innenstadt liegt diese außergewöhnliche Villa.
Das enorme Grundstück mit ca. 2.536 m² bietet viele Entfaltungsmöglichkeiten.
Die hochwertige Ausstattung beeindruckt schon beim Betreten des Anwesens. Im Erdgeschoss begehen Sie über die Eingangshalle ein großzügiges Wohnzimmer mit angeschlossenem Esszimmer, einer Küche und einem praktischen Hauswirtschaftsraum. Der ebenerdige Schlaftrakt verfügt über vier Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Ankleideflur.
Richtung Süden schmiegt sich an das Erdgeschoss eine teilweise überdachte, umlaufende Terrasse, auf der Sie die Sonne genießen können.
Im Dachgeschoss befindet sich eine Wohnung mit einer Küche, Arbeitszimmer, Badezimmer, sowie einer geschützten Loggia für Ihre Gäste
Das Untergeschoss verfügt über einen großzügigen Hobbyraum, eine Sauna, Keller und ein Kühlhaus. Hier gibt es wirklich reichlich Platz zur Entfaltung für Groß und Klein. Das Ensemble verfügt über raffinierte Details wie z.B. elektrische Jalousien, Solarunterstützung und eine Photovoltaikanlage. Eine Doppelgarage ist ebenfalls vorhanden. Hier kommen Sie direkt in Ihrer eigenen Wohlfühloase an, die durch den Pool abgerundet wird. Durch einen Innen- und Außenkarmin bleibt es auch an kalten Tagen warum und gemütlich.
Insgesamt verfügen Sie in diesem 1975 erbauten Anwesen über eine Wohnfläche von ca. 373,43 m². Im Jahr 1990 wurde es komplett renoviert. 2016 wurden zusätzlich alle Fenster ausgetauscht (3-fach Verglasung), eine neue Solaranlage eingefügt, eine neue Heizung eingebaut und die komplette Dachisolierung erneuert.
Ausstattung • Platz für 7 Fahrzeuge
• Pool
• elektrische Jalousien
• Photovoltaikanlage
• 3 fach verglaste Fenster
• Möbliert/Teilmöbliert
• Einbauküche
• Badewanne
• Stufenloser Zugang
• Fußbodenheizung
• Einliegerwohnung
• Pool
• elektrische Jalousien
• Photovoltaikanlage
• 3 fach verglaste Fenster
• Möbliert/Teilmöbliert
• Einbauküche
• Badewanne
• Stufenloser Zugang
• Fußbodenheizung
• Einliegerwohnung
Lagebeschreibung In unmittelbarer Nähe zum wunderschönen Stadtgarten gelegen, werden Sie hier verwöhnt. Denn trotz der Innenstadtnahen Lage, können Sie hier Ruhe und Erholung genießen.
Ein Haus in dieser Lage ist wirklich ein seltenes und äußerst willkommenes Angebot. Die Lebensqualität steigt in diesem Teil der Stadt dank der Naherholung und den dennoch kurzen Wegen zu Einkauf, Ärzten, Schulen und Co.!
Ein Haus in dieser Lage ist wirklich ein seltenes und äußerst willkommenes Angebot. Die Lebensqualität steigt in diesem Teil der Stadt dank der Naherholung und den dennoch kurzen Wegen zu Einkauf, Ärzten, Schulen und Co.!
Sonstiges Wir von BRUMANI Immobilen sind überzeugt, dass Sie sich vom Potenzial der Immobilie begeistern und Ihre Kreativität spielen lassen werden – mit einem Ja zu dieser Eindrucksvollen Villa treffen Sie eine gute Entscheidung!
Wichtig: Damit wir Ihnen essenzielle Informationen und den aktuellen Stand der Dinge immer umgehend mitteilen können, benötigen wir unbedingt eine Telefonnummer, unter der wir Sie erreichen können. Und bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage ohne diese Angabe nicht bearbeiten können.
Wichtig: Damit wir Ihnen essenzielle Informationen und den aktuellen Stand der Dinge immer umgehend mitteilen können, benötigen wir unbedingt eine Telefonnummer, unter der wir Sie erreichen können. Und bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage ohne diese Angabe nicht bearbeiten können.
